A sua imobiliária no Vale do Aço

🏡 CASA À VENDA – SILVIO PEREIRA I / CORONEL FABRICIANO – MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏠 Casa térrea pronta para morar🏗 Segunda casa na parte superior em fase de acabamento📈 Ótimo potencial para moradia, aluguel ou investimento📐 110m² de área construída──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS – CASA PRINCIPAL:🛌 03 quartos🛋 Sala ampla🍽️ Cozinha prática🚿 01 banheiro social🚗 02 vagas de garagem──────────────────────────────DIFERENCIAL:🏡 Casa superior em acabamento🔑 Possibilidade de moradia independente ou renda extra──────────────────────────────💰 VALORES:💵 Casa térrea pronta: R$ 350.000💵 Imóvel completo (com casa superior): R$ 550.000──────────────────────────────📍 LOCALIZAÇÃO:📌 Bairro Silvio Pereira I – Coronel Fabriciano🛍 Próximo a escolas e comércios──────────────────────────────📞 Entre em contato e saiba mais!──────────────────────────────✨ Espaço, versatilidade e excelente oportunidade de investimento!

R$ 350.000,00 Venda

Silvio Pereira I

Cód. 4126

🏡 LOTE À VENDA – PARQUE LAGOA SILVANA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏊 Condomínio fechado com piscina🏐 Quadra poliesportiva e de beach tênis🛒 Área de conveniência🌳 Vista deslumbrante para a Lagoa Silvana🌿 Cercado pela maior reserva de Mata Atlântica📐 700m² de área total──────────────────────────────BENEFÍCIOS:🛡 Segurança e privacidade⚡ Lazer completo para toda a família🏠 Qualidade de vida em meio à natureza──────────────────────────────📞 Entre em contato e garanta seu pedaço desse paraíso!──────────────────────────────✨ Viva em um verdadeiro refúgio dos sonhos!

R$ 580.000,00 Venda

Cód. 3860

🏬 LOJA PARA LOCAÇÃO – NAZARÉ / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📍 Próxima ao Restaurante Angra👀 Ótima visibilidade🚗 Fácil estacionamento✨ Excelente acabamento📐 65m² de área total──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🏢 01 sala ampla🚻 01 banheiro🔑 Ideal para diversos tipos de comércio──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende uma visita!──────────────────────────────✨ O ponto ideal para destacar o seu negócio!

R$ 1.800,00 Venda

Nazaré

Cód. 3929

🏢 APARTAMENTO TÉRREO - CARAVELAS/IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🚗 02 vagas de garagem📐 105m² de área privativa🛌 03 quartos (01 suíte com closet)🌿 Claraboia com área externa privativa🛋 Sala ampla + sacada integrada🥚 Cozinha gourmet com bancada em granito⚗ Área de serviço individual──────────────────────────────CONDOMÍNIO:💵 Taxa: R$ 300,00/mês🛡 Segurança e área comum bem cuidada──────────────────────────────📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:500m do Centro de IpatingaPróximo a escolas e supermercados──────────────────────────────📞 Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, praticidade e luz natural em um apartamento térreo único!

R$ 400.000,00 Venda

Caravelas

Cód. 3373

🏡 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – BELVEDERE / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🛌 02 quartos🚿 01 banheiro🚗 01 vaga de garagem IMÓVEL MOBILIADO──────────────────────────────CONFORTO E PRATICIDADE:🛋 Ambiente arejado e bem iluminado🍽 Cozinha com armário planejado✨ Ótimo acabamento, moderno e bem conservado──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Belvedere – bairro tranquilo e valorizado🛍 Próximo a comércios, serviços e vias de acesso──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Qualidade de vida, conforto e excelente localização para morar!

R$ 1.800,00 Locação

Belvedere

Cód. 4187

🏢 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CENTRO / TIMÓTEO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏙 Sala nova📐 47,38m²🚻 01 banheiro🚗 01 vaga de garagem🏢 Prédio com elevador⬆️ 6º andar🌆 Vista privilegiada──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Em frente à Praça 1º de Maio (Praça do Coreto)🚶‍♂️ Alto fluxo de pessoas🏪 Região central, próximo a comércios e serviços──────────────────────────────📞 Agende já sua visita!──────────────────────────────✨ Ideal para seu escritório ou negócio!

R$ 2.500,00 Locação

Centro

Cód. 4234

🏡 CASA À VENDA – BETHÂNIA / IPATINGA💰 MORADIA + RENDA EXTRA──────────────────────────────✨ DESTAQUES GERAIS:📐 302m² de área total🏠 Imóvel amplo e versátil📍 Bairro Bethânia – localização privilegiada──────────────────────────────CASA PRINCIPAL:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🛋 Sala espaçosa🍽 Copa integrada🍳 Cozinha com armários planejados🚗 Garagem coberta para 02 carros🌇 Sacada──────────────────────────────RENDA EXTRA:🏠 Segunda casa já alugada• 🛌 02 quartos• 🛋 Sala• 🍳 Cozinha• 🚿 Banheiro• 🧺 Área de serviço🏪 02 lojas comerciais💼 Ideais para investimento ou empreendimento──────────────────────────────POR QUE INVESTIR?📈 Excelente potencial de retorno financeiro🏡 Moradia + investimento no mesmo imóvel🌳 Bairro tranquilo e com infraestrutura completa──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Uma oportunidade completa para morar e investir!

R$ 1.500.000,00 Venda

Bethânia

Cód. 4002

🏬 LOJA À VENDA – GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 80m² de área construída📍 Loja de esquina👀 Excelente visibilidade──────────────────────────────CARACTERÍSTAS:🚻 01 banheiro🏢 Ideal para comércio ou serviços🚶 Alto fluxo de pedestres e veículos──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Av. Geraldo Inácio – Giovanini🛣 Região comercial consolidada──────────────────────────────📞 Agende já sua visita!──────────────────────────────✨ O ponto ideal para o seu negócio crescer!

R$ 300.000,00 Venda

Melo Viana

Cód. 4080

🏡 LOTE À VENDA – RESIDENCIAL IPÊ / CENTRO SUL – TIMÓTEO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📍 Localização privilegiada no coração do Centro Sul de Timóteo📐 400m² de área total – Lote 300D / Quadra 31🏗️ Empreendimento planejado com excelente potencial de valorização──────────────────────────────CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:💵 Entrada de R$ 15.000,00📆 + 168 parcelas de R$ 1.500,00📈 Reajuste anual de 10% + TR──────────────────────────────SOBRE O RESIDENCIAL IPÊ:🌿 Bairro moderno e planejado🏠 Ideal para construir sua casa ou investir🔒 Investimento seguro, com valorização garantida──────────────────────────────📞 Entre em contato agora e garanta o seu lote no Residencial Ipê!──────────────────────────────✨ Tranquilidade, modernidade e valorização — tudo em um só endereço!

R$ 267.000,00 Venda

Residencial Ipê

Cód. 3964

🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – CANAÃ (CANAANZINHO) / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🆕 Apartamento novo – primeiro morador📐 107m² muito bem distribuídos🚿 Água individual🚗 01 vaga de garagem coberta💰 Condomínio acessível: R$ 100,00🏷 IPTU isento até o final de 2026──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🛋 Sala ampla integrada à cozinha🍽 Armários planejados (cozinha e banheiros – em instalação)🧺 Área de serviço com pia (em instalação)🌤 Sacada em um dos dormitórios🏢 3º andar──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Canaã (Canaanzinho) – Ipatinga🌳 Região tranquila e bem residencial🛍 Próximo a comércio, serviços e transporte──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, economia e um imóvel novinho esperando por você!

R$ 1.500,00 Locação

Canaã

Cód. 4183

🏡 CHÁCARA À VENDA – SANTANA DO PARAÍSO✨ DESTAQUES:🌿 9.000m² de área total🌳 Área verde com total privacidade💧 Nascentes e poços naturais🍊 Pomar formado (coco, jabuticaba, laranja, manga, maracujá e banana)CASA:🛌 02 quartos🛋 Sala aconchegante🍽 Cozinha🚿 Banheiro social🌅 VarandaDIFERENCIAIS:♻️ Terreno autossustentável🌬 Microclima agradável🏗 Potencial para ampliação🤫 Paz, silêncio e contato com a naturezaLOCALIZAÇÃO:📍 Morro do Chico Lucas – Santana do Paraíso🚗 Apenas 10km do centro🛣 1,7km de estrada de terraCONDIÇÕES:🔄 Aceita permuta por imóvel urbano de menor valor💰 Financiamento personalizado📞 Visitas somente com agendamento!✨ Qualidade de vida, natureza e exclusividade em um só lugar!

R$ 395.000,00 Venda

Cód. 4073

🏢 APARTAMENTO À VENDA – SANTA TEREZINHA II / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🚗 01 vaga de garagem📐 75m²──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛋 Cozinha conjugada com a sala🌄 Vista definitiva☀️ Excelente iluminação e ventilação natural🧱 Acabamentos de qualidade – pronto para morar──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Santa Terezinha II🌳 Região tranquila e bem localizada🛣 Fácil acesso às principais vias da cidade──────────────────────────────📞 Agende sua visita e venha se encantar!──────────────────────────────✨ Conforto, praticidade e uma vista incrível para o seu dia a dia!

R$ 369.900,00 Venda

Santa Terezinha II

Cód. 3941

🏡 CASA RESIDENCIAL PARA LOCAÇÃO – BETHÂNIA / IPATINGA ──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏠 Casa totalmente independente📐 115m² de área construída | 230m² de lote🚗 Garagem coberta para 01 veículo🌬 Excelente ventilação e iluminação natural──────────────────────────────AMBIENTES INTERNOS:🛋 Sala de estar ampla e bem iluminada🍽 Cozinha funcional e espaçosa🚿 01 banheiro social🛌 02 dormitórios confortáveis──────────────────────────────LAZER E CONVIVÊNCIA:🍖 Área gourmet ampla🌳 Quintal ideal para lazer e descanso☀️ Imóvel recuado com área descoberta na frente──────────────────────────────DIFERENCIAIS:✔ Ótimo padrão construtivo✔ Planta bem distribuída✔ Ideal para moradia familiar──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, espaço e qualidade de vida em um só imóvel!

R$ 1.400,00 Locação

Bethânia

Cód. 4216

🏞 LOTE NO RESERVA DO LAGO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 406m² de área total🛡 Condomínio com portaria 24h──────────────────────────────INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:🌊 Lagoa privativa👶 Área kids🚶 Espaços para caminhada──────────────────────────────Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Sua chance de construir junto à natureza com toda segurança!

R$ 189.900,00 Venda

Reserva do Lago

Cód. 3906

🏢 APARTAMENTO À VENDA – PRIMAVERA / TIMÓTEO✨ DESTAQUES:🛌 02 quartos (sendo 01 com móveis planejados)🍽 Cozinha com móveis planejados🛋 Sala aconchegante com vista para a mata🚿 01 banheiro social🚗 01 vaga de garagem coberta📐 54,04m² de área privativa💳 Aceita financiamentoCONDOMÍNIO:💵 R$ 180,00 (água inclusa)LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Bairro Primavera – Timóteo🚌 Transporte público na porta🛣 Fácil acesso a toda região do Vale do Aço📞 Entre em contato e agende sua visita!✨ Ótima opção para morar bem ou investir!

R$ 175.000,00 Venda

Primavera

Cód. 4224