Área comercial estratégica à venda em Timóteo! 🏢 ÁREA COMERCIAL – TIMÓTEO──────────────────────────────✨ DESTAQUES: 📐 Aproximadamente 415m² 💰 Entrada de R$ 93.330,00 📆 + 168 parcelas de R$ 5.000,00 (reajuste anual de 10% + TR)──────────────────────────────OPÇÕES DE NEGÓCIO: 🏠 Venda – condições facilitadas 📄 Locação – R$ 3.000,00/mês (com carência até iniciar funcionamento) 🏗️ Build to Suit (BTS) – o proprietário constrói conforme a necessidade do seu negócio e aluga pronta para você──────────────────────────────POR QUE INVESTIR? 📈 Excelente oportunidade para comércio 📍 Localização estratégica: na ponte que liga Timóteo e Coronel Fabriciano, próximo ao centro das duas cidades, às indústrias e na movimentada Av. Alexandre Torquetti ✨ Flexibilidade para adaptar ao seu projeto──────────────────────────────📞 Entre em contato agora e saiba mais!────────────────────────────── R$ 933.300,00 Venda Núcleo Industrial Cód. 3989
Lote à venda | Nova Tijuca - Coronel Fabriciano 🏡 LOTE À VENDA – NOVA TIJUCA / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 360m² de área total (12m x 30m)📍 Bairro Nova Tijuca🏘 Região com construções de alto padrão──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🌄 Localizado na parte alta do bairro👀 Vistas privilegiadas🌬 Ar puro e excelente ventilação📈 Alto potencial de valorização──────────────────────────────POR QUE INVESTIR?🏠 Ideal para construção residencial de alto padrão🌳 Bairro próspero e em constante crescimento📊 Excelente oportunidade de investimento──────────────────────────────📞 Agende já sua visita!──────────────────────────────✨ O lugar perfeito para construir seu projeto dos sonhos! R$ 200.000,00 Venda Nova Tijuca Cód. 3920
Casa Térrea à venda - Parque Lagoa Silvana 🏡 CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO À VENDA – PARQUE LAGOA SILVANA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏠 Casa térrea moderna📐 300m² de área construída🌳 Lote amplo de 700m² (20x35)☀️ Sala com pé-direito duplo🔋 Usina fotovoltaica (economia e sustentabilidade)──────────────────────────────DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:🛌 03 suítes amplas🛋 Sala, cozinha e área gourmet integradas (conceito aberto)🚿 04 banheiros + 02 lavabos💼 Escritório🧺 Área de serviço🍽 Louceiro e despensa──────────────────────────────LAZER E CONFORTO:🏊 Piscina com prainha🌿 Paisagismo com irrigação automática❄️ Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes💡 Iluminação em LED em toda a casa──────────────────────────────ACABAMENTOS:✨ Revestimentos Portinari🚿 Metais e louças Docol──────────────────────────────🚗 GARAGEM:🚘 Vagas para até 4 carros (sendo 2 cobertas)➡️ Acesso lateral para a área gourmet──────────────────────────────📍 LOCALIZAÇÃO:Parque Lagoa Silvana – região valorizada e tranquila──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Exclusividade, conforto e sofisticação em um só lugar. R$ 3.300.000,00 Venda Ilha do Rio Doce Cód. 3955
Casa à venda no Cidade Nova em Santana do Paraíso 🌟 Excelente Oportunidade – Casa Nova com Entrega em Dez/2024! 🌟Se você está em busca de um lar espaçoso, moderno e cheio de estilo, esta casa de 140m² é a oportunidade que você esperava! Com 3 quartos, varanda gourmet e 2 vagas de garagem, este imóvel foi projetado para oferecer o máximo em conforto e funcionalidade.✨ Destaques da Casa:🔹 140m² de área construída, com espaços amplos e bem distribuídos🔹 3 quartos, sendo 1 suíte para maior privacidade e conforto🔹 Sala ampla integrada com copa e cozinha, perfeita para momentos em família e receber amigos🔹 Varanda gourmet, ideal para relaxar e curtir momentos ao ar livre🔹 2 vagas de garagem, oferecendo segurança e praticidade✨ Por que escolher esta casa?Design moderno e funcional, pensado para atender todas as suas necessidadesEspaços integrados, criando um ambiente aconchegante e convidativoLocalização privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público📞 Agende uma visita e garanta já o seu novo lar! Esta é a oportunidade que você não pode perder! R$ 670.000,00 Venda Cidade Nova Cód. 3096
Loja à venda | Giovanini - Coronel Fabriciano 🏬 LOJA À VENDA – GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 80m² de área construída📍 Loja de esquina👀 Excelente visibilidade──────────────────────────────CARACTERÍSTAS:🚻 01 banheiro🏢 Ideal para comércio ou serviços🚶 Alto fluxo de pedestres e veículos──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Av. Geraldo Inácio – Giovanini🛣 Região comercial consolidada──────────────────────────────📞 Agende já sua visita!──────────────────────────────✨ O ponto ideal para o seu negócio crescer! R$ 300.000,00 Venda Melo Viana Cód. 4080
Casa à venda | Silvio Pereira I - Coronel Fabriciano 🏠 CASA À VENDA – SÍLVIO PEREIRA I / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🛌 04 quartos (sendo 01 suíte com closet)🚿 03 banheiros + 01 lavabo🚗 02 vagas de garagem cobertas📐 175m² de área construída──────────────────────────────CONFORTO & LAZER:🍖 Área gourmet completa🔥 Espaço com churrasqueira🏊 Piscina para momentos de lazer🧺 Lavanderia prática e funcional──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Bairro Sílvio Pereira I🏫 Próxima a escolas e comércios🛣 Fácil acesso às principais vias da cidade──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, espaço e lazer para toda a família! R$ 650.000,00 Venda Silvio Pereira I Cód. 4114
Prédio à venda em Giovanini - Coronel Fabriciano 🏢 Oportunidade Imperdível: Vende Prédio Pronto na Avenida Principal!Você acaba de encontrar a oportunidade que estava esperando! Um incrível prédio localizado na avenida principal da cidade, perfeita para investidores ou para quem busca um espaço versátil para residência e comércio.──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏢 3 Apartamentos: Confortáveis, bem iluminados e prontos para morar! Ideal para famílias que desejam qualidade de vida ou para aluguel.🛍 2 Lojas Comerciais: Com excelente visibilidade e fluxo de pessoas, perfeitas para o seu negócio ou para investimento em renda passiva.📍 Localização privilegiada na avenida principal, garantindo fácil acesso e grande circulação de clientes.Próximo a escolas, supermercados, restaurantes e serviços, tornando-se um ponto estratégico para residências e comercial ──────────────────────────────📞 Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Uma oportunidade única de adquirir um imóvel que combina funcionalidade e rentabilidade! R$ 1.200.000,00 Venda Giovanini Cód. 2125
Salão comercial para locação no Giovanini - Coronel Fabriciano 🏢 SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 200m² de área total🏬 Salão no primeiro andar🌇 Vista panorâmica🛎 Recepção montada🚻 02 banheiros☀️ Ambiente amplo, bem iluminado e arejado──────────────────────────────DIFERENCIAIS:🏋️ Academia completa instalada (equipamentos negociáveis à parte)🏢 Ideal para comércio, serviços ou área fitness──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Giovanini – Coronel Fabriciano🛣 Fácil acesso e ótima visibilidade──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Espaço ideal para impulsionar o seu negócio! R$ 4.000,00 Locação Giovanini Cód. 3981
Casa ampla à Venda no Novo Horizonte - Timóteo 🏡 CASA À VENDA – NOVO HORIZONTE / TIMÓTEO──────────────────────────────📐 Dimensões do imóvel:📏 175,6m² de área construída🌳 315m² de terreno──────────────────────────────✨ Destaques do imóvel:🚗 2 vagas de garagem🌤 Varanda e quintal amplos🛋 Sala espaçosa e confortável🍳 Cozinha extremamente ampla🧺 Área de serviço grande📦 Almoxarifado / depósito🛌 3 quartos, sendo 1 suíte🚿 2 banheiros sociais──────────────────────────────🏠 Flexibilidade inteligente de uso:O quarto do lado direito possui entrada independente com portão exclusivo, podendo ser:➡️ Kitnet para locação e geração de renda🔁 Ou facilmente reintegrado à casa com abertura de porta interna──────────────────────────────📍 Localização:Novo Horizonte – Bairro tranquilo e bem estruturado em Timóteo──────────────────────────────📞 Entre em contato e venha conhecer seu novo lar!──────────────────────────────✨ Espaço, versatilidade e conforto para toda a família! R$ 680.000,00 Venda Novo Horizonte Cód. 4163
Apartamento à venda | Funcionários - Timóteo 🏢 APARTAMENTO À VENDA – FUNCIONÁRIOS / TIMÓTEO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros + 03 lavabos🚗 01 vaga de garagem🍽 Área gourmet exclusiva📐 165m² de área total🛗 Prédio com elevador──────────────────────────────CONFORTO E PRATICIDADE:🛋 Ambientes amplos e bem distribuídos🏠 Planta inteligente para privacidade e conforto🎉 Espaço ideal para receber amigos e família──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Próximo ao centro da cidade🛍 Fácil acesso a serviços, comércio e lazer──────────────────────────────📞 Agende sua visita e descubra o lar dos seus sonhos!──────────────────────────────✨ Modernidade, conforto e exclusividade em um só apartamento! R$ 600.000,00 Venda Funcionários Cód. 3838
Casa para locação | Professores - Coronel Fabriciano 🏡 CASA IMPONENTE PARA LOCAÇÃO – BAIRRO DOS PROFESSORES / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏠 Casa ampla e imponente🌿 Estilo rústico, acolhedor e aconchegante💎 Oportunidade rara na região🏢 Possibilidade de uso comercial (consulte valores)📐 400m² de área total──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 05 quartos (sendo 02 suítes)🚿 03 banheiros🚗 02 vagas de garagem──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Bairro dos Professores – Coronel Fabriciano🛣 Região valorizada e de fácil acesso──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Espaço, conforto e versatilidade em um só imóvel! R$ 5.000,00 Locação Professores Cód. 3881
Casa à venda | Santa Helena - Coronel Fabriciano 🏡 LINDA CASA À VENDA – SANTA HELENA / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🛏 04 quartos (sendo 01 suíte com 🛁 banheira e 🧥 closet)🪑 Móveis planejados🚿 03 banheiros + 01 lavabo🍋 Copa / Cozinha🌬 Ventiladores de teto🔥 Espaço gourmet com churrasqueira📐 708m² de área total | 354m² de área construída──────────────────────────────CONFORTO E FUNCIONALIDADE:☀️ Excelente ventilação e iluminação natural🌿 Vista privilegiada para área gramada🏠 Ambientes amplos e bem distribuídos──────────────────────────────GARAGEM:🚗 04 vagas (sendo 02 cobertas)──────────────────────────────📞 Agende sua visita e venha se encantar!──────────────────────────────✨ Conforto, tranquilidade e qualidade de vida para toda a família! R$ 1.700.000,00 Venda Santa Helena Cód. 4011
Apartamento para locação | Bom Retiro - Ipatinga 🏠 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – BOM RETIRO / IPATINGA✨ DESTAQUES:📍 Bairro Bom Retiro – Ipatinga/MG🛏️ 02 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros sociais🚗 01 vaga de garagemCONFORTO E PRATICIDADE:🍽️ Cozinha com armários🛋️ Sala aconchegante✨ Boa localizaçãoLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:🏥 Próximo ao Hospital Márcio Cunha🎓 Próximo à Unileste📞 Entre em contato e agende sua visita!✨ More bem localizado, com conforto e praticidade! Bom Retiro Cód. 4253 Em negociação
Casa à venda em Santa Helena - Coronel Fabriciano 🏡 MARAVILHOSA CASA À VENDA – SANTA HELENA / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🌄 Vista privilegiada🛋 Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados🍽 Cozinha com móveis planejados🛁 Suíte com banheira de hidromassagem🌿 Jardim🏊 Piscina🔥 Área gourmet📐 250m² de área construída──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 03 quartos (03 suítes)🚿 05 banheiros🚗 04 vagas de garagem📺 Sala de TV hiper confortável──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Santa Helena – Coronel Fabriciano🏀 Próxima à quadra de esportes🌳 Região tranquila e valorizada──────────────────────────────CONDIÇÃO ESPECIAL:🔁 Aceita imóvel de menor valor no Centro na negociação──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, lazer e sofisticação em um só lugar! R$ 1.300.000,00 Venda Santa Helena Cód. 3208
Apartamento de frente para o mar na Praia do Morro - Guarapari 🏢 APARTAMENTO ALTO PADRÃO DE FRENTE À PRAIA DO MORRO 🏢Se você busca luxo, conforto e vista privilegiada, este apartamento é perfeito para você!💎 DESTAQUES EXCLUSIVOS 💎🌊 Localização Premium✅ Frente para a praia do Morro✅ Prédio novo com fachada imponente✅ Portaria 24 horas✅ Hall de entrada alto padrão🚗 Vagas e Estrutura✅ 2 vagas de garagem🛌 Suítes e Quartos✅ 3 quartos (sendo 1 suíte)✅ Camas Queen Size nos 3 quartos✅ Ar-condicionado em todos os quartos✅ TV 32" em cada quarto🍽 Área Social✅ Sala, copa e cozinha em conceito aberto✅ Iluminação em perfis de LED✅ Mesa para 6 pessoas em madeira nobre✅ TV 65" na sala✅ Sofá 5 lugares✅ Wi-Fi de alta velocidade🥚 Cozinha Completa✅ Móveis planejados✅ Fogão 5 bocas com forno✅ Geladeira Inverse inox✅ Forno micro-ondas✅ Panela de pressão elétrica✅ Air Fryer✅ Mixer e liquidificador✅ Panela de arroz elétrica✅ Jogo completo de panelas e talheres✅ Cafeteira Espresso💦 Lavanderia e Utilitários✅ Máquina de lavar roupas✅ Varal de teto com 10 varetas✅ Secador de cabelos✅ Ferro de passar roupas📐 Área: 109 m²📍 Perfeito para quem busca luxo, conforto e um estilo de vida sofisticado à beira-mar!📞 Agende sua visita e viva o sonho de morar frente ao mar com todo o alto padrão que você merece!✨ Seu novo lar à beira-mar está esperando por você! ✨ R$ 1.590.000,00 Venda Praia do Morro Cód. 3903
