A sua imobiliária no Vale do Aço

🏢 PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - CENTRO SUL, TIMÓTEO/MGLocalização Estratégica com Alto Fluxo de Pessoas!🌟 DETALHES DO IMÓVEL:✔ Área comercial - pronta para uso imediato✔ Grande fluxo de pessoas - movimento constante de clientes✔ Vizinhança diversificada - comércios, residências e serviços✔ Facilidade de acesso - estacionamento e transporte público próximos✔ Estrutura versátil - ideal para adaptação ao seu negócio📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:• Bairro Centro Sul - região central e em constante valorização• Próximo a pontos estratégicos - facilidade de captação de clientes• Via de grande circulação - visibilidade garantida💰 VALOR DO ALUGUEL: R$ 1.750,00/mês• Taxas inclusas ou sob consulta📞 AGENDE SUA VISITA:📲 WhatsApp: (31)98843-0097

R$ 1.750,00 Locação

Centro Sul

Cód. 4090

🏡 Casa à Venda – Bairro Silvio Pereira | Localização Estratégica!📍 A apenas 5 minutos da UPA, com fácil acesso à Estrada da Amizade, caminho direto para o UNILESTE e também ligação rápida para a cidade de Ipatinga.✅ Características do Imóvel:2 quartos aconchegantesCloset1 banheiro social que pode ser transformado em suíte conjugadaSala ampla, ideal para toda a famíliaCozinha americana com ilha, perfeita para quem ama cozinhar enquanto conversa com amigosPorão semi - construído, com potencial para mais um quarto, depósito ou escritórioGaragem com capacidade para 2 carrosTerraço amplo, ótimo para lazer e eventos💰 Aceita financiamento!📞 Agende sua visita: (31) 98681-3879Não perca essa oportunidade de morar bem, com conforto e ótima localização!

R$ 390.000,00 Venda

Sylvio Pereira II

Cód. 3946

R$ 670.000,00 Venda

Belvedere

Cód. 3198

🏡 CASA PARA ALUGAR – BAIRRO ALEGRE / TIMÓTEO✨ Prontinha pra você morar e se apaixonar!🛏️ 2 quartos com guarda-roupa🚿 1 banheiro social🍳 Cozinha com armário e fogão🛋️ Sala aconchegante🧺 Área de serviço🚗 1 vaga de garagem📞 Chame e agende sua visita!

R$ 1.300,00 Locação

Alegre

Cód. 4170

🏡 LOTE À VENDA – CONDOMÍNIO PARQUE LAGOA SILVANA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 1.025m²📌 Lote 24 – Quadra 24🏢 Condomínio de luxo com lazer completo──────────────────────────────ÁREA DE LAZER EXCLUSIVA:⚽ Quadra de futebol🏀 Quadra de basquete🎾 Quadra de tênis (saibro)🏐 Quadra de areia🏸 Quadra de peteca🏊 Piscina para toda a família──────────────────────────────QUALIDADE DE VIDA:🌳 Condomínio fechado com segurança🏡 Ambiente tranquilo e arborizado✨ Perfeito para construir o seu projeto dos sonhos──────────────────────────────📞 Entre em contato e garanta já seu lote!──────────────────────────────✨ Viva com conforto, lazer e exclusividade em um dos melhores condomínios da região!

R$ 820.000,00 Venda

Cód. 4106

Excelente ponto comercial para locação no caravelas- Ipatinga!Apresentamos uma ótima oportunidade para o seu negócio!Localizada na Rua Passo Fundo, no coração do Bairro Caravelas, esta sala comercial possui 40m2 de área privativa, ideal para escritórios, consultórios, lojas ou pequenos comércios .O imóvel conta com:-Um espaço amplo e bem iluminado-Um banheiro privativo-Fachada com boa visibilidade-Excelente localização ,com fácil acesso e grande circulaçÃo de pessoas.Uma localização estratégica ,próxima a comércios, escolas e vias principais, ideal para quem busca empreender em uma região valorizada e em constante crescimento.Não perca essa chance de instalar o seu negócio em um dos Bairros mais procurado de Ipatinga!!!Obs; São dois pontos comerciais individuais , um contendo 40m2 mais um Banheiro esse cujo preço o descrito acima.O outro ponto ao lado, possui 30m2 mais um banheiro privativo ,preço, 1,200,00, condomínio também ,60,00

R$ 1.500,00 Locação

Caravelas

Cód. 4010

🌟 APARTAMENTO À VENDA – HORTO / IPATINGA✨ Espaço, conforto e exclusividade para sua família!Chegou a oportunidade de morar no bairro mais valorizado de Ipatinga!💎 O que você vai amar neste apartamento📐 274 m² de área total – amplo e arejado🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte — armários planejados em 2🛋️ 3 salas — perfeita para receber amigos ou transformar uma em quarto extra🚿 3 banheiros modernos👩‍🍳 Cozinha grande com armário sob a pia🧺 Área de serviço espaçosa🧹 Dependência completa de empregada📦 Quarto de despensa🚗 4 vagas de garagem + quarto auxiliar🔒 Portão independente — máxima privacidade🌳 Por que este apartamento é único🏢 Apenas 3 apartamentos no prédio (1 por andar) — exclusividade total📍 Bairro Horto, perto de escolas, supermercados, farmácias e lazer🌆 Tranquilidade, segurança e fácil acesso às principais vias da cidade💰 Valor: R$ 1.000.000,00📲 Não deixe para depois!✨ Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com seu novo lar dos sonhos!

R$ 1.000.000,00 Venda

Horto

Cód. 4154

Apresentamos esta belíssima casa, perfeita para quem busca conforto, espaço e lazer em família. Com 4 quartos, sendo uma suíte com closet, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para morar ou receber amigos.Destaques do imóvel:Área gourmet completa, perfeita para churrascos e confraternizaçõesPiscina para lazer e momentos de descontraçãoLavanderia prática e funcionalEspaço com churrasqueira integrado à área externaLocalizada em uma região estratégica, próxima a escolas, comércios e fácil acesso às principais ruas da cidadeOportunidade única de morar com qualidade, conforto e lazer!

R$ 650.000,00 Venda

Silvio Pereira I

Cód. 4115

55x200=11.000m2 Asfalto ao mar R$980.000,00 1.8km da prefeitura de NV

Cód. 3785

???? EXCELENTE APARTAMENTO TÉRREO NO BAIRRO BELVEDERE – CORONEL FABRICIANO! ????Se você busca espaço, conforto, sofisticação e um estilo de vida diferenciado, este apartamento térreo é a escolha ideal para você!✨ Destaques do imóvel:???? 02 vagas de garagem no sistema pilotis – Segurança, comodidade e design moderno!✅ Apartamento Térreo – Praticidade e acessibilidade em um único andar!✅ Fachada toda em vidro – Elegância e luminosidade natural!✅ 03 quartos (sendo 1 suíte) – Privacidade e organização para toda a família.✅ Cozinha gourmet – Organização, funcionalidade e requinte.✅ Sala de TV – Ideal para maratonar suas séries favoritas!✅ Área de serviço – Tudo no seu devido lugar!✅ Área privativa – Celebre bons momentos com amigos e família!✅ Banheiro – Funcionalidade e qualidade.⌛ Previsão de entrega: Dezembro de 2027 – Garanta já o seu imóvel e planeje o futuro com tranquilidade!???? Localizado no Belvedere, um dos bairros mais valorizados de Coronel Fabriciano, este imóvel é perfeito para famílias que valorizam privacidade, conforto e alto padrão, ou para quem busca um excelente investimento em moradia e locação!???? Entre em contato agora mesmo para mais informações sobre valores e agende sua visita! Não perca a oportunidade de morar em um dos empreendimentos mais exclusivos da região!

R$ 375.000,00 Venda

Belvedere

Cód. 3892

Descubra o Seu Novo Lar no Bairro Bromélias - Timóteo!Apartamento dos Seus Sonhos à Venda! Se você busca um lugar aconchegante, moderno e com todo o conforto, este é o apartamento perfeito para você! Localizado no bairro Bromélias, em Timóteo, este imóvel oferece tudo o que você sempre desejou para sua família.✨ Características Imperdíveis:3 Quartos amplos e iluminados, sendo 1 suíte exclusiva para seu bem-estar e privacidade.Varanda Gourmet para você desfrutar momentos inesquecíveis com amigos e família, com muito estilo.2 Vagas de Garagem para maior comodidade e segurança.Hall de Entrada imponente e Elevador de fácil acesso, garantindo praticidade no seu dia a dia.Circuito interno de vigilância em todos os ambientes comuns.Aquecedor Solar que traz economia e conforto térmico durante todo o ano.Prédio com apenas 12 anos de construção, impecável e com acabamento moderno.Piso em Porcelanato de alta qualidade, que agrega sofisticação e elegância a todos os ambientes.Água Inclusa no Condomínio, com uma taxa acessível de aproximadamente R$ 350,00.Vista para a Mata, proporcionando tranquilidade e um contato direto com a natureza, criando um ambiente perfeito para relaxar.Perfeito para quem deseja viver com qualidade e praticidade!Não perca essa oportunidade de morar em um apartamento que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Agende sua visita agora mesmo e se apaixone por este imóvel!*Analisa troca por casa em TimóteoEntre em contato e venha conferir pessoalmente! Este é o lar que você e sua família merecem! ✨

R$ 700.000,00 Venda

Bromélias

Cód. 3857

🏪 LOJA PARA LOCAÇÃO – BAIRRO GIOVANINI | 58 m² | PRONTA PARA FUNCIONAR!Excelente oportunidade para abrir ou expandir o seu negócio! Loja disponível para locação em ponto estratégico do Bairro Giovanini, com 58 m² bem distribuídos e estrutura completa para atendimento ao público.📍 Destaques do imóvel:Localização privilegiada, com ótima visibilidade, próximo à esquinaPorta de vidro, ideal para vitrines e exposição de produtosLocal para colocação de placa, facilitando a divulgação do seu negócioPré-instalação de ar-condicionado prontaInstalações elétricas com energia 110V e 220V, várias tomadas distribuídasCozinha com bom acabamentoBanheiro funcionalImóvel vistoriado pelo Corpo de BombeirosMedidores de água e luz individuais✅ Ideal para diversos segmentos, como:Salões de beleza, clínicas, lanchonetes, lojas de roupas e acessórios, assistência técnica, escritórios de atendimento, entre outros.Não perca essa chance de se instalar em uma das melhores localizações do bairro!📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. 31986813879Chave 49 A

R$ 1.450,00 Locação

Giovanini

Cód. 3983

Confira este incrível apartamento de 3 quartos, sendo uma suíte, localizado no prestigiado bairro Cidade Nobre, em Ipatinga. Com um design moderno e a possibilidade de uma área gourmet espetacular, esse apartamento se destaca pelo seu acabamento de primeira e construção impecável.O apartamento oferece um espaço acolhedor e sofisticado, projetado para quem busca o melhor em morar bem. A possibilidade de desenvolver uma área gourmet espetacular transforma o ambiente em um verdadeiro espaço para receber amigos e família. Prepare-se para se impressionar com cada detalhe.

R$ 750.000,00 Venda

Cidade Nobre

Cód. 3951

🏡 CASA À VENDA - BAIRRO GIOVANNINI, CORONEL FABRICIANO/MG✨ Conforto, Praticidade e Localização Privilegiada!🌟 DETALHES DO IMÓVEL:✔ 3 quartos (sendo 1 suíte) - privacidade e conforto✔ 1 banheiro social + 1 lavabo - praticidade para o dia a dia✔ Cozinha americana integrada à sala - ambiente moderno e aconchegante✔ Área construída: 97,81 m²✔ Pátio descoberto: 5,85 m² - ideal para momentos de lazer✔ Área de uso comum: 59,21 m² - espaço extra para aproveitar📍 LOCALIZAÇÃO:• Bairro Giovannini - região tranquila e bem localizada• A poucos minutos do centro - facilidade para acesso a comércios e serviços• Fácil acesso à BR-381 - conectado a toda a região do Vale do Aço💰 VALOR: R$ 350.000,00• Condomínio: R$ 90,00/mês• IPTU: R$ 486,51/ano• Água e gás individuais• Documentação em dia - tranquilidade na negociação• Aceita financiamento - consulte condições🔄 OPÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:✅ Aceito troca por carro ou moto - avaliamos propostas✅ Analiso troca por terreno - flexibilidade para seu negócio📞 AGENDE SUA VISITA:📲 WhatsApp: (31)98843-0097🌿 POR QUE ESSA CASA É IDEAL?✅ Pronta para morar - só chegar e aproveitar✅ Custo-benefício - condomínio acessível e IPTU baixo✅ Localização estratégica - perto de tudo com muito sossego

R$ 350.000,00 Venda

Giovanini

Cód. 4066

Vende-se essa ótima casa no centro de Coronel Fabriciano. Tem 2 acessos sendo um pela garagem e outro pela rua lateral. Um quintal (coisa rara nos dias de hoje) para se criar pequenos animais, boa construção, cômodos nem grandes nem pequenos demais e ainda terraço. É visitar e gostar. Imagine fazer tudo, tudo sem depender de carro pra quase nada. Aceita imóvel de menor ou carro como parte do pagamento. Chave 43v

R$ 390.000,00 Venda

Centro

Cód. 3071