A sua imobiliária no Vale do Aço

🏢 LANÇAMENTO – EDIFÍCIO CAPRI | BELVEDERE / CORONEL FABRICIANO – MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO:🏗 Alto padrão – mesma construtora do Gran Canária🏢 Apenas 20 unidades exclusivas🏙 04 coberturas duplex🛗 Elevador de última geração🚗 02 vagas de garagem cobertas por unidade🪟 Fachada moderna com elementos em vidro🔥 Sistema completo de combate a incêndio🚿 Autonomia hídrica (bomba + reservatório)──────────────────────────────APARTAMENTOS:🛌 02 ou 03 quartos (sendo 01 suíte)✨ Acabamento de alto padrão🌄 Vista privilegiada📍 Localização estratégica no bairro Belvedere──────────────────────────────💰 VALORES:• 02 quartos – R$ 330.000,00• 03 quartos – R$ 390.000,00──────────────────────────────📑 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:🔹 Plano Investidor:💰 Entrada: 10%📆 50 parcelas a partir de R$ 3.500,00➕ Parcelas intermediárias🔹 Plano Financiamento:💰 Entrada: 20%📆 02 quartos: 50x R$ 1.500,00📆 03 quartos: 50x R$ 2.500,00🏦 Saldo via financiamento bancário──────────────────────────────⭐ DIFERENCIAIS:🤝 Financiamento direto com a construtora🌍 Atendimento para brasileiros no exterior🏗 Construtora com histórico de obras entregues──────────────────────────────📅 Início das obras: Junho/2027📅 Entrega prevista: Dezembro/2029──────────────────────────────📞 Entre em contato e garanta sua unidade!✨ Invista com segurança e more em alto padrão no Belvedere!

R$ 330.000,00 Venda

Belvedere

Cód. 4112

🏡 CASA PARA REFORMA À VENDA – BAIRRO BOM JESUS / FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🔧 Imóvel com grande potencial para reforma📐 390m² de área total📜 Recibo de compra e venda🔑 Chave: 23V──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛏️ 03 quartos🛁 02 banheiros🛋️ Sala ampla🍽️ Cozinha🧺 Área de serviço📦 Despensa🌅 Varanda🚗 Garagem por fazer──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Bom Jesus – Coronel Fabriciano🌳 Região residencial valorizada🛍️ Próximo a comércios, escolas e ponto de ônibus──────────────────────────────📞 Entre em contato para mais informações ou agendar visita!──────────────────────────────✨ Excelente oportunidade para investir ou personalizar seu novo lar!

R$ 250.000,00 Venda

Bom Jesus

Cód. 4072

🏬 LOJA À VENDA – GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 80m² de área construída📍 Loja de esquina👀 Excelente visibilidade──────────────────────────────CARACTERÍSTAS:🚻 01 banheiro🏢 Ideal para comércio ou serviços🚶 Alto fluxo de pedestres e veículos──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Av. Geraldo Inácio – Giovanini🛣 Região comercial consolidada──────────────────────────────📞 Agende já sua visita!──────────────────────────────✨ O ponto ideal para o seu negócio crescer!

R$ 300.000,00 Venda

Melo Viana

Cód. 4080

🏢 APARTAMENTO À VENDA – CENTRO / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📍 Localização central e privilegiada🌆 Sacada com vista para a Prefeitura☀️ Ambientes bem iluminados e arejados──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🛁 Suíte com banheira de hidromassagem🚿 02 banheiros🛋 Sala de estar e jantar integradas✨ Acabamento moderno e sofisticado──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:🛍 Próximo a comércios, serviços e lazer🚶‍♂️ Praticidade para o dia a dia──────────────────────────────📞 Agende sua visita e venha se encantar!──────────────────────────────✨ Conforto, localização e qualidade de vida no coração da cidade!

R$ 320.000,00 Venda

Centro

Cód. 3810

🏢 IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CALADINHO / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 700m² de área total🏗 02 pavimentos (podem ser locados juntos ou separadamente)🚛 Doca para carga e descarga🗂 Escritório pronto para uso──────────────────────────────ESTRUTURA IDEAL PARA:📦 Centro de distribuição🚚 Transportadoras🏭 Indústrias leves🛒 Comércios de grande porte──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Bairro Caladinho – Coronel Fabriciano🛣 Fácil acesso às principais vias──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende uma visita!──────────────────────────────✨ Espaço, funcionalidade e localização para o seu negócio crescer!

R$ 4.500,00 Locação

Caladinho

Cód. 4166

🏞 LOTE NO RESERVA DO LAGO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 406m² de área total🛡 Condomínio com portaria 24h──────────────────────────────INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:🌊 Lagoa privativa👶 Área kids🚶 Espaços para caminhada──────────────────────────────Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Sua chance de construir junto à natureza com toda segurança!

R$ 189.900,00 Venda

Reserva do Lago

Cód. 3906

🏢 APARTAMENTO À VENDA – FUNCIONÁRIOS / TIMÓTEO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros + 03 lavabos🚗 01 vaga de garagem🍽 Área gourmet exclusiva📐 165m² de área total🛗 Prédio com elevador──────────────────────────────CONFORTO E PRATICIDADE:🛋 Ambientes amplos e bem distribuídos🏠 Planta inteligente para privacidade e conforto🎉 Espaço ideal para receber amigos e família──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Próximo ao centro da cidade🛍 Fácil acesso a serviços, comércio e lazer──────────────────────────────📞 Agende sua visita e descubra o lar dos seus sonhos!──────────────────────────────✨ Modernidade, conforto e exclusividade em um só apartamento!

R$ 600.000,00 Venda

Funcionários

Cód. 3838

????Apartamento à venda no Bairro Floresta – Conforto, tranquilidade e ótima ventilação! ????✨3 Dormitórios | Sala Ampla | Cozinha Funcional | Área de Serviço Separada | Vaga de Garagem✨Se você busca um lar aconchegante, bem ventilado e em uma localização tranquila, este apartamento no primeiro andar é perfeito para você! Situado na parte alta do bairro Floresta, ele recebe uma ótima circulação de ar, proporcionando um ambiente sempre arejado e agradável.✅ Destaques do imóvel:✔️ 03 Dormitórios, garantindo mais conforto para sua família✔️ Sala espaçosa, ideal para receber amigos e familiares✔️ Cozinha prática, com bom aproveitamento de espaço✔️ Área de serviço separada, trazendo mais organização ao dia a dia✔️ Vaga de garagem, garantindo mais segurança para seu veículo✔️ Reformado parcialmente, pronto para ser personalizado ao seu gosto✔️ Condomínio com água inclusa, mais economia para você???? Localização tranquila! Em frente ao prédio há baixo fluxo de veículos, proporcionando um ambiente seguro para as crianças brincarem na rua e os vizinhos interagirem – um privilégio raro nos dias de hoje!???? Uma excelente oportunidade para morar bem! Não perca essa chance de garantir um apartamento confortável, bem localizado e com ótimo custo-benefício.???? Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! (31) 98681-3879 ✨

R$ 170.000,00 Venda

Floresta

Cód. 3849

🏡 LINDA CASA À VENDA – SANTA HELENA / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🛏 04 quartos (sendo 01 suíte com 🛁 banheira e 🧥 closet)🪑 Móveis planejados🚿 03 banheiros + 01 lavabo🍋 Copa / Cozinha🌬 Ventiladores de teto🔥 Espaço gourmet com churrasqueira📐 708m² de área total | 354m² de área construída──────────────────────────────CONFORTO E FUNCIONALIDADE:☀️ Excelente ventilação e iluminação natural🌿 Vista privilegiada para área gramada🏠 Ambientes amplos e bem distribuídos──────────────────────────────GARAGEM:🚗 04 vagas (sendo 02 cobertas)──────────────────────────────📞 Agende sua visita e venha se encantar!──────────────────────────────✨ Conforto, tranquilidade e qualidade de vida para toda a família!

R$ 1.700.000,00 Venda

Santa Helena

Cód. 4011

🏡 LOTE À VENDA – CONDOMÍNIO ALDEIA DO LAGO / CORONEL FABRICIANO✨ DESTAQUES DO TERRENO: 📐 484m² de área total 📏 Frente superior a 15 metros ⛰️ Terreno em aclive, ideal para projeto arquitetônico moderno 🌄 Vista privilegiada e definitiva🏘️ INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: ⚽ Campo de futebol com área de lazer (≈ 50m) 💪 Academia com vista panorâmica (≈ 100m) 💧 Lagoa 🛝 Parque infantil 🌳 Amplas áreas verdes 🔐 Portaria com cancela e porteiro🚗 LOCALIZAÇÃO E ACESSO: ⏱️ Apenas 10 minutos da cidade 🛣️ Acesso rápido à BR (pouco mais de 1 km) 📍 Fácil deslocamento para Ipatinga📞 Entre em contato e agende sua visita!✨ Natureza, sofisticação e qualidade de vida em um só lugar.

R$ 850.000,00 Venda

Aldeia do Lago

Cód. 4242

🏡 CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO À VENDA – PARQUE LAGOA SILVANA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏠 Casa térrea moderna📐 300m² de área construída🌳 Lote amplo de 700m² (20x35)☀️ Sala com pé-direito duplo🔋 Usina fotovoltaica (economia e sustentabilidade)──────────────────────────────DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:🛌 03 suítes amplas🛋 Sala, cozinha e área gourmet integradas (conceito aberto)🚿 04 banheiros + 02 lavabos💼 Escritório🧺 Área de serviço🍽 Louceiro e despensa──────────────────────────────LAZER E CONFORTO:🏊 Piscina com prainha🌿 Paisagismo com irrigação automática❄️ Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes💡 Iluminação em LED em toda a casa──────────────────────────────ACABAMENTOS:✨ Revestimentos Portinari🚿 Metais e louças Docol──────────────────────────────🚗 GARAGEM:🚘 Vagas para até 4 carros (sendo 2 cobertas)➡️ Acesso lateral para a área gourmet──────────────────────────────📍 LOCALIZAÇÃO:Parque Lagoa Silvana – região valorizada e tranquila──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Exclusividade, conforto e sofisticação em um só lugar.

R$ 3.300.000,00 Venda

Ilha do Rio Doce

Cód. 3955

🏢 LUXUOSA COBERTURA À VENDA – CIDADE NOBRE / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏙 Cobertura moderna e sofisticada🛋 Sala ampla com pé-direito duplo☀️ Ambientes bem iluminados🌞 Preparação para energia solar🚗 Garagem coberta para 02 carros📐 163m² de área total──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 03 banheiros🚽 01 lavabo🏠 Excelente padrão de acabamento──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Cidade Nobre – Ipatinga🛍 Próxima a comércios, serviços e lazer──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, modernidade e exclusividade em um só lugar!

R$ 1.400.000,00 Venda

Cidade Nobre

Cód. 3949

🏡 CASA TÉRREA À VENDA – MORADA DO VALE / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🛏️ 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🚗 Garagem para 02 carros🔥 Churrasqueira🌤️ Terraço📦 Porão🧺 Lavanderia separada📐 360m² de terreno🏠 120m² de área construída──────────────────────────────CONFORTO E FUNCIONALIDADE:🛋️ Sala ampla e aconchegante🍽️ Cozinha espaçosa e bem distribuída🏡 Casa térrea prática e confortável──────────────────────────────📄 DOCUMENTAÇÃO:📝 Recibo de Compra e Venda──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Espaço, conforto e praticidade para sua família!

R$ 280.000,00 Venda

Morada do Vale

Cód. 4036

🏡 CASA GEMINADA À VENDA – CIDADE NOVA / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES: 🛌 3 quartos, sendo 1 suíte 🚗 1 vaga (carro + motos) 📐 170m² de área total 🛋 Sala aconchegante 🍳 Cozinha com planejados 🔥 Área gourmet ⬆️ Terraço de 50m² – parte coberta colonial e parte descoberta 🚿 3 Banheiros e 1 lavabo 🧺 Área de serviço──────────────────────────────📍 Localização privilegiada – Cidade Nova: • Bairro tranquilo e seguro • Próximo a escolas, mercados, farmácias e transporte • Excelente infraestrutura urbana──────────────────────────────💰 Negociação flexível: • Aceita financiamento bancário • Aceita lote na expansão Cidade Nova como permuta──────────────────────────────📞 Venha conhecer seu novo lar!──────────────────────────────✨ Conforto, praticidade e localização privilegiada em um dos melhores bairros da cidade!

R$ 559.000,00 Venda

Cidade Nova

Cód. 4189

🏘 IMÓVEL À VENDA – FREDERICO OZANAN / CORONEL FABRICIANO – MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏡 Terreno com 02 casas independentes + 01 barracão📐 254m² de área construída💰 Excelente opção para morar e investir──────────────────────────────CASA SUPERIOR:🛋 Sala🍽 Cozinha🛌 02 quartos🚿 Banheiro🌿 02 áreas──────────────────────────────CASA INFERIOR:🛋 Sala🍽 Cozinha🛌 02 quartos🚿 Banheiro🚗 Garagem──────────────────────────────📍 LOCALIZAÇÃO:📌 Bairro Frederico Ozanan – Coronel Fabriciano/MG🛍 Próximo a comércios e serviços──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende uma visita!──────────────────────────────✨ Imóvel versátil, ideal para renda ou moradia familiar!

R$ 200.000,00 Venda

Frederico Ozanan

Cód. 4041