A sua imobiliária no Vale do Aço

🏡 APARTAMENTO À VENDA – CALADINHO / CORONEL FABRICIANO✨ DESTAQUES:📍 Bairro Caladinho🛣️ Rua asfaltada🤝 Ótima vizinhança🏢 Primeiro andar💸 Não paga condomínio👥 Prédio com apenas 02 moradores💰 Imóvel financiável🔹 DETALHES DO IMÓVEL:🛏️ 02 quartos🛋️ Sala🍽️ Copa🍳 Cozinha🚿 01 banheiro social🌿 Terraço🌇 Sacada📐 60m² – imóvel arejado e bem distribuído📲 Entre em contato e agende sua visita! 😊🔑✨ Excelente custo-benefício em ótima localização!

R$ 230.000,00 Venda

Caladinho

Cód. 4257

🏡 CASA À VENDA – SÃO DOMINGOS / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🛌 03 quartos amplos🛋 Sala espaçosa🍽️ Cozinha funcional🚿 01 banheiro🚗 01 vaga de garagem☀️ Terraço amplo🧺 Área de serviço separada📐 141m² de área total──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro São Domingos – próxima aos principais comércios🛣 Fácil acesso à rua principal e conveniências locais──────────────────────────────📞 Agende sua visita e conheça essa oportunidade!──────────────────────────────✨ Espaço, conforto e praticidade para toda a família!

R$ 280.000,00 Venda

São Domingos

Cód. 3843

🏢 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CENTRO / TIMÓTEO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏙 Sala nova📐 32,81m²🚻 01 banheiro🚗 01 vaga de garagem🏢 Prédio com elevador⬆️ 7º andar🌆 Vista privilegiada──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Em frente à Praça 1º de Maio (Praça do Coreto)🚶‍♂️ Alto fluxo de pessoas🏪 Região central, próximo a comércios e serviços──────────────────────────────📞 Agende já sua visita!──────────────────────────────✨ Ideal para seu escritório ou negócio!

R$ 1.800,00 Locação

Centro

Cód. 4235

🏢 APARTAMENTO PARA VENDA E LOCAÇÃO – SANTA CRUZ / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🛋 Sala de estar aconchegante🍳 Cozinha funcional🧺 Área de serviço🛌 02 quartos🚿 01 banheiro social📐 Área de 59 m²──────────────────────────────CONFORTO E PRATICIDADE:☀️ Ambientes bem iluminados e ventilados🏠 Ideal para quem busca seu primeiro imóvel ou deseja investir💎 Excelente custo-benefício──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Santa Cruz – região tranquila🛍 Próximo a escolas, mercados e comércios locais──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!🔑 Chaves 10V──────────────────────────────✨ Seu novo lar está esperando por você em Santa Cruz!

Santa Cruz

Cód. 4133

✨ DESTAQUES:🏙 Loja nova na avenida mais comercial de Fabriciano📐 265 m²🚻 03 banheiros🚗 02 vagas de garagem🏢 Construção nova de excelente qualidade e bom gosto.⬆️ Sobre loja e escritório interno☕ Cozinha preparada para sua equipe.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Avenida Magalhães Pinto, fácil acesso a Ipatinga, Timóteo , distrito industrial entre outros.🚶‍♂️ Alto fluxo de pessoas🏪 Região central, próximo a comércios e serviços📞 Agende já sua visita!✨ Visibilidade, movimento e potencial para o seu negócio crescer!

R$ 6.800,00 Locação

Giovanini

Cód. 4263

Casa Alto Padrão no Eldorado em Timóteo | 03 Pavimentos e 418m2 de Área Útil- Fachada imponente, montada em porcelanato e pele de vidro. Jardim gramado. Interfone com vídeo. Portão da garagem com motorização dupla e vagas cobertas para 03 carros lado a lado (1° pavimento).- Escadaria ampla em madeira maciça (Angelim Pedra), com opção de acesso direto para a área gourmet.- Área gourmet elevada (3° pavimento) com vista definitiva para a Mata do Arataquinha. Churrasqueira feita sob medida. Bancadas em granito. Lavabo decorado. Deck de madeira com ducha e Spa com Hidromassagem para até 05 pessoas.- 04 banheiros e 04 quartos, sendo 01 suíte escritório + 01 suíte master com closet, camarim, jardim de inverno privativo e varanda.- Cozinha americana conjugada com a copa. Múltiplos armários, bancadas em granito, cooktop e forno elétrico já embutidos.- Sala de TV espaçosa, com painel decorativo e varanda anexa.- Corredor amplo, decorado com painel ripado. Áreas de depósito e despensa.- Área de serviço requintada, com bancadas em granito e armários. Varal coberto e descoberto. Quintal gramado.- Armários embutidos e móveis planejados em toda a casa (quartos, banheiros, cozinha, copa, sala de tv, dispensa, depósito, área de serviço e área gourmet).- Sistema de segurança completo, preparado para monitoramento, com sensores de presença, central de alarme, cerca elétrica e câmeras por toda a casa (Fornecimento Eficaz Segurança).- Sistema de climatização robusto, com infraestrutura para ar-condicionado em todos os quartos, sala, copa e cozinha (Projeto realizado pela Arcon Climatização). Máquina Springer Inverter 33 mil BTUs já instalada na copa/cozinha e Máquina Springer Inverter 12 mil BTUs já instalada na suíte master (Fornecidos pela Arcon Climatização).- Todas as portas e janelas de vidro com esquadrias de alumínio de alto padrão, Perfil Gold (Fornecidos pela Vitrus).- Usina de energia solar montada (fornecida por IP Automação), com 20 Placas Canadian de 390Wp (garantia até 2045) e Inversor Fronius de 6kWp (garantia até 2030). Capacidade para até R$900 de geração mensal. Isenção de tarifas garantidas até 2045, conforme PL nº 5.829/19 de 07 de Janeiro de 2022.- O terreno possui 300m2 (12 x 25). A edificação possui 250m2 de área coberta e 418m2 de área útil total.- Conforme avaliação recente feita por corretores especializados, o valor de mercado do imóvel é de R$1.450.000,00

Eldorado

Cód. 4020

🏢 APARTAMENTO À VENDA – SANTO ELOI / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏢 Prédio exclusivo com apenas 06 unidades🌿 Ambiente tranquilo e privativo📐 90m² de área total──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:🛌 03 quartos🛋 Sala confortável🥘 Cozinha funcional🚿 01 banheiro social🚻 01 lavabo🔥 Área gourmet privativa com churrasqueira🚗 01 vaga de garagem──────────────────────────────POR QUE ESCOLHER ESTE IMÓVEL?🏠 Ideal para famílias🔒 Mais segurança e privacidade✨ Conforto em um ambiente acolhedor──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Qualidade de vida em uma excelente localização!

R$ 350.000,00 Venda

Santo Elói

Cód. 4171

🏡 LOTE PLANO - VILA IPANEMA──────────────────────────────📍Localização privilegiada:Rua Nova Almeida (bairro tranquilo)Próximo ao centro da cidade📐Dimensões:Área total: 271m²Medidas: 15m (frente) x 18m (fundo)Terreno 100% plano - pronto para construção📄Documentação:Regularizada e apta para financiamento──────────────────────────────📞Entre em contato para mais informações e condições especiais!──────────────────────────────✨O terreno ideal para construir seu lar!

R$ 350.000,00 Venda

Vila Ipanema

Cód. 3918

🏡 APARTAMENTO TÉRREO À VENDA – CONTENTE / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏢 Condomínio Contente I – Bloco 14🔢 Apto 103 – Térreo (zero escadas)📐 52m² de área total💲 Condomínio: R$ 110,00──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:🛌 02 quartos🛋 Sala conjugada com copa🚿 01 banheiro social🍽 Cozinha prática🧺 Lavanderia independente──────────────────────────────DIFERENCIAIS:♿ Acessibilidade (portas amplas e tomadas baixas)❄️ Ponto para ar-condicionado no quarto de casal🪟 Trilhos para cortinas nos quartos🚿 Água, luz e esgoto individualizados🔧 03 pontos independentes de água──────────────────────────────INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:👮 Portaria🚗 01 vaga em estacionamento interno📞 Interfone e campainha🚌 Ponto de ônibus em frente ao condomínio──────────────────────────────📞 Agende agora mesmo sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, praticidade e acessibilidade em um só lugar!

R$ 95.000,00 Venda

Potyra (caladão)

Cód. 4218

🏡 LOTE EM CONDOMÍNIO FECHADO À VENDA – CAVA GRANDE / MARLIÉRIA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 629m² de área total🌿 Área verde preservada🏞 Vista panorâmica e ar puro🔒 Portaria 24h – segurança e privacidade──────────────────────────────LAZER COMPLETO:🎾 Quadra de tênis⚽ Campo society🏊 Piscina adulto e infantil🔥 Quiosque com churrasqueira🛝 Playground🌳 Praça de convivência🚶 Pista de caminhada──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Condomínio fechado em Cava Grande – Marliéria🚗 10km de Timóteo🚗 20km de Coronel Fabriciano🚗 30km de Ipatinga🛣 Acesso por estrada asfaltada──────────────────────────────🔄 Aceita troca:• Avalia lote em Timóteo──────────────────────────────📞 Entre em contato e garanta sua unidade!──────────────────────────────✨ Últimas oportunidades para viver o refúgio que você sempre sonhou!

R$ 210.000,00 Venda

Cód. 4047

🏡 APARTAMENTO TÉRREO À VENDA – AMARO LANARI / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏠 Apartamento térreo – mais conforto e acessibilidade🛌 03 quartos bem distribuídos🛋 Sala espaçosa🍽️ Cozinha funcional🚿 01 banheiro social🚗 01 vaga de garagem──────────────────────────────VANTAGENS:✅ Ideal para famílias✅ Ótima praticidade no dia a dia✅ Imóvel bem localizado──────────────────────────────📞 Agende sua visita e venha conhecer!📲 Entre em contato para mais informações──────────────────────────────✨ Conforto, praticidade e excelente custo-benefício!

R$ 280.000,00 Venda

Cód. 4087

🏢 APARTAMENTO À VENDA – SANTA HELENA / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🛌 03 quartos🛁 03 suítes🚿 04 banheiros ao todo🚗 02 vagas de garagem📐 116m²──────────────────────────────CONFORTO NA MEDIDA CERTA:🛋 Ambientes amplos e bem distribuídos☀️ Excelente iluminação e ventilação🏠 Ideal para quem busca espaço e privacidade──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Santa Helena – bairro tranquilo e valorizado🛍 Próximo a comércios, escolas e serviços──────────────────────────────📞 Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!──────────────────────────────✨ Conforto, espaço e qualidade em um só lugar!

R$ 704.000,00 Venda

Santa Helena

Cód. 1767

🏡 LINDA CASA À VENDA – CARIRU / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 Lote amplo de 700m²🏗 289m² de área construída☀️ Energia fotovoltaica (economia garantida)🔥 Água aquecida nas torneiras🚗 Garagem para 02 carros com despensa──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 03 banheiros🛋 02 salas grandes e arejadas🍽️ Cozinha espaçosa🧺 Lavanderia independente🧑‍🍳 Dependência completa de empregada (DCE)──────────────────────────────LAZER E CONFORTO:🍖 Ampla área gourmet🚿 Ducha externa🌿 Excelente espaço para convivência──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Cariru – Ipatinga⭐ Um dos bairros mais valorizados da cidade──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Espaço, conforto, modernidade e sustentabilidade em um só imóvel!

R$ 2.300.000,00 Venda

Cariru

Cód. 4006

🏡 OPORTUNIDADE – CASA À VENDA NO BAIRRO GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏠 Casa nova em fase final de acabamento📐 155m² de área construída📍 Bairro nobre e valorizado──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🚻 02 lavabos🛋 Sala, copa e cozinha integradas e amplas🔥 Área gourmet com churrasqueira🧺 Lavanderia🚗 Garagem para 02 carros──────────────────────────────POR QUE INVESTIR?📈 Excelente potencial de valorização🏡 Conforto, espaço e modernidade📍 Localização privilegiada no Giovannini──────────────────────────────📲 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ More bem, com estilo e qualidade de vida!

R$ 690.000,00 Venda

Giovanini

Cód. 4013

🏡 CASA À VENDA – BELVEDERE / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES: 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 03 banheiros 🚗 02 vagas de garagem 📐 145m² de área construída──────────────────────────────CONFORTO E LAZER: 🛋 Sala ampla e aconchegante 🍽️ Cozinha funcional 🔥 Área gourmet ideal para receber amigos e família──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 📍 Bairro Belvedere – região tranquila e valorizada 🛍 Próximo a comércios, escolas e serviços essenciais──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, espaço e qualidade de vida em um só lugar!

R$ 590.000,00 Venda

Belvedere

Cód. 1797