A sua imobiliária no Vale do Aço

Excelente oportunidade para morar ou investir!Imóvel amplo com duas residências independentes, ideal para famílias grandes ou para quem busca renda com aluguel:Casa principal (nível da rua):  - 3 quartos (sendo 1 suíte)  - 2 salas espaçosas  - Cozinha ampla  - 1 banheiro social  - Área gourmet com 2 banheiros  - Garagem para até 4 carros  - Porão com área de serviço e mais 1 banheiro  Casa superior (entrada individual e padrão separado):  - 2 quartos (sendo 1 suíte)  - Cozinha  - Sala  - Acabamento moderno, com rebaixamento em drywall  Imóvel bem localizado, ideal para duas famílias ou para morar e alugar.  Documentação em ordem.  Agende sua visita e venha se encantar!  

R$ 650.000,00 Venda

Cód. 4043

🏡 Apartamento à Venda – Recanto Verde | Coronel Fabriciano - MG📍 Localização privilegiada no Recanto Verde 📏 Primeiro andar – ideal para quem busca acessibilidade e praticidade 🚗 1 vaga de garagem coberta 🛏 2 quartos, sendo 1 suíte 🛁 2 banheiros no total 🔒 Ambiente seguro e tranquilo, perfeito para sua família!💰 Ótima oportunidade para morar ou investir! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Agende uma visita. 31986813879

R$ 200.000,00 Venda

Recanto Verde

Cód. 4045

Apartamento para locação no bairro Cidade Nova – Santana do ParaísoEncante-se com este amplo e aconchegante apartamento de 97m², localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Santana do Paraíso. O imóvel conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros, sala integrada à cozinha, que possui armários planejados na cozinha e Banheiros , área de serviço individual e uma agradável sacada, ideal para momentos de relaxamento.Com ótima ventilação e excelente iluminação natural, o apartamento oferece conforto e bem-estar em todos os ambientes. O prédio possui apenas dois apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Além disso, conta com uma vaga de garagem coberta.💰 Valor da locação: R$ 1.300,00 por mês.Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em um só lugar!Observação; é localizado na parte baixa do Bairro!!

R$ 1.300,00 Locação

Cidade Nova

Cód. 4143

🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR! 🏡Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada, esta casa em Timóteo é a escolha perfeita! Situada em um dos bairros mais procurados da cidade, oferece praticidade e fácil acesso a escolas, padarias, supermercados, hospitais e às principais vias da região.✨ Destaques do imóvel:🚗 Garagem para até 3 carros – Segurança e comodidade!🔷 Parte Inferior:✅ Sala de estar – Perfeita para momentos aconchegantes.✅ Sala de TV – Ideal para maratonar suas séries favoritas!✅ Sala de jantar – Reuniões e jantares especiais garantidos!✅ 04 quartos (sendo 1 suíte) – Espaço e privacidade para toda a família.✅ Cozinha com armários planejados – Organização e funcionalidade.✅ Área de serviço – Tudo no seu devido lugar!✅ Área de churrasco – Celebre bons momentos com amigos e família!✅ Lavabo – Conveniência no dia a dia.✅ 02 quartos externos – Ideal para hóspedes ou até mesmo um home office!🔷 Parte Superior:✅ 01 quarto – Versatilidade e conforto.✅ Cozinha – Praticidade no segundo pavimento.✅ Banheiro – Funcionalidade para todos.✅ Área de serviço – Ainda mais espaço para suas necessidades.📍 Imóvel ideal para grandes famílias ou para quem deseja investir em moradia e locação! 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações sobre valores e agende sua visita!Imóvel Locado.

R$ 795.000,00 Venda

João Xxiii

Cód. 3886

???? APARTAMENTO PREMIUM - SANTA HELENA/CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:???? Vagas com ponto para carro elétrico☀ Energia solar + poço artesiano???? 04 quartos (03 suítes, 02 com closet)???? 01 banheiro social + 01 lavabo???? 232m² de área privativa──────────────────────────────ANDAR INFERIOR:???? Sala living integrada???? Cozinha gourmet completa???? VarandaANDAR SUPERIOR:???? Cozinha gourmet com churrasqueira???? Sala living integrada???? Área sacada com hidromassagem⚗ Área de serviço──────────────────────────────INFRAESTRUTURA DE LUXO:???? Controle digital e acesso por biometria???? Monitoramento 24h com câmeras HD???? Elevadores de última geração???? Hall de entrada decorado???? Portaria com segurança reforçada──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO NOBRE:???? Santa Helena - área mais valorizada???? Acesso imediato a comércios e lazer──────────────────────────────???? Valor: R$ 1.350.000,00???? Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita!──────────────────────────────✨ O ápice do luxo e exclusividade em Coronel Fabriciano!

R$ 1.350.000,00 Venda

Santa Helena

Cód. 3913

🏡 Oportunidade Imperdível! 📍 02 Lotes à venda no bairro Júlia Kubitschek – Coronel Fabriciano/MG 📌 Localização: Rua Joaquim Gomes Silveira Neto, nº 860 📍 Próximo à entrada do novo loteamento Nova FabricianoApresentamos dois excelentes lotes planos, com ótima localização no bairro Júlia Kubitschek, ideal para quem deseja investir ou construir em uma área em expansão. Região tranquila, com fácil acesso ao centro e ao novo loteamento Nova Fabriciano, valorizando ainda mais o imóvel. ✅ Documentação em dia ✅ Ideal para construçao de comercio, predios, residência ou investimento ✅ Região em crescimento constante

R$ 320.000,00 Venda

Cód. 4030

🏢 COBERTURA TRIPLEX À VENDA✨ 360m² | 4 Quartos | 2 Suítes | Piscina | Sauna | Elevador🌟 DETALHES DO IMÓVEL:✔ Área total: 360m² - Espaço e sofisticação em três níveis✔ 4 quartos (sendo 2 suítes master) - Conforto e privacidade✔ Escritório - Ideal para home office✔ Cômodo extra na garagem - Versátil (depósito, lavanderia, etc.)✔ 5 banheiros - Praticidade para a família e convidados✔ Cozinha com armários planejados - Funcionalidade e estilo✔ Quartos com armários planejados - Organização garantida✔ Bicicletário - Perfeito para quem adora mobilidade sustentável🏊 ÁREA DE LAZER EXCLUSIVA:✔ Piscina - Relaxe com privacidade✔ Sauna - Bem-estar ao alcance das mãos🚗 INFRAESTRUTURA:✔ 2 vagas de garagem - Segurança para seus veículos✔ Elevador - Acesso direto e conforto💰 CUSTOS:• IPTU: R$ 1.100,00/ano• Condomínio: R$ 360,00/mês (inclui água) - Custo-benefício excelente📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:• Bairro exclusivo - Próximo a comércios, serviços e áreas de lazer• Facilidade de acesso - Conectado às principais vias da cidade💵 VALOR: R$750.000,00• Aceita financiamento - Condições especiais• Possibilidade de personalização - Adeque à sua essência📞 AGENDE SUA VISITA:📲 WhatsApp: (31)98843-0097🌿 POR QUE ESSA COBERTURA É ÚNICA?✅ Lazer completo - Piscina e sauna privativas✅ Espaço generoso - Raro no mercado✅ Custos acessíveis - IPTU e condomínio abaixo da média para imóveis deste padrão

R$ 750.000,00 Venda

Alto Timirim

Cód. 4067

"SONHO DE TER UM REFÚGIO? "🏡 Lote à Venda - 629m² | Conforto do Campo com Lazer da Cidade!📍 Condomínio Exclusivo - O melhor dos dois mundos!🌿 Natureza & Lazer Premium:✔ Área verde preservada - vista panorâmica e ar puro✔ Infraestrutura completa:Quadra de tênisCampo societyPiscina adulto e infantilQuiosque com churrasqueiraPlaygroundPraça de convivênciaPista de caminhadaPortaria 24h - segurança e privacidade📍 Localização Estratégica:• Apenas 10km de Timóteo• 20km de Coronel Fabriciano• 30km de Ipatinga• Facilidade de acesso por estrada asfaltada;Avalia troca por lote em Timóteo💰 Valor: R$210.000,00📞 Interessados:📲 WhatsApp: (31)98843-0097🌟 Por que investir neste lote?✅ Últimas unidades disponíveis no condomínio

R$ 210.000,00 Venda

Cód. 4047

🏡 CASA PARA ALUGAR – BAIRRO ALEGRE / TIMÓTEO✨ Prontinha pra você morar e se apaixonar!🛏️ 2 quartos com guarda-roupa🚿 1 banheiro social🍳 Cozinha com armário e fogão🛋️ Sala aconchegante🧺 Área de serviço🚗 1 vaga de garagem📞 Chame e agende sua visita!

R$ 1.300,00 Locação

Alegre

Cód. 4170

📍 Lote à Venda – Bairro JK, [sua cidade]📐 360 m² 🚗 Rua asfaltada com dois acessos 🏡 Boa vizinhança 🛣️ Pouco trânsito de veículos – ideal para quem busca tranquilidade 📄 Documentação: Escritura pronta📞 Agende sua visita: (31) 98681-3879

R$ 140.000,00 Venda

Júlia Kubitschek

Cód. 4152

Confira este incrível apartamento de 3 quartos, sendo uma suíte, localizado no prestigiado bairro Cidade Nobre, em Ipatinga. Com um design moderno e a possibilidade de uma área gourmet espetacular, esse apartamento se destaca pelo seu acabamento de primeira e construção impecável.O apartamento oferece um espaço acolhedor e sofisticado, projetado para quem busca o melhor em morar bem. A possibilidade de desenvolver uma área gourmet espetacular transforma o ambiente em um verdadeiro espaço para receber amigos e família. Prepare-se para se impressionar com cada detalhe.

R$ 750.000,00 Venda

Cidade Nobre

Cód. 3952

🏬 LOJAS COMERCIAIS À VENDA - CENTRO DE TIMÓTEO/MG📍 Localização Premium | Alto Potencial de Valorização✨ OPORTUNIDADE ÚNICA PARA EMPREENDEDORES E INVESTIDORES!4 UNIDADES DISPONÍVEIS em ponto estratégico do centro comercial de Timóteo - perfeitas para:✔ Montar seu próprio negócio (varejo, serviços, alimentação)✔ Investimento seguro com alta rentabilidade✔ Revenda futura (região em constante valorização)📌 DETALHES DO IMÓVEL:• Área de cada unidade: 72 m² (informar medida exata)• Prédio novo - entrega em setembro de 2026 *(12 meses de obra a partir de set/2025)*• Fachada moderna - visibilidade garantida• Infraestrutura completa - energia elétrica, banheiros, divisórias flexíveis💵 CONDIÇÕES IMBATÍVEIS:✅ Entrada: 30%✅ Saldo: Parcelado em 12x fixas (sem correção)✅ Pagamento atrelado ao prazo da obra - sem surpresas!📈 POR QUE INVESTIR AQUI?✔ Melhor localização do centro - fluxo intenso de clientes✔ Projeto comercial moderno - atrai negócios de alto padrão✔ Pagamento facilitado - alinhado ao cronograma da obra📞 GARANTA SUA UNIDADE HOJE!📲 WhatsApp: (31)98843-0097

R$ 800.000,00 Venda

Centro

Cód. 4004

🏪 LOJA PARA LOCAÇÃO – BAIRRO GIOVANINI | 58 m² | PRONTA PARA FUNCIONAR!Excelente oportunidade para abrir ou expandir o seu negócio! Loja disponível para locação em ponto estratégico do Bairro Giovanini, com 58 m² bem distribuídos e estrutura completa para atendimento ao público.📍 Destaques do imóvel:Localização privilegiada, com ótima visibilidade, próximo à esquinaPorta de vidro, ideal para vitrines e exposição de produtosLocal para colocação de placa, facilitando a divulgação do seu negócioPré-instalação de ar-condicionado prontaInstalações elétricas com energia 110V e 220V, várias tomadas distribuídasCozinha com bom acabamentoBanheiro funcionalImóvel vistoriado pelo Corpo de BombeirosMedidores de água e luz individuais✅ Ideal para diversos segmentos, como:Salões de beleza, clínicas, lanchonetes, lojas de roupas e acessórios, assistência técnica, escritórios de atendimento, entre outros.Não perca essa chance de se instalar em uma das melhores localizações do bairro!📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. 31986813879Chave 49 A

R$ 1.450,00 Locação

Giovanini

Cód. 3983

🏠 Apartamento para Alugar no Bairro Eldorado – Conforto e Praticidade!Se você procura um lugar bem localizado, funcional e pronto para morar, este apartamento no Eldorado é a escolha ideal!✨ Detalhes do Imóvel2 quartos bem iluminados1 banheiro socialSala conjugada com copa, perfeita para o dia a diaCozinha com armários planejados, prática e organizadaPequena área de serviçoGaragem coberta para 1 carro e 1 moto📍 Localização PrivilegiadaSituado no bairro Eldorado, um dos mais tranquilos e completos da região, com fácil acesso a:Comércios, escolas, transporte público e áreas de lazerRua segura e ambiente familiarTudo o que você precisa para viver bem está ao seu redor!🐶 Aceita Pets de pequeno porte💼 Ideal para quem busca praticidade e conforto!Entre, sinta-se em casa e aproveite a oportunidade de morar em um lugar acolhedor, com excelente custo-benefício e uma localização que facilita sua rotina.

R$ 900,00 Locação

Eldorado

Cód. 4158

Apartamento 3 Quartos com Suíte e Área Gourmet Exclusiva – Localização EstratégicaEste apartamento foi projetado para atender às suas expectativas de conforto, praticidade e sofisticação. Confira os diferenciais que tornam este imóvel uma oportunidade única:• Planta inteligente: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, ideal para acomodar sua família com total privacidade.• Prédio com elevador: acessibilidade e conveniência para o dia a dia.• Localização privilegiada: próximo ao centro da cidade, com fácil acesso a serviços, comércio e lazer.• Área gourmet diferenciada: um espaço exclusivo, perfeito para receber amigos e criar momentos inesquecíveis.Este imóvel une localização estratégica, infraestrutura moderna e uma área de lazer que o torna verdadeiramente especial.Agende sua visita e venha conhecer cada detalhe deste apartamento que pode ser o lar dos seus sonhos.

R$ 600.000,00 Venda

Funcionários

Cód. 3838