A sua imobiliária no Vale do Aço

🏢 PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - CENTRO SUL, TIMÓTEO/MGLocalização Estratégica com Alto Fluxo de Pessoas!🌟 DETALHES DO IMÓVEL:✔ Área comercial - pronta para uso imediato✔ Grande fluxo de pessoas - movimento constante de clientes✔ Vizinhança diversificada - comércios, residências e serviços✔ Facilidade de acesso - estacionamento e transporte público próximos✔ Estrutura versátil - ideal para adaptação ao seu negócio📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:• Bairro Centro Sul - região central e em constante valorização• Próximo a pontos estratégicos - facilidade de captação de clientes• Via de grande circulação - visibilidade garantida💰 VALOR DO ALUGUEL: R$ 1.750,00/mês• Taxas inclusas ou sob consulta📞 AGENDE SUA VISITA:📲 WhatsApp: (31)98843-0097

Centro Sul

Cód. 4090

🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – NOVO HORIZONTE / TIMÓTEO✨ DESTAQUES DO IMÓVEL:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 03 banheiros no total🧑‍💻 Escritório independente (ideal para home office)🛋 Apartamento amplo e bem distribuído🏢 Localizado no 2º andarCONFORTO E FUNCIONALIDADE:🍽️ Cozinha com móveis planejados🚿 Banheiros planejados🛏 Suíte com planejados🧺 Área de serviço ampla e bem ventilada🚪 Duas entradas: social e de serviço💰 DIFERENCIAL FINANCEIRO:✔️ Condomínio incluso✔️ IPTU incluso✔️ Água inclusa📌 Aluguel com custo fixo, sem surpresas🎯 OFERTA ESPECIAL:💸 Desconto de R$ 100,00 mensais📄 Contratos com garantia locatícia UCRE📞 Entre em contato e agende sua visita!✨ Espaço, praticidade e economia em um só lugar!Chave 74A

R$ 2.100,00 Locação

Novo Horizonte

Cód. 4212

Loja para locação próxima ao Posto Bretas36 mPorta de aço para proteção e segurançaPorta de vidro o que dá ótima estéticaCozinha separadaPorta de acesso lateralÁgua inclusa no condominio

R$ 1.800,00 Locação

Centro

Cód. 3930

Excelente Apartamento no Bairro Horto em Ipatinga!2 quartos, sendo 1 suite, 1 vaga de garagem

R$ 620.000,00 Venda

Horto

Cód. 4069

???? APARTAMENTO PREMIUM - SANTA HELENA/CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:???? Vagas com ponto para carro elétrico☀ Energia solar + poço artesiano???? 04 quartos (03 suítes, 02 com closet)???? 01 banheiro social + 01 lavabo???? 232m² de área privativa──────────────────────────────ANDAR INFERIOR:???? Sala living integrada???? Cozinha gourmet completa???? VarandaANDAR SUPERIOR:???? Cozinha gourmet com churrasqueira???? Sala living integrada???? Área sacada com hidromassagem⚗ Área de serviço──────────────────────────────INFRAESTRUTURA DE LUXO:???? Controle digital e acesso por biometria???? Monitoramento 24h com câmeras HD???? Elevadores de última geração???? Hall de entrada decorado???? Portaria com segurança reforçada──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO NOBRE:???? Santa Helena - área mais valorizada???? Acesso imediato a comércios e lazer──────────────────────────────???? Valor: R$ 1.350.000,00???? Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita!──────────────────────────────✨ O ápice do luxo e exclusividade em Coronel Fabriciano!

R$ 1.350.000,00 Venda

Santa Helena

Cód. 3913

🏡 CASA À VENDA – BELVEDERE / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES: 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 03 banheiros 🚗 02 vagas de garagem 📐 145m² de área construída──────────────────────────────CONFORTO E LAZER: 🛋 Sala ampla e aconchegante 🍽️ Cozinha funcional 🔥 Área gourmet ideal para receber amigos e família──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 📍 Bairro Belvedere – região tranquila e valorizada 🛍 Próximo a comércios, escolas e serviços essenciais──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, espaço e qualidade de vida em um só lugar!

R$ 590.000,00 Venda

Belvedere

Cód. 1797

🏞️ FAZENDA À VENDA - 176 HECTARES -Oportunidade Única para Investimento e Produção Agropecuária!🌟 DETALHES DA PROPRIEDADE:Área total: 176 hectaresPastagem de braquiáriaCerca em arame farpadoUm transformador de 10Kva e um de 5Kva45 hectares de área de reserva25 hectares destinados ao plantio de milho5 alqueires com potencial de exploração95% da área tratorável - pronto para mecanizaçãoCurral calçado com ordenha - infraestrutura completa para pecuáriaPaiol para 500 alqueires de milho com desintegradorGalpão para trator e máquinasFábrica de cachaçaPomar com várias frutas3 nascentes7 represas - recursos hídricos abundantesDocumentação 100% regularizada com geolocalizaçãoTem casa simples de 2 quartos, sala para 2 ambientes, varanda em dois lados da casa;Casa de vaqueiro📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Apenas 9 km de Água Boa/MGAcesso por estradas transitáveisRegião de alto potencial agropecuário💰 VALOR: 25 mil por hectareAceita financiamento agrícolaPossibilidade de parcelamentoEstuda propostas criativas📞 INTERESSADOS SÉRIOS:📲 (31)98843-0097 (WhatsApp)🌱 POTENCIAL DE EXPLORAÇÃO:✅ Agricultura (milho, soja, feijão)✅ Pecuária (corte ou leite)✅ Piscicultura (7 represas)✅ Silvicultura (5 alqueires para exploração)✅ Turismo rural (potencial paisagístico)🌟 VANTAGENS:Solo produtivo e topografia favorávelRecursos hídricos garantidosInfraestrutura pronta para usoExcelente custo-benefícioAgende sua visita e venha conhecer esta joia do interior mineiro!Oportunidade limitada! 🚜🌽

R$ 4.400.000,00 Venda

Cód. 4142

🏡 Oportunidade Imperdível!📍 Casa à venda no bairro Júlia Kubitschek – Coronel Fabriciano/MG📌 Localização: Rua Joaquim Gomes Silveira Neto, nº 860Excelente casa com estrutura espaçosa e versátil, ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade.✅ 03 quartos✅ 02 cozinhas✅ 01 banheiro social✅ 01 lavabo✅ Varandas amplas✅ Área gourmet✅ Garagem para 02 carros✅ Laje com quarto adicional e fogão a lenhaImóvel com grande potencial para moradia confortável ou investimento.Localização privilegiada em bairro tranquilo e em constante valorização!Imóvel com grande potencial para moradia confortável ou investimento.📞 Informações e visitas: (31) 98556-1973📌 Juliano Leal | Corretor de Imóveis – CRECI-MG 49569

R$ 550.000,00 Venda

Júlia Kubitschek

Cód. 4031

Loja em ótima localização no Centro comercial PaulamarPróximo vários outros pontos comerciaisO ponto está alugado.Tem escritura.Próximo ao Supermercado BH

R$ 280.000,00 Venda

Giovanini

Cód. 4160

🏡 Oportunidade Única de Locação! Casa Espaçosa e Bem Localizada em Timóteo!Cansado de perder tempo no trânsito? Encontrou seu novo lar!Esta casa é perfeita para você e sua família, combinando conforto, praticidade e uma localização imbatível, pertinho do Centro de Timóteo!✨ Detalhes do Imóvel:Quartos: 3 (Sendo 1 suíte, para sua privacidade e conforto)Sala de Estar: Ampla e arejada, com uma charmosa sacada – ideal para relaxar!Cozinha: Completa com planejados de alta qualidade.Banheiros e Quartos: Armários planejados no banheiro social e nos dois quartos de solteiro.Serviço: Área de serviço separada, garantindo organização.Armazenamento Extra: Quarto de despejo nos fundos para guardar o que for preciso.Estacionamento: 2 vagas de garagem descobertas.📍 Localização Privilegiada:Situada em um bairro tranquilo e seguro, com a comodidade de estar a poucos minutos do Centro de Timóteo, facilitando seu dia a dia.🔑 Agende sua Visita!Não perca esta chance de morar em um imóvel com excelente acabamento e na melhor localização.Entre em contato agora mesmo e garanta sua visita!📞 (31)98843-0097Valor do Aluguel: R$3.100,00

R$ 3.100,00 Locação

Getúlio Vargas

Cód. 4210

🏡 CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – ALTO NOVA TIJUCA / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES: 🌄 Vista panorâmica 360° 🏠 Casa de alto padrão 📐 Aproximadamente 450m² de área construída 🛋 Semimobiliada com móveis planejados ❄️ Ambientes amplos e bem distribuídos──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS: 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte master) 🚿 04 banheiros 🚗 04 vagas de garagem──────────────────────────────LAZER & SEGURANÇA: 🏊 Piscina 📹 Sistema de câmeras e alarme 🌳 Excelente área externa──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 📍 Alto Nova Tijuca – bairro nobre e valorizado 🌿 Privacidade, tranquilidade e fácil acesso──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Sofisticação, conforto e exclusividade em um só imóvel!

R$ 2.000.000,00 Venda

Nova Tijuca

Cód. 3199

🏡 Apartamento para Aluguel – Bairro Todos os SantosSe você procura conforto, praticidade e um imóvel impecável, acabou de encontrar!Apresentamos este lindo apartamento novo, recém-pintado, pronto para você se mudar e viver com qualidade.✨ Destaques do imóvel:2 quartos arejadosSala com ótima iluminação naturalCozinha funcional e bem ventilada1 vaga de garagem cobertaPrédio com elevador📍 Localização:Situado no bairro Todos os Santos, em uma região tranquila e de fácil acesso, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais.

R$ 1.200,00 Locação

Todos Os Santos

Cód. 4175

🏡 Casa à Venda no Bairro Santa Maria – Timóteo/MG📐 226 m² de área construída 🛏 4 dormitórios (sendo 1 suíte) 🚗 3 vagas de garagem 🚿 2 banheiros + 1 lavabo 📍 Lote inteiro com saída para duas ruasDestaques do imóvel:4 quartos, sendo 1 suíteSala espaçosaCômodo extra (ideal para escritório ou 5º dormitório)Copa e cozinha independentesBanheiro socialVaranda agradávelAmplo quintalEdícula nos fundos com 2 cômodos + lavaboGaragem coberta para até 3 veículosÓtima localização no bairro Santa Maria, com terreno tendo acesso por duas ruas. Ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e versatilidade!

R$ 770.000,00 Venda

Santa Maria

Cód. 4005

Casa para Locação no Bairro Bela Vista📍 Localização privilegiada e completa para sua família!Características do imóvel:2 Dormitórios (sendo 1 suíte com armários planejados)1 Escritório (ideal para home office)Ampla Sala de EstarCopa integradaCozinha com armários planejados3 BanheirosÁrea de serviçoVaranda aconcheganteLazer e conforto:Espaçosa Área Gourmet com churrasqueira a carvãoPiscina para momentos de lazer com a família e amigosVagas de garagem:3 vagas cobertasCasa completa, pronta para morar! Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um espaço perfeito para viver bem.📞 Entre em contato para agendar uma visita!

Bela Vista

Cód. 3977

Excelente ponto comercial para locação no caravelas- Ipatinga!Apresentamos uma ótima oportunidade para o seu negócio!Localizada na Rua Passo Fundo, no coração do Bairro Caravelas, esta sala comercial possui 40m2 de área privativa, ideal para escritórios, consultórios, lojas ou pequenos comércios .O imóvel conta com:-Um espaço amplo e bem iluminado-Um banheiro privativo-Fachada com boa visibilidade-Excelente localização ,com fácil acesso e grande circulaçÃo de pessoas.Uma localização estratégica ,próxima a comércios, escolas e vias principais, ideal para quem busca empreender em uma região valorizada e em constante crescimento.Não perca essa chance de instalar o seu negócio em um dos Bairros mais procurado de Ipatinga!!!Obs; São dois pontos comerciais individuais , um contendo 40m2 mais um Banheiro esse cujo preço o descrito acima.O outro ponto ao lado, possui 30m2 mais um banheiro privativo ,preço, 1,200,00, condomínio também ,60,00

R$ 1.500,00 Locação

Caravelas

Cód. 4010