A sua imobiliária no Vale do Aço

🏢 APARTAMENTO A VENDA NO CENTRO - CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES📍 Excelente localização• Ambientes bem distribuídos• Ideal para famílias──────────────────────────────📐 COMPOSIÇÃO• 1 sala• 3 quartos• Banheiro social com armario planejado• Lavabo• Cozinha com armario planejado• Área de serviço──────────────────────────────✅ O espaço perfeito para viver com conforto e praticidade!──────────────────────────────🚗 GARAGEMVagas de garagem no mesmo quarteirãoCoberta - R$ 100,00Descoberta - R$ 70,00

R$ 320.000,00 Venda

Centro

Cód. 4063

🏠 CASAS GEMINADAS LINEARES À VENDA – EXPANSÃO DO NOVO HORIZONTE / TIMÓTEO✨ DESTAQUES:🛌 02 quartos (sendo 01 suíte)🚿 01 banheiro social🚗 01 vaga de garagemCONFORTO E FUNCIONALIDADE:🍽️ Cozinha integrada com sala de jantar🧺 Área de serviço com claridade natural🌿 Areazinha privativa nos fundosCONDIÇÕES DE PAGAMENTO:💰 Possibilidade de financiamento📊 Entrada de 40% + parcelas mensais🏡 Valores:• Casa 01: R$ 549.000,00📌 Parcelas de R$ 2.500,00 a R$ 3.500,00• Casa 02: R$ 559.000,00📌 Parcelas de R$ 3.000,00 a R$ 4.000,00📞 Entre em contato e saiba mais!✨ Excelente oportunidade para morar bem ou investir com segurança!

R$ 549.000,00 Venda

Expansão do Novo Horizonte

Cód. 4244

🏡 CASA À VENDA – GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📍 Localizada na parte mais alta da região (super ventilada 🌬️)🏠 Casa + quitinete para renda extra 💰📝 Escriturada (não financiável)📐 100m² de área construída📐 360m² de área total──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS DA CASA:🛏️ 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🛋️ Sala ampla🍽️ Copa + cozinha🚗 Garagem──────────────────────────────DIFERENCIAL:🏠 Quitinete nos fundos🚪 Entrada independente💡 Ideal para aluguel e renda mensal──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Moradia confortável com excelente potencial de investimento!

R$ 430.000,00 Venda

Giovanini

Cód. 3938

🏢 PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - CENTRO SUL, TIMÓTEO/MGLocalização Estratégica com Alto Fluxo de Pessoas!🌟 DETALHES DO IMÓVEL:✔ Área comercial - pronta para uso imediato✔ Grande fluxo de pessoas - movimento constante de clientes✔ Vizinhança diversificada - comércios, residências e serviços✔ Facilidade de acesso - estacionamento e transporte público próximos✔ Estrutura versátil - ideal para adaptação ao seu negócio📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:• Bairro Centro Sul - região central e em constante valorização• Próximo a pontos estratégicos - facilidade de captação de clientes• Via de grande circulação - visibilidade garantida💰 VALOR DO ALUGUEL: R$ 1.750,00/mês• Taxas inclusas ou sob consulta📞 AGENDE SUA VISITA:📲 WhatsApp: (31)98843-0097

Centro Sul

Cód. 4090

🏢 Oportunidade Imperdível: Vende Prédio Pronto na Avenida Principal!Você acaba de encontrar a oportunidade que estava esperando! Um incrível prédio localizado na avenida principal da cidade, perfeita para investidores ou para quem busca um espaço versátil para residência e comércio.──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏢 3 Apartamentos: Confortáveis, bem iluminados e prontos para morar! Ideal para famílias que desejam qualidade de vida ou para aluguel.🛍 2 Lojas Comerciais: Com excelente visibilidade e fluxo de pessoas, perfeitas para o seu negócio ou para investimento em renda passiva.📍 Localização privilegiada na avenida principal, garantindo fácil acesso e grande circulação de clientes.Próximo a escolas, supermercados, restaurantes e serviços, tornando-se um ponto estratégico para residências e comercial ──────────────────────────────📞 Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Uma oportunidade única de adquirir um imóvel que combina funcionalidade e rentabilidade!

R$ 1.200.000,00 Venda

Giovanini

Cód. 2125

🏡 APARTAMENTO À VENDA – TODOS OS SANTOS / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 140m² de área total🛌 02 quartos confortáveis🚿 01 banheiro🚗 01 vaga de garagem coberta🏢 1º andar🚪 02 portas de acesso──────────────────────────────CONFORTO E FUNCIONALIDADE:🛋 Sala ampla com sacada🍽️ Cozinha funcional🧺 Área de serviço separada──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Bairro Todos os Santos🛣 Fácil acesso para Timóteo e Ipatinga──────────────────────────────💳 Aceita financiamento──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!✨ Excelente oportunidade em um dos bairros mais tradicionais da cidade!

R$ 280.000,00 Venda

Todos Os Santos

Cód. 3978

🏡 CASA À VENDA – BELVEDERE / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🌳 Amplo terreno com muito verde🏊 Piscina com ofurô🚗 Garagem coberta para 02 carros📐 Terreno com 720m²🏠 200m² de área construída──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:🛌 03 quartos (sendo 02 suítes)🚿 02 banheiros sociais🛋 Sala confortável🍽 Copa e cozinha funcionais🌅 Terraço espaçoso com 02 banheiros──────────────────────────────ÁREA EXTERNA & LAZER:🌳 02 jabuticabeiras, jabo roxo e coqueiros⛲ Chafariz🐟 Poço com carpas🌸 Orquídeas💧 Poço artesiano──────────────────────────────💎 ÁREA VIP EXCLUSIVA:💆 Hidromassagem🔥 Sauna privativa🎶 Boate equipada🐠 Aquário com fonte decorativa🥩 Área gourmet completa──────────────────────────────📍 LOCALIZAÇÃO:🌿 Bairro Belvedere🤫 Rua tranquila e com excelente privacidade──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Um verdadeiro refúgio urbano com lazer completo e alto padrão!

R$ 950.000,00 Venda

Belvedere

Cód. 4071

🏢 APARTAMENTOS À VENDA – BELA VISTA / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO: 🏙 13 pavimentos 🏠 36 apartamentos 🔝 02 coberturas lineares 🛗 02 elevadores super modernos 🏢 04 apartamentos por andar──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS: 🛌 03 dormitórios (sendo 01 suíte) 🚿 02 banheiros 🚗 02 vagas de garagem amplas 🛋 Apartamentos arejados 👗 Unidades de fundo com vista e closet 🔥 Varanda gourmet com churrasqueira a carvão ❄️ Infraestrutura para ar-condicionado (quartos e sala) 🔥 Gás canalizado──────────────────────────────TECNOLOGIA & ACABAMENTO: 🔐 Fechadura digital 📲 Interfone com tag e senha 🧱 Piso em porcelanato──────────────────────────────ÁREAS COMUNS: 🏛 Hall de entrada decorado e mobiliado 🎉 Salão de festas decorado e mobiliado 🏊 Riviera Aqua Lounge (lounge, piscina e sauna) 🏋️ Riviera Gym 🧸 Riviera Kids──────────────────────────────SUSTENTABILIDADE & ECONOMIA: ☀️ Energia fotovoltaica nas áreas comuns 💧 Medição individual de água ⚡ Medição individual de luz 💰 Baixa taxa de condomínio──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO: 📍 Bairro Bela Vista – Ipatinga 🌳 Vista para a mata do parque 📌 Localização privilegiada──────────────────────────────📞 Entre em contato para mais informações!──────────────────────────────✨ Conforto, lazer e modernidade em um só lugar!

R$ 604.000,00 Venda

Bela Vista

Cód. 2086

🏢 APARTAMENTO À VENDA – PRIMAVERA / TIMÓTEO✨ DESTAQUES:🛌 02 quartos (sendo 01 com móveis planejados)🍽 Cozinha com móveis planejados🛋 Sala aconchegante com vista para a mata🚿 01 banheiro social🚗 01 vaga de garagem coberta📐 54,04m² de área privativa💳 Aceita financiamentoCONDOMÍNIO:💵 R$ 180,00 (água inclusa)LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Bairro Primavera – Timóteo🚌 Transporte público na porta🛣 Fácil acesso a toda região do Vale do Aço📞 Entre em contato e agende sua visita!✨ Ótima opção para morar bem ou investir!

R$ 180.000,00 Venda

Primavera

Cód. 4224

🏡 CASA GEMINADA À VENDA NA PLANTA – JARDIM PRIMAVERA / TIMÓTEO✨ LANÇAMENTO EXCLUSIVO🌿 Casa com vista para a mata🏗 Projeto moderno e sofisticado📐 89,93m² de área construídaDESTAQUES DO IMÓVEL:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🚗 02 vagas de garagem🍖 Área gourmet com vista privilegiada✨ Acabamentos diferenciadosCONDIÇÕES:📆 Entrega prevista: Junho/2027💰 Condições especiais de lançamento🧾 Entrada parcelada🏦 Aceita financiamentoLOCALIZAÇÃO:📍 Jardim Primavera – Timóteo🌳 Bairro planejado com área verde🛣 Fácil acesso às vias principais📞 Entre em contato e garanta sua unidade!✨ Conforto, natureza e valorização em um só lugar!

R$ 420.000,00 Venda

Jardim Primavera

Cód. 4129

🏢 APARTAMENTO À VENDA – RESIDENCIAL MODERN SERENITY📍 Eldorado / Timóteo✨ DESTAQUES:🛏️ 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🍽️ Varanda gourmet🚗 01 vaga de garagem📐 81,5m² de área privativa🧱 Estrutura moderna e eleganteCONDIÇÕES DE PAGAMENTO:💰 30% de entrada📆 Saldo em 30 parcelas mensaisLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Bairro Eldorado – Timóteo🛍 Próximo a comércios, serviços e vias principais📅 Previsão de entrega:🛠️ 24 meses📆 Início das obras: Março/2026📞 Entre em contato e garanta sua unidade!✨ Conforto, modernidade e qualidade de vida em um só lugar!

R$ 390.000,00 Venda

Eldorado

Cód. 4199

🏡 Oportunidade Imperdível! Casa à venda em fase final de acabamentoSeu novo lar está chegando no momento ideal para você investir em conforto, espaço e valorização!✨ Destaques do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla com varanda e integrada à copa e cozinha • Ambiente moderno e funcional • 2 vagas cobertas + 2 vagas descobertas • Área externa perfeita para espaço gourmet ou ambiente ideal para o seu pet • Excelente ventilação e iluminação natural📍 Localizada em bairro em constante valorização, ideal para morar ou investir com segurança.📅 Previsão de entrega: segundo semestre de 2026.Uma excelente oportunidade para garantir um imóvel novo, moderno e com grande potencial de valorização.📞 Agende uma visita e saiba mais detalhes!

R$ 570.000,00 Venda

Jardim Primavera

Cód. 4352

🏢 APARTAMENTO COM COBERTURA À VENDA – SANTA TEREZINHA / CORONEL FABRICIANO✨ DESTAQUES:📐 Aproximadamente 220m²🌇 Varanda ampla com 80m²❄️ Quartos com ar-condicionado instalado💡 Sistema de luz individualizada📄 Documentação 100% regularizada🏢 Condomínio com administração profissional (ADM)CARACTERÍSTICAS:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🎨 Laje rebaixada em gesso✨ Ótimo padrão de acabamentoLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Santa Terezinha – Coronel Fabriciano🏥 Próximo ao Hospital Unimed🛒 Perto de mercado, farmácia, academia e posto de saúde🎓 Fácil acesso à Unileste, rodoviária e BR-381NEGOCIAÇÃO:🚗 Aceita carro🏡 Aceita lote ou imóvel como parte do pagamento📞 Entre em contato e agende sua visita!✨ Espaço, conforto e excelente localização em um só imóvel!

R$ 320.000,00 Venda

Santa Terezinha

Cód. 4042

🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – CASA À VENDA📍 Júlia Kubitschek / Coronel Fabriciano – MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 181m² de área construída🏠 Casa espaçosa e versátil🌳 Bairro tranquilo e em constante valorização──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 03 quartos🍽️ 02 cozinhas🚿 01 banheiro social🚻 01 lavabo🌿 Varandas amplas🔥 Área gourmet🚗 Garagem para 02 carros🏗️ Laje com quarto adicional e fogão a lenha──────────────────────────────POR QUE INVESTIR?📈 Excelente potencial de valorização🏡 Ideal para moradia confortável💼 Ótima opção também para investimento──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Espaço, conforto e localização em um só imóvel!

R$ 550.000,00 Venda

Júlia Kubitschek

Cód. 4031

🏢 APARTAMENTO À VENDA – NOVO HORIZONTE / TIMÓTEO✨ DESTAQUES:🏙 Apartamento no 4º andar📐 96,36m² de área privativa💰 Condomínio R$ 350,00 (incluso água, gás encanado e manutenção)🧾 Aceita financiamentoCARACTERÍSTICAS:🛌 04 quartos (sendo 02 suítes)🚿 01 banheiro social🛋 Sala / Copa🍽 Cozinha🧺 Área de serviço separada🚗 GaragemLAZER & CONVENIÊNCIA:🔥 Área de churrasco compartilhadaLOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Novo Horizonte – Timóteo📌 Localização privilegiada📞 Entre em contato e agende sua visita!✨ Espaço, conforto e ótima oportunidade para sua família!

R$ 350.000,00 Venda

Novo Horizonte

Cód. 4213