Loja de esquina para locação 🏬 LOJA PARA LOCAÇÃO –Centro/ CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📍 Região de muita circulação de pessoas proporcionando visibilidade🚶♂️ Próxima a saída para Timóteo🛒 Próxima a bancos, comércios, mercados e serviços em geral🛡 Porta de aço para maior segurança e de vidro para boa visibilidade.🚦Loja de esquina com visibilidade privilegiada ao lado do semáforo.──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🚻1 banheiro🚪 Porta de acesso lateral📏 Aproximadamente 36m²🚿Caixa d’água de 500l exclusiva⚡Padrão Cemig 110 e 220V──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita! R$ 1.120,00 Locação Centro Cód. 4328
Apartamento para locação no Bairro Esperança, Ipatinga Minas Gerais Apartamento para locação no bairro Esperança – Ipatinga Minas GeraisEncante-se com este amplo e aconchegante apartamento de 97m², localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Ipatinga. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros, sala espaçosa cozinha independente , área de serviço individual e uma agradável sacada, ideal para momentos de relaxamento.Com ótima ventilação e excelente iluminação natural, o apartamento oferece conforto e bem-estar em todos os ambientes. O prédio possui apenas dois apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Além disso, conta com uma vaga de garagem coberta.💰 Valor da locação: R$ 1.500,00 por mês.Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em um só lugar!Observação; o condominio de 250,00 está incluso a água!! R$ 1.500,00 Locação Esperança Cód. 4365
Imóvel Comercial para locação | Caladinho - Coronel Fabriciano 🏢 IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CALADINHO / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 700m² de área total🏗 02 pavimentos (podem ser locados juntos ou separadamente)🚛 Doca para carga e descarga🗂 Escritório pronto para uso──────────────────────────────ESTRUTURA IDEAL PARA:📦 Centro de distribuição🚚 Transportadoras🏭 Indústrias leves🛒 Comércios de grande porte──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Bairro Caladinho – Coronel Fabriciano🛣 Fácil acesso às principais vias──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende uma visita!──────────────────────────────✨ Espaço, funcionalidade e localização para o seu negócio crescer! R$ 4.500,00 Locação Caladinho Cód. 4166
Casa à venda no Cidade Nova em Santana do Paraíso 🌟 Excelente Oportunidade – Casa Nova com Entrega em Dez/2024! 🌟Se você está em busca de um lar espaçoso, moderno e cheio de estilo, esta casa de 140m² é a oportunidade que você esperava! Com 3 quartos, varanda gourmet e 2 vagas de garagem, este imóvel foi projetado para oferecer o máximo em conforto e funcionalidade.✨ Destaques da Casa:🔹 140m² de área construída, com espaços amplos e bem distribuídos🔹 3 quartos, sendo 1 suíte para maior privacidade e conforto🔹 Sala ampla integrada com copa e cozinha, perfeita para momentos em família e receber amigos🔹 Varanda gourmet, ideal para relaxar e curtir momentos ao ar livre🔹 2 vagas de garagem, oferecendo segurança e praticidade✨ Por que escolher esta casa?Design moderno e funcional, pensado para atender todas as suas necessidadesEspaços integrados, criando um ambiente aconchegante e convidativoLocalização privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público📞 Agende uma visita e garanta já o seu novo lar! Esta é a oportunidade que você não pode perder! R$ 670.000,00 Venda Cidade Nova Cód. 3096
Casa à venda | Todos Os Santos - Coronel Fabriciano 🏠 CASA PARA VENDA – TODOS OS SANTOS / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 250m² de área construída🚗 03 vagas de garagem (mínimo)🛌 03 quartos🚿 02 banheiros sociais📦 01 cômodo de despensa🍳 Cozinha ampla🧺 Área de serviço📦 01 almoxarifado──────────────────────────────CONFORTO E FUNCIONALIDADE:🛋 Ambientes bem distribuídos☀️ Boa iluminação natural🏡 Espaço ideal para moradia ou investimento──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Bairro Todos os Santos – região tranquila🛍 Próximo a escolas, comércios e serviços essenciais──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Seu novo lar está esperando por você! R$ 450.000,00 Venda Consulte Locação Todos Os Santos Cód. 4103
Apartamento à Venda | Eldorado - Timóteo Apartamento para Venda - Conforto e Segurança com Vista para a Mata!🏡Descrição do Imóvel:Apartamento espaçoso e aconchegante, com 3 quartos, 1 vaga de garagem, sistema de monitoramento de segurança, área privativa e uma varanda com linda vista para a mata. Ideal para quem busca conforto, tranquilidade e contato com a natureza.💥Diferenciais:3 quartos amplos e bem iluminados;1 vaga de garagem coberta;Sistema de monitoramento de segurança, garantindo tranquilidade para você e sua família;Área privativa para momentos de lazer;Varanda com vista deslumbrante para a mata, perfeita para relaxar e apreciar a natureza;Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, transporte público e áreas de lazer.📍Localização:Bairro tranquilo e bem estruturado, com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma região que combina sossego e conveniência.📞Entre em Contato:Para mais informações ou agendar uma visita, ligue para 31 99998-1111.Não perca essa oportunidade de morar em um apartamento que oferece conforto, segurança e uma vista incrível! Agende já sua visita e venha se encantar com este imóvel! R$ 450.000,00 Venda Eldorado Cód. 3883
Casa à venda | Silvio Pereira I - Coronel Fabriciano 🏠 CASA À VENDA – SÍLVIO PEREIRA I / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🛌 04 quartos (sendo 01 suíte com closet)🚿 03 banheiros + 01 lavabo🚗 02 vagas de garagem cobertas📐 175m² de área construída──────────────────────────────CONFORTO & LAZER:🍖 Área gourmet completa🔥 Espaço com churrasqueira🏊 Piscina para momentos de lazer🧺 Lavanderia prática e funcional──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Bairro Sílvio Pereira I🏫 Próxima a escolas e comércios🛣 Fácil acesso às principais vias da cidade──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, espaço e lazer para toda a família! R$ 650.000,00 Venda Silvio Pereira I Cód. 4114
Casa no Surinam de esquina para venda ✨ Características do Imóvel ✨🏡 Casa semi mobiliada para venda🛏️ 02 quartos, sendo 01 com sacada🛋️ Sala de visita aconchegante🍽️ Sala de jantar🍳 Cozinha funcional🛀 Banheiro social🧺 Área de serviço🍖 Terraço com área gourmet e churrasqueira — perfeito para reunir a família e amigos!🚙 01 vaga de garagem💥 Acabamento com piso em cerâmica e rebaixamento em gesso na sala🏪 02 cômodos comerciais alugados na parte inferior, com portas de vidro — ótima oportunidade de renda extra! 💰📲 Entre em contato e agende sua visita!✨ Conforto, segurança e lazer para toda a família! 🏡💖 R$ 480.000,00 Venda São Geraldo Cód. 4309
Casa à venda no Olaria - Coronel Fabriciano 🏠 CASA TÉRREA À VENDA – OLARIA / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏡 Casa térrea📐 200m² de área total🌿 Jardim🌤 Terraço──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 01 banheiro social🍽 Cozinha com móveis planejados🚗 02 vagas de garagem──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Olaria – Coronel Fabriciano🌳 Região tranquila e residencial──────────────────────────────📞 Agende sua visita e conheça seu novo lar!──────────────────────────────✨ Conforto, praticidade e excelente localização! R$ 630.000,00 Venda Olaria Cód. 3805
Galpão à venda 360m² em Belvedere - Coronel Fabriciano 🏭 GALPÃO PARA VENDA – BELVEDERE / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────📐 DIMENSÕES: • 360m² – galpão 12m x 30m • + 30m² de escritório (2 pavimentos)──────────────────────────────✨ DESTAQUES: 🍽 Cozinha funcional 🚻 2 banheiros 📂 Escritório de alto padrão 🔧 Estrutura ideal para operações, equipes e logística 🏢 Espaço planejado para conforto, produtividade e crescimento empresarial──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende uma visita!──────────────────────────────✨ O espaço ideal para impulsionar o seu negócio com eficiência e profissionalismo. R$ 750.000,00 Venda Belvedere Cód. 501
Lotes Reserva da Barra – O Refúgio dos Seus Sonhos em Prado, BA 🌴 RESERVA DA BARRA – VENDA──────────────────────────────✨ DESTAQUES DO CONDOMÍNIO:🏖 Acesso exclusivo à praia🚰 Água encanada💡 Iluminação em LED🛣 Pavimentação completa──────────────────────────────LAZER & NATUREZA:🌊 Lagoa natural🌿 Trilha ecológica (caminhada, ciclismo e quadriciclo)🎾 Quadra de beach tênis🎾 Quadra de tênis em saibro🏀 Quadra poliesportiva🛝 Parque infantil🌳 Horto florestal──────────────────────────────SEGURANÇA & CONFORTO:🚪 Portaria com entrada dupla🛡 Segurança 24h🌱 Projeto com formato orgânico em harmonia com a natureza──────────────────────────────📞 Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade de venda!──────────────────────────────✨ Viva com exclusividade, natureza e qualidade de vida! R$ 396.000,00 Venda Centro Cód. 2382
Galpão para locação | Distrito Industrial - Coronel Fabriciano 🏭 GALPÃO PARA LOCAÇÃO – DISTRITO INDUSTRIAL / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 270m² de área total⚡ Energia trifásica 220V🔒 Entrada segura com concertina💡 Iluminação completa──────────────────────────────INFRAESTRUTURA:🏗 Galpão fechado nas laterais🧱 Piso concretado🚻 Banheiro🧹 Área de serviço📦 Almoxarifado💼 Escritório──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Distrito Industrial – Coronel Fabriciano🚚 Pronto para receber sua operação com segurança e praticidade──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende uma visita!──────────────────────────────✨ Estrutura ideal para impulsionar o seu negócio! R$ 4.500,00 Locação Belvedere Cód. 4097
Ponto comercial para locação e/ou venda | Bromélias - Timóteo 🏢 PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO E/OU VENDA – BROMÉLIAS / TIMÓTEO✨ LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Bairro Bromélias – região consolidada e valorizada🚗 Alto fluxo e forte vocação comercial📈 Grande demanda por locação📐 DADOS DO ATIVO:🌳 Terreno com aproximadamente 5.000m²🏗️ Área construída: 1.406,06m²🏢 Tipologia: Comercial + Residencial💰 Perfil: gerador de renda imediata🏬 COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:🎓 Faculdade (com possibilidade de loja integrada)🎓 Faculdade independente🏪 Loja comercial🏠 Apartamento🏘️ Quitinete🔁 Ativo diversificado, reduzindo vacância e risco💵 RENDA ESTIMADA:🎓 Faculdade c/ loja: R$ 10.000,00🎓 Faculdade s/ loja: R$ 6.000,00🏪 Loja: R$ 6.000,00🏠 Apartamento: R$ 1.500,00🏘️ Quitinete: R$ 600,00📊 Renda bruta mensal: R$ 24.100,00📈 Renda bruta anual: R$ 289.200,00📊 INDICADORES DO INVESTIMENTO:💲 Valor de venda: R$ 2.500.000,00📈 Cap Rate bruto aprox.: 11,5% a.a.📐 Valor do m² competitivo para a região🚀 Alto potencial de valorização e expansão⭐ POR QUE INVESTIR?📍 Localização prime💼 Múltiplas fontes de renda💧 Alta liquidez🌳 Terreno amplo para incorporação futura🏦 Ideal para investidor patrimonial ou empresário📞 Informações detalhadas, estudo financeiro e visita técnica sob consulta✨ Ativo sólido, com renda imediata e grande potencial de crescimento em Timóteo R$ 2.500.000,00 Venda R$ 6.000,00 Locação Bromélias Cód. 4240
Conjunto de salas para locação | Funcionários - Timóteo 🏢 Conjunto de salas para locação | Funcionários - Timóteo✨ DESTAQUES:📐 240m² de área total🏢 Estrutura ideal para escritórios, clínicas ou cursos✅ Pronto para usoCARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:🗂 05 salas individuais🛎 Recepção com balcão🍽 Cozinha prática🧺 Lavanderia🚻 02 banheiros (masculino e feminino)♿ Banheiros com acessibilidadeLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Bairro Funcionários – região central🏦 Próximo a comércios, bancos e transporte público🚗 Estacionamento nas redondezasIDEAL PARA:⚖️ Escritórios e consultorias🩺 Clínicas médicas, odontológicas ou psicológicas📚 Cursos profissionalizantes🚀 Empresas e startups🌿 VANTAGENS:✅ Estrutura completa♿ Ambiente acessível📈 Excelente visibilidade e fácil acesso📞 Agende sua visita e leve seu negócio para o endereço certo! R$ 5.000,00 Locação Funcionários Cód. 4089
Apartamento para Locação no Bairro Cidade Nova -Santana Do Paraíso !! 🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – CIDADE NOVA / SANTANA DO PARAÍSO – MG DESTAQUES DO IMÓVEL: 87m² de área privativa02 quartos 01 banheiro social com armário planejado Sala integrada à cozinha Cozinha com armários planejados Área de serviço individual com armário Sacada aconchegante 01 vaga de garagem coberta DIFERENCIAIS: Ar-condicionado em um dos quartos Ventilador instalado Energia fotovoltaica Excelente ventilação e iluminação naturalApenas 02 apartamentos por andar VALORES E CONDIÇÕES: Aluguel: R$ 1.500,00/mês Água inclusa no condomínio Imóvel em fase de pintura (necessário prazo para liberação das chaves)📍 LOCALIZAÇÃO: Bairro Cidade Nova – Santana do Paraíso📲 Entre em contato e agende sua visita! Conforto, economia e praticidade em uma excelente localização! R$ 1.500,00 Locação Cidade Nova Cód. 4356
