Lote à venda | Jardim Primavera - Timóteo 🏡 LOTES À VENDA – PRONTOS PARA CONSTRUIR✨ DESTAQUES:📐 02 lotes paralelos📏 300m² cada (10x30)🏗️ Terraplenagem pronta🏠 Ideal para construção imediata💡 OPORTUNIDADE:✔ Podem ser vendidos juntos ou separadamente📈 Excelente opção para morar ou investir📲 Entre em contato para mais informações!✨ Espaço ideal para tirar seu projeto do papel! R$ 170.000,00 Venda Primavera Cód. 4282
Apartamento à venda | Floresta - Coronel Fabriciano 🏡 APARTAMENTO À VENDA – FLORESTA / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📍 Apto 201📐 68m² de área privativa🚗 01 vaga de garagem──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 02 quartos (sendo 01 com guarda-roupa embutido)🛋 Sala aconchegante🍽️ Cozinha planejada🚿 01 banheiro social──────────────────────────────CUSTOS:💧 Condomínio: R$ 100 (água inclusa)🏷️ IPTU: R$ 250/ano──────────────────────────────📍 LOCALIZAÇÃO:Bairro Floresta – Coronel Fabriciano📌 Excelente localização, com fácil acesso a comércios e serviços──────────────────────────────📞 Entre em contato para mais informações!──────────────────────────────✨ Conforto, praticidade e ótimo custo-benefício! R$ 180.000,00 Venda Floresta Cód. 4086
Apartamento à venda | Todos Os Santos - Coronel Fabriciano 🏢 APARTAMENTO À VENDA – TODOS OS SANTOS / CORONEL FABRICIANO✨ DESTAQUES:📍 Av. Presidente Tancredo de Almeida Neves🛌 02 quartos🚿 01 banheiro social🛋 Sala conjugada🍽️ Cozinha🧺 Área de serviço💰 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO:🔑 Imóvel alugado (renda imediata)🚗 Aceita carro na negociação📞 Fale conosco e agende sua visita!✨ Ideal para quem busca praticidade e retorno garantido! R$ 260.000,00 Venda Todos Os Santos Cód. 4243
Imóvel comercial à venda | Jardim Panorama - Ipatinga 🏢 IMÓVEL COMERCIAL À VENDA – JARDIM PANORAMA / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 720m² de área total (2 lotes inclusos)🏬 06 salas comerciais🚿 05 banheiros📄 Matrícula e escritura individuais📍 Avenida Juscelino Kubitschek – alto fluxo e visibilidade──────────────────────────────COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:🔹 TÉRREO:🏢 02 salas amplas (~150m² cada)🍽️ Copa/cozinha de apoio🚿 01 banheiro🔹 PAVIMENTO SUPERIOR:🏢 04 salas independentes (~40m² cada)🚿 Banheiro privativo em cada sala🚪 Acesso totalmente independente──────────────────────────────ÁREA EXTERNA:🌳 Quintal com aprox. 192m²➕ Ideal para ampliação ou novos projetos──────────────────────────────DIFERENCIAL EXCLUSIVO:📐 Lote anexo incluso na venda📍 Frente para Rua Serra do Miradouro📏 360m² (12x30)🔗 Possibilidade de expansão ou acesso secundário──────────────────────────────POR QUE INVESTIR?📈 Alto potencial de valorização🏙️ Localização estratégica🏢 Ideal para clínicas, empresas, renda ou incorporação➕ Dois imóveis em uma única negociação──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Excelente oportunidade comercial com grande retorno financeiro! R$ 1.450.000,00 Venda Jardim Panorama Cód. 4209
Apartamento Studio à venda | Centro - Timóteo 🏢 STUDIO MODERNO À VENDA – CENTRO DE TIMÓTEO🌟 O novo conceito de moradia urbana chegou!──────────────────────────────✨ DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO:🏙 Urban Residence – studios premium🏢 Primeiro empreendimento de studios da cidade📐 Plantas a partir de 32,5m²🔐 Portaria 100% automatizada🏗 Arquitetura contemporânea✨ Acabamentos premium⚡ Plantas inteligentes e funcionais──────────────────────────────CONFIGURAÇÃO DO STUDIO:🛌 01 quarto (suíte)🚿 01 banheiro──────────────────────────────📍 ENDEREÇO DE OURO:🛒 Em frente ao Coelho Diniz🛍 Ao lado do BH Supermercados📍 Esquina mais valorizada do centro🚶 Tudo a poucos passos──────────────────────────────💰 INVESTIMENTO INTELIGENTE:📈 Alto potencial de valorização🏠 Ideal para locação mensal ou Airbnb💸 Excelente custo-benefício──────────────────────────────📑 CONDIÇÕES FACILITADAS:💰 Entrada de 10%📆 02 parcelas anuais🧾 24 parcelas mensais⏳ Entrega em até 24 meses──────────────────────────────📞 Entre em contato e saiba mais!──────────────────────────────✨ Studio é liberdade, praticidade e retorno financeiro! R$ 215.000,00 Venda Centro Cód. 4003
Casa à venda | João XXIII - Timóteo 🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR! 🏡Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada, esta casa em Timóteo é a escolha perfeita! Situada em um dos bairros mais procurados da cidade, oferece praticidade e fácil acesso a escolas, padarias, supermercados, hospitais e às principais vias da região.✨ Destaques do imóvel:🚗 Garagem para até 3 carros – Segurança e comodidade!🔷 Parte Inferior:✅ Sala de estar – Perfeita para momentos aconchegantes.✅ Sala de TV – Ideal para maratonar suas séries favoritas!✅ Sala de jantar – Reuniões e jantares especiais garantidos!✅ 04 quartos (sendo 1 suíte) – Espaço e privacidade para toda a família.✅ Cozinha com armários planejados – Organização e funcionalidade.✅ Área de serviço – Tudo no seu devido lugar!✅ Área de churrasco – Celebre bons momentos com amigos e família!✅ Lavabo – Conveniência no dia a dia.✅ 02 quartos externos – Ideal para hóspedes ou até mesmo um home office!🔷 Parte Superior:✅ 01 quarto – Versatilidade e conforto.✅ Cozinha – Praticidade no segundo pavimento.✅ Banheiro – Funcionalidade para todos.✅ Área de serviço – Ainda mais espaço para suas necessidades.📍 Imóvel ideal para grandes famílias ou para quem deseja investir em moradia e locação! 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações sobre valores e agende sua visita!Imóvel Locado. R$ 690.000,00 Venda João Xxiii Cód. 3886
Casa à venda em Centro - Coronel Fabriciano 🏠 ÓTIMA CASA À VENDA – CENTRO / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📍 Localização central🚗 02 acessos independentes (garagem e rua lateral)🌳 Quintal privativo🏗 Boa construção e excelente aproveitamento dos espaços🌇 Terraço📐 150m² de área construída──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 03 banheiros🚗 02 vagas de garagem──────────────────────────────FACILIDADES:🚶♂️ Faça quase tudo a pé, sem depender de carro🔄 Aceita imóvel de menor valor ou veículo como parte do pagamento──────────────────────────────📞 Entre em contato para mais informações!──────────────────────────────✨ Conforto, praticidade e localização privilegiada no coração da cidade! R$ 390.000,00 Venda Centro Cód. 3071
Cobertura à venda em Santa Helena - Coronel Fabriciano 🏢 APARTAMENTO PREMIUM - SANTA HELENA/CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🚗 Vagas com ponto para carro elétrico☀ Energia solar + poço artesiano🛌 04 quartos (03 suítes, 02 com closet)🚿 01 banheiro social + 01 lavabo📐 232m² de área privativa──────────────────────────────ANDAR INFERIOR:🛋 Sala living integrada🥚 Cozinha gourmet completa🌿 VarandaANDAR SUPERIOR:🍖 Cozinha gourmet com churrasqueira🛋 Sala living integrada🛁 Área sacada com hidromassagem⚗ Área de serviço──────────────────────────────INFRAESTRUTURA DE LUXO:🕹 Controle digital e acesso por biometria📹 Monitoramento 24h com câmeras HD🔼 Elevadores de última geração🏛 Hall de entrada decorado🛡 Portaria com segurança reforçada──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO NOBRE:📍 Santa Helena - área mais valorizada🛍 Acesso imediato a comércios e lazer──────────────────────────────📞 Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita!──────────────────────────────✨ O ápice do luxo e exclusividade em Coronel Fabriciano! R$ 1.350.000,00 Venda Santa Helena Cód. 3913
Prédio à venda em Giovanini - Coronel Fabriciano 🏢 Oportunidade Imperdível: Vende Prédio Pronto na Avenida Principal!Você acaba de encontrar a oportunidade que estava esperando! Um incrível prédio localizado na avenida principal da cidade, perfeita para investidores ou para quem busca um espaço versátil para residência e comércio.──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏢 3 Apartamentos: Confortáveis, bem iluminados e prontos para morar! Ideal para famílias que desejam qualidade de vida ou para aluguel.🛍 2 Lojas Comerciais: Com excelente visibilidade e fluxo de pessoas, perfeitas para o seu negócio ou para investimento em renda passiva.📍 Localização privilegiada na avenida principal, garantindo fácil acesso e grande circulação de clientes.Próximo a escolas, supermercados, restaurantes e serviços, tornando-se um ponto estratégico para residências e comercial ──────────────────────────────📞 Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Uma oportunidade única de adquirir um imóvel que combina funcionalidade e rentabilidade! R$ 1.200.000,00 Venda Giovanini Cód. 2125
Sala comercial à venda | Centro - Coronel Fabriciano 🏢 SALA COMERCIAL À VENDA – CENTRO / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📍 Localização privilegiada no coração da cidade📐 Excelente visibilidade e grande circulação🏢 Sala localizada no 2º andar💼 Ideal para escritórios, consultórios, estúdios ou pequenos negócios──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Esquina da Rua 12 de Outubro com Rua Maria Mattos🍔 Próxima à Lanchonete Pantanal⚽ Campo do Social🛍 Comércio variado e fácil acesso ao transporte público──────────────────────────────POR QUE INVESTIR?📈 Alto potencial de valorização🏙 Região central consolidada⭐ Excelente ponto comercial──────────────────────────────📞 Entre em contato e saiba mais!──────────────────────────────✨ O endereço certo para o seu negócio crescer!VISITAS SOMENTE ACOMPANHADAS R$ 110.000,00 Venda Professores Cód. 4173
Lote à venda | Jardim Primavera - Timóteo 🏡 LOTE À VENDA – JARDIM PRIMAVERA / TIMÓTEO✨ DESTAQUES:📍 Localização privilegiada no bairro Jardim Primavera📐 314,24m² de área total🏗️ Amplo espaço para construção do seu projeto idealPOR QUE INVESTIR?📈 Bairro em constante valorização🏠 Ideal para construir a casa dos sonhos🌳 Região tranquila e bem localizada📞 Entre em contato e agende sua visita!✨ Oportunidade única para investir e construir com qualidade! R$ 139.900,00 Venda Jardim Primavera Cód. 4168
Apartamento à venda | Eldorado - Timóteo 🏢 APARTAMENTO À VENDA – RESIDENCIAL MODERN SERENITY📍 Eldorado / Timóteo✨ DESTAQUES:🛏️ 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🍽️ Varanda gourmet🚗 01 vaga de garagem📐 131,95m² de área privativa🧱 Estrutura moderna e eleganteCONDIÇÕES DE PAGAMENTO:💰 30% de entrada📆 Saldo em 30 parcelas mensaisLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Bairro Eldorado – Timóteo🛍 Próximo a comércios, serviços e vias principais📅 Previsão de entrega:🛠️ 24 meses📆 Início das obras: Março/2026📞 Entre em contato e garanta sua unidade!✨ Conforto, modernidade e qualidade de vida em um só lugar! R$ 480.000,00 Venda Eldorado Cód. 4196
Lote à venda | Nova Tijuca - Coronel Fabriciano 🏡 LOTE À VENDA – NOVA TIJUCA / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 360m² de área total (12m x 30m)📍 Bairro Nova Tijuca🏘 Região com construções de alto padrão──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🌄 Localizado na parte alta do bairro👀 Vistas privilegiadas🌬 Ar puro e excelente ventilação📈 Alto potencial de valorização──────────────────────────────POR QUE INVESTIR?🏠 Ideal para construção residencial de alto padrão🌳 Bairro próspero e em constante crescimento📊 Excelente oportunidade de investimento──────────────────────────────📞 Agende já sua visita!──────────────────────────────✨ O lugar perfeito para construir seu projeto dos sonhos! R$ 200.000,00 Venda Nova Tijuca Cód. 3920
Imóvel Comercial para locação | Caladinho - Coronel Fabriciano 🏢 IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CALADINHO / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 700m² de área total🏗 02 pavimentos (podem ser locados juntos ou separadamente)🚛 Doca para carga e descarga🗂 Escritório pronto para uso──────────────────────────────ESTRUTURA IDEAL PARA:📦 Centro de distribuição🚚 Transportadoras🏭 Indústrias leves🛒 Comércios de grande porte──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Bairro Caladinho – Coronel Fabriciano🛣 Fácil acesso às principais vias──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende uma visita!──────────────────────────────✨ Espaço, funcionalidade e localização para o seu negócio crescer! R$ 4.500,00 Locação Caladinho Cód. 4166
APARTAMENTO À VENDA – ELDORADO / TIMÓTEO 🏢 APARTAMENTO À VENDA – ELDORADO / TIMÓTEO──────────────────────────────✨ Destaques:🛌 02 quartos🚿 01 banheiro social🛋 Sala/Copa aconchegante🍳 Cozinha funcional🧺 Área de serviço🚗 01 vaga de garagem🔥 Área privativa com claraboia + churrasqueira──────────────────────────────☀️ Ambientes bem iluminados🏠 Espaços bem distribuídos✨ Conforto, praticidade e lazer no dia a dia──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────👉 Seu novo lar está aqui, pronto para receber você! R$ 300.000,00 Venda Eldorado Cód. 4110
