A sua imobiliária no Vale do Aço

🏢 STUDIO MODERNO À VENDA – CENTRO DE TIMÓTEO🌟 O novo conceito de moradia urbana chegou!──────────────────────────────✨ DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO:🏙 Urban Residence – studios premium🏢 Primeiro empreendimento de studios da cidade📐 Plantas a partir de 32,5m²🔐 Portaria 100% automatizada🏗 Arquitetura contemporânea✨ Acabamentos premium⚡ Plantas inteligentes e funcionais──────────────────────────────CONFIGURAÇÃO DO STUDIO:🛌 01 quarto (suíte)🚿 01 banheiro──────────────────────────────📍 ENDEREÇO DE OURO:🛒 Em frente ao Coelho Diniz🛍 Ao lado do BH Supermercados📍 Esquina mais valorizada do centro🚶 Tudo a poucos passos──────────────────────────────💰 INVESTIMENTO INTELIGENTE:📈 Alto potencial de valorização🏠 Ideal para locação mensal ou Airbnb💸 Excelente custo-benefício──────────────────────────────📑 CONDIÇÕES FACILITADAS:💰 Entrada de 10%📆 02 parcelas anuais🧾 24 parcelas mensais⏳ Entrega em até 24 meses──────────────────────────────📞 Entre em contato e saiba mais!──────────────────────────────✨ Studio é liberdade, praticidade e retorno financeiro!

R$ 215.000,00 Venda

Centro

Cód. 4003

🏢 APARTAMENTO - BAIRRO HORTO──────────────────────────────✨ DESTAQUES🚗 01 vaga de garagem📐 78m² de área privativa🛏️ 03 quartos (01 suíte)──────────────────────────────AMBIENTES INTEGRADOS:🛋️ Sala + copa + cozinha⚗️ Área de serviço🚿 Banheiro social──────────────────────────────INFRAESTRUTURA PREMIUM:💧 Água individual🔥 Gás canalizado (VEM)☀️ Aquecedor solar🔼 Elevador de alta performance──────────────────────────────📍 Excelente localização:• Bairro Horto• Próximo a comércios e serviços──────────────────────────────📞 Entre em contato agora para mais informações!──────────────────────────────✨ Conforto e praticidade em um ótimo endereço!

R$ 580.000,00 Venda

Horto

Cód. 3633

🏡 LOTE À VENDA – LOTEAMENTO EXPANSÃO DO NOVO HORIZONTE──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 300m² de área total (10m de frente x 30m de comprimento)💰 Preço imperdível🏗 Loteamento novo e em expansão──────────────────────────────CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:💳 Saldo em aberto de aprox. R$ 150.000 junto à loteadora📆 Parcelas de aprox. R$ 1.900,00 (assumindo o contrato)💸 Ou quitação com aprox. 5% de desconto💵 Entrada de R$ 191.000,00──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Loteamento Expansão do Novo Horizonte🌳 Região em crescimento e valorização──────────────────────────────📞 Entre em contato e venha conferir!──────────────────────────────✨ Excelente oportunidade para investir ou construir!

R$ 333.000,00 Venda

Expansão do Novo Horizonte

Cód. 4102

🏡 COBERTURA DE LUXO À VENDA – TIMIRIM / TIMÓTEO – MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 237m² de área total🛌 04 quartos (sendo 02 suítes, 01 com closet)🚿 04 banheiros🚗 02 vagas de garagem🏢 Cobertura em 02 pavimentos──────────────────────────────CONFORTO & FUNCIONALIDADE:🍽️ 02 cozinhas (01 em cada pavimento)🧺 Lavanderia independente🌇 Sacada nos 02 pavimentos❄️ Ambientes amplos e bem distribuídos──────────────────────────────🍖 ÁREA GOURMET & LAZER:🔥 Churrasqueira🌿 Área aberta com forro, ideal para receber amigos e família──────────────────────────────🏢 CONDOMÍNIO:🚀 Elevador📹 Sistema de monitoramento com câmeras🛡 Segurança e tranquilidade💰 Condomínio: R$ 440,00──────────────────────────────📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📌 Bairro Timirim – região nobre🛍 Próximo a comércios, escolas e lazer🛣 Fácil acesso às principais vias──────────────────────────────💰 CONDIÇÕES:✅ Aceita financiamento🤝 Condições especiais de pagamento──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Espaço, sofisticação e valorização em um só imóvel!

R$ 1.000.000,00 Venda

Timirim

Cód. 4051

30x200=6.000m2 Asfalto ao mar R$600.000,00 1.8km da prefeitura de NV

Cód. 3786

🏘 IMÓVEL À VENDA – FREDERICO OZANAN / CORONEL FABRICIANO – MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏡 Terreno com 02 casas independentes + 01 barracão📐 254m² de área construída💰 Excelente opção para morar e investir──────────────────────────────CASA SUPERIOR:🛋 Sala🍽 Cozinha🛌 02 quartos🚿 Banheiro🌿 02 áreas──────────────────────────────CASA INFERIOR:🛋 Sala🍽 Cozinha🛌 02 quartos🚿 Banheiro🚗 Garagem──────────────────────────────📍 LOCALIZAÇÃO:📌 Bairro Frederico Ozanan – Coronel Fabriciano/MG🛍 Próximo a comércios e serviços──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende uma visita!──────────────────────────────✨ Imóvel versátil, ideal para renda ou moradia familiar!

R$ 200.000,00 Venda

Frederico Ozanan

Cód. 4041

🏡 LOTE À VENDA – PARQUE LAGOA SILVANA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏊 Condomínio fechado com piscina🏐 Quadra poliesportiva e de beach tênis🛒 Área de conveniência🌳 Vista deslumbrante para a Lagoa Silvana🌿 Cercado pela maior reserva de Mata Atlântica📐 700m² de área total──────────────────────────────BENEFÍCIOS:🛡 Segurança e privacidade⚡ Lazer completo para toda a família🏠 Qualidade de vida em meio à natureza──────────────────────────────📞 Entre em contato e garanta seu pedaço desse paraíso!──────────────────────────────✨ Viva em um verdadeiro refúgio dos sonhos!

R$ 600.000,00 Venda

Cód. 3862

🏡 CASA PARA LOCAÇÃO – VENEZA I / IPATINGA──────────────────────────────📐 900m² de área total útil──────────────────────────────✨ DESTAQUES: 🛌 4 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem 🚿 4 banheiros 🛋 Casa ampla, arejada e bem distribuída 🧺 Dependência de empregada 🌤 Varanda e terraço──────────────────────────────🔥 LAZER E ÁREA EXTERNA: 🏊 Piscina 🥩 Área de churrasco completa 🌳 Quintal grande e privativo──────────────────────────────🚗 Garagem: • 2 garagens com vagas para até 2 veículos──────────────────────────────📍 Localização – Veneza I: • Bairro residencial valorizado • Fácil acesso a comércios, serviços e vias principais──────────────────────────────📞 Agende sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, espaço e lazer para você e sua família viverem com qualidade de vida!

R$ 8.000,00 Locação

Veneza

Cód. 4205

🌿 CHÁCARA À VENDA – SANTA TEREZINHA / TIMÓTEO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 2.151,28m² de área total📄 Documentação 100% regular──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🌳 Amplo espaço verde🏡 Ideal para lazer, descanso ou investimento☀️ Excelente aproveitamento do terreno──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Santa Terezinha – Timóteo🌿 Região tranquila e com fácil acesso──────────────────────────────📞 Entre em contato para mais informações!──────────────────────────────✨ Espaço, tranquilidade e contato com a natureza!

R$ 320.000,00 Venda

Santa Terezinha

Cód. 4219

🏢 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CENTRO / CORONEL FABRICIANO✨ DESTAQUES:📍 Localização privilegiada no coração da cidade📐 Excelente visibilidade e grande circulação🏢 Sala localizada no 2º andar💼 Ideal para escritórios, consultórios, estúdios ou pequenos negóciosLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Esquina da Rua 12 de Outubro com Rua Maria Mattos🍔 Próxima à Lanchonete Pantanal⚽ Campo do Social🛍 Comércio variado e fácil acesso ao transporte públicoPOR QUE INVESTIR?📈 Alto potencial de valorização🏙 Região central consolidada⭐ Excelente ponto comercial📞 Entre em contato e saiba mais!✨ O endereço certo para o seu negócio crescer!

Consulte Venda

R$ 1.000,00 Locação

Professores

Cód. 4251

🏙️ SUMMIT TOWERS – O PRIMEIRO E ÚNICO HOME RESORT DO VALE DO AÇO 📍 No coração de Ipatinga – MG, em meio à mata da USIPA──────────────────────────────✨ UM NOVO PATAMAR DE MORAR BEM Mais de 10.000 m² de área comum, projetados para elevar seu estilo de vida ao mais alto nível. Um empreendimento que une sofisticação, natureza, lazer completo e arquitetura contemporânea em um só lugar.──────────────────────────────🏢 ARQUITETURA E DESIGN • Duas torres com design robusto e contemporâneo • Padrão de luxo e altíssimo nível de acabamento • Portaria imponente e infraestrutura de excelência • Ambientes planejados para viver com leveza, bem-estar e exclusividade──────────────────────────────🏠 OS APARTAMENTOS • 3 quartos, de 87m² a 132m², com 2 vagas de garagem 💰 A partir de R$ 1.044.342,52🌇 AS COBERTURAS • Ambientes amplos e integração perfeita • 175,22m² a 264,2m², com 3 vagas de garagem 💰 A partir de R$ 3.425.873,33──────────────────────────────🌴 CONHEÇA O VERDADEIRO CONCEITO HOME RESORT • Piscina • Sauna seca masculina e feminina • Quadras de Beach Tennis • Academia ampla e moderna • Salão de festas luxuoso • Easymarket dentro do condomínio • Lavanderia Tudo isso em um cenário privilegiado, cercado pela mata da USIPA.──────────────────────────────🌟 EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO QUE SE SENTEM EM CADA DETALHE Viver bem é fazer escolhas que refletem suas conquistas. No Summit Towers, você encontra conforto absoluto, alto padrão e um home resort completo, ideal para quem valoriza status, requinte e qualidade de vida.“Quem tem bom gosto, reconhece!”──────────────────────────────📆 Previsão de conclusão física da obra: 31/12/2030 + prazo de tolerância💳 Financiamento próprio: Entrada + 60 parcelas mensais + 4 anuais + quitação. Flexibilidade inteligente para facilitar sua conquista.──────────────────────────────📞 Garanta agora sua unidade e viva o conforto que você merece.──────────────────────────────✨ Summit Towers — onde viver bem é o mínimo.

R$ 1.044.342,52 Venda

Horto

Cód. 4190

🏡 LOTE À VENDA – PARQUE LAGOA SILVANA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏊 Condomínio fechado com piscina🏐 Quadra poliesportiva e de beach tênis🛒 Área de conveniência🌳 Vista deslumbrante para a Lagoa Silvana🌿 Cercado pela maior reserva de Mata Atlântica📐 590m² de área total──────────────────────────────BENEFÍCIOS:🛡 Segurança e privacidade⚡ Lazer completo para toda a família🏠 Qualidade de vida em meio à natureza──────────────────────────────📞 Entre em contato e garanta seu pedaço desse paraíso!──────────────────────────────✨ Viva em um verdadeiro refúgio dos sonhos!

R$ 900.000,00 Venda

Cód. 3861

🏡 CASA À VENDA – GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 Lote inteiro com 360m²📍 Bairro valorizado e desejado🌳 Amplo espaço externo e ótimo potencial de valorização──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 04 quartos (sendo 01 suíte)🚿 03 banheiros🚻 02 lavabos🚗 02 vagas de garagem──────────────────────────────CONFORTO E LOCALIZAÇÃO:🏠 Imóvel bem distribuído e espaçoso🛍 Fácil acesso a comércios e serviços🚘 Região com ótima mobilidade──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Espaço, conforto e localização em um só imóvel!

R$ 650.000,00 Venda

Giovanini

Cód. 3979

🏡 CASA TRIPLEX PARA LOCAÇÃO – JARDIM PANORAMA / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏘 Casa triplex📍 Excelente localização🚗 02 vagas de garagem paralelas──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 03 dormitórios (sendo 01 suíte)🚿 03 banheiros sociais🛋 Sala ampla e confortável🍽 Cozinha funcional🧺 Área de serviço independente──────────────────────────────LAZER & CONFORTO:🔥 Área gourmet com churrasqueira a carvão🚻 01 lavabo──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, espaço e ótima localização para sua família!

R$ 2.800,00 Locação

Jardim Panorama

Cód. 4232

🏢 APARTAMENTO À VENDA – NOVO HORIZONTE / TIMÓTEO✨ DESTAQUES:🏙 Apartamento no 4º andar📐 96,36m² de área privativa💰 Condomínio R$ 350,00 (incluso água, gás encanado e manutenção)🧾 Aceita financiamentoCARACTERÍSTICAS:🛌 04 quartos (sendo 02 suítes)🚿 01 banheiro social🛋 Sala / Copa🍽 Cozinha🧺 Área de serviço separada🚗 GaragemLAZER & CONVENIÊNCIA:🔥 Área de churrasco compartilhadaLOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Novo Horizonte – Timóteo📌 Localização privilegiada📞 Entre em contato e agende sua visita!✨ Espaço, conforto e ótima oportunidade para sua família!

R$ 350.000,00 Venda

Novo Horizonte

Cód. 4213