A sua imobiliária no Vale do Aço

🏢 APARTAMENTO À VENDA – CIDADE NOBRE / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏙 Vista incrível e permanente☀️ Preparação para energia solar🏢 Prédio moderno🚗 02 vagas de garagem cobertas📐 117m² de área privativa──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🚻 01 lavabo🛋 Ambientes bem distribuídos e confortáveis──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Bairro Cidade Nobre – Ipatinga🛍 Próximo a comércios, serviços e vias principais──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, sofisticação e qualidade de vida em um só lugar!

R$ 750.000,00 Venda

Cidade Nobre

Cód. 3952

🏢 APARTAMENTO À VENDA – ELDORADO / TIMÓTEO──────────────────────────────✨ Destaques:🛌 02 quartos🚿 01 banheiro social🛋 Sala/Copa aconchegante🍳 Cozinha funcional🧺 Área de serviço🚗 01 vaga de garagem🔥 Área privativa com claraboia + churrasqueira──────────────────────────────☀️ Ambientes bem iluminados🏠 Espaços bem distribuídos✨ Conforto, praticidade e lazer no dia a dia──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────👉 Seu novo lar está aqui, pronto para receber você!

R$ 300.000,00 Venda

Eldorado

Cód. 4110

🏢 LANÇAMENTO – EDIFÍCIO CAPRI | BELVEDERE / CORONEL FABRICIANO – MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO:🏗 Alto padrão – mesma construtora do Gran Canária🏢 Apenas 20 unidades exclusivas🏙 04 coberturas duplex🛗 Elevador de última geração🚗 02 vagas de garagem cobertas por unidade🪟 Fachada moderna com elementos em vidro🔥 Sistema completo de combate a incêndio🚿 Autonomia hídrica (bomba + reservatório)──────────────────────────────APARTAMENTOS:🛌 02 ou 03 quartos (sendo 01 suíte)✨ Acabamento de alto padrão🌄 Vista privilegiada📍 Localização estratégica no bairro Belvedere──────────────────────────────💰 VALORES:• 02 quartos – R$ 330.000,00• 03 quartos – R$ 390.000,00──────────────────────────────📑 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:🔹 Plano Investidor:💰 Entrada: 10%📆 50 parcelas a partir de R$ 3.500,00➕ Parcelas intermediárias🔹 Plano Financiamento:💰 Entrada: 20%📆 02 quartos: 50x R$ 1.500,00📆 03 quartos: 50x R$ 2.500,00🏦 Saldo via financiamento bancário──────────────────────────────⭐ DIFERENCIAIS:🤝 Financiamento direto com a construtora🌍 Atendimento para brasileiros no exterior🏗 Construtora com histórico de obras entregues──────────────────────────────📅 Início das obras: Junho/2027📅 Entrega prevista: Dezembro/2029──────────────────────────────📞 Entre em contato e garanta sua unidade!✨ Invista com segurança e more em alto padrão no Belvedere!

R$ 330.000,00 Venda

Belvedere

Cód. 4112

🏡 LOTE À VENDA – SANTA HELENA / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📍 Bairro Santa Helena🏟 Próximo ao Clube Casa de Campo Fabriciano📐 370m² de área total──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:📏 Lote de esquina↔ 24m de frente para a Rua Ephren Macedo↕ 17m de frente para a Rua Argemiro José Ribeiro🏗 Ideal para casas geminadas ou prédio──────────────────────────────POR QUE INVESTIR?📈 Região valorizada🏙 Uma das melhores localizações da cidade💼 Excelente potencial construtivo──────────────────────────────📞 Entre em contato e aproveite essa oportunidade!──────────────────────────────✨ Invista bem ou construa no endereço certo!

R$ 690.000,00 Venda

Santa Helena

Cód. 3922

🏡 Apartamento Novo para Locação – Bairro Caladinho de Baixo ✨Está procurando um lugar novo para morar? Este apartamento é a escolha ideal! ❤️📍 Localização: Bairro Caladinho de Baixo🛏️ 3 quartos🛋️ Sala ampla🍳 Cozinha americana com aparador🚿 1 banheiro🚗🚗 2 vagas de garagemCHAVE 99A

Santa Terezinha II

Cód. 4402

🏡 CASA À VENDA – RUA CEDRO, 180 – BAIRRO FLORESTA / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES DO IMÓVEL 🛌 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 01 banheiro social 🛋 Sala ampla e aconchegante 🍳 Cozinha funcional 🌅 Varanda arejada 🧺 Área de serviço 🚗 01 vaga de garagem✨ CONFORTO E PRATICIDADE ☀️ Ambientes claros e bem ventilados 📐 Ótima distribuição dos espaços──────────────────────────────✔ Rua Cedro, nº 180 – Bairro Floresta, Coronel Fabriciano ✔ Região tranquila e valorizada ✔ Próximo a escolas, comércios e serviços essenciais ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade

R$ 400.000,00 Venda

Floresta

Cód. 4113

🏢 COBERTURA À VENDA – BOM RETIRO / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏙 Cobertura ampla e funcional🔥 Área gourmet com churrasqueira🚗 01 vaga de garagem📐 150m² de área total──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 03 dormitórios (sendo 02 suítes)🚿 02 banheiros🛋 Sala de estar🍽️ Copa🥘 Cozinha equipada🧺 Área de serviço com armários──────────────────────────────ACABAMENTOS:🧱 Piso em cerâmica✨ Rebaixamento em gesso🚿 Banheiro social com box em vidro temperado🪜 Escada em granito com corrimão em inox──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Bairro Bom Retiro – Ipatinga🏫 Próximo à Unileste🏥 Próximo ao Hospital🛍 Fácil acesso ao centro comercial do bairro──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, localização e valorização em um só imóvel!

R$ 520.000,00 Venda

Bom Retiro

Cód. 3992

✨ DESTAQUES:👑 O melhor lote do condomínio📐 Ampla área de 5.056,17 m²📜 Escritura Urbana 100% regularizada🚧 Condomínio fechado com portaria e segurança🏗️ Infraestrutura completa pronta para construirCARACTERÍSTICAS:📍 Localização: Condomínio Vila Del Rey – Jaguaraçu/MG🌳 Terreno amplo com excelente aproveitamento e privacidade💧 Abastecimento de água (taxa de uso anual)🛣️ Excelente acesso e estrutura no local

R$ 300.000,00 Venda

Cód. 4413

✨ DESTAQUES:🆕 Excelente oportunidade de investimento📏 Aprox. 26m² de área bem distribuída💼 Ponto ideal para diversos tipos de comércio ou escritório📍 Localização de fácil acesso e excelente visibilidadeCARACTERÍSTICAS:📐 Aprox. 26m² de área privativa🚪 Espaço amplo para atendimento ou vitrine🏬 Ponto comercial estratégicoINFORMAÇÕES IMPORTANTES:💵 Valor: R$ 150.000,00LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Rua dos Reis, nº 35 – Bairro Canaã🛍️ Próximo a diversos comércios, serviços e grande fluxo de pessoas

Canaã

Cód. 4410

 Exclusividade e Conforto em Cada Detalhe! 🏢Se você busca luxo, espaço e conforto inigualáveis, é o que você sempre sonhou. Com 295,90 m² de puro requinte, no  um dos melhores empreendimentos de Timóteo, vai te surpreender a cada detalhe!✨ Destaques do imóvel:Quatro suítes, com metragem a partir de 20 m², para total conforto e privacidade.Sala de estar e sala de jantar integradas, criando um ambiente perfeito para sua família e amigos.Varanda gourmet de 40 m², com churrasqueira e espaço ideal para momentos inesquecíveis.Pé direito duplo, proporcionando um toque de sofisticação e amplitude.Duas áreas de serviço para maior comodidade e funcionalidade.Três vagas de garagem ao nível da rua, garantindo total praticidade e segurança.🏢 Infraestrutura e diferenciais do prédio:Aquecimento solar, garantindo economia e sustentabilidade.Dois elevadores de alta performance para mais praticidade.Água e gás individualizados para maior autonomia.Sistema de monitoramento por câmeras para sua segurança e tranquilidade.Localização privilegiada, com tudo o que você precisa perto de você.

R$ 595.000,00 Venda

Funcionários

Cód. 4267

🏢 APARTAMENTO À VENDA – FUNCIONÁRIOS / TIMÓTEO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros + 03 lavabos🚗 01 vaga de garagem🍽 Área gourmet exclusiva📐 165m² de área total🛗 Prédio com elevador──────────────────────────────CONFORTO E PRATICIDADE:🛋 Ambientes amplos e bem distribuídos🏠 Planta inteligente para privacidade e conforto🎉 Espaço ideal para receber amigos e família──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Próximo ao centro da cidade🛍 Fácil acesso a serviços, comércio e lazer──────────────────────────────📞 Agende sua visita e descubra o lar dos seus sonhos!──────────────────────────────✨ Modernidade, conforto e exclusividade em um só apartamento!

R$ 600.000,00 Venda

Funcionários

Cód. 3838

🏢 Apartamento à venda | Santa Terezinha II - Coronel Fabriciano✨ DESTAQUES:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🚗 01 vaga de garagem📐 75m²CARACTERÍSTICAS:🛋 Cozinha conjugada com a sala🌄 Vista definitiva☀️ Excelente iluminação e ventilação natural🧱 Acabamentos de qualidade – pronto para morarLOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Santa Terezinha II🌳 Região tranquila e bem localizada🛣 Fácil acesso às principais vias da cidade📞 Agende sua visita e venha se encantar!✨ Conforto, praticidade e uma vista incrível para o seu dia a dia!

R$ 369.900,00 Venda

Santa Terezinha II

Cód. 3941

🏢 APARTAMENTO – CANAÃ / IPATINGA – MG✨ DESTAQUES DO IMÓVEL:📐 97m² de área total🛏️ 03 dormitórios (sendo 01 suíte, todos com sacada)🚿 02 banheiros (social + suíte com armários e box)🛋️ Sala ampla integrada com a cozinha🍳 Cozinha com armários planejados🧺 Área de serviço independente🚗 01 vaga de garagem coberta☀️ Ambientes amplos, bem iluminados💡 BENEFÍCIOS:💧 Água individual💰 Condomínio baixo (R$100)🐾 Aceita pet de pequeno porte📄 Isento de IPTU em 2026📍 LOCALIZAÇÃO:📌 Bairro Canaã – Ipatinga📍 Avenida Galiléia | fácil acesso a comércios, escolas e transporte📲 Entre em contato e agende sua visita!✨ Conforto, espaço e praticidade para o seu dia a dia!OBSERVAÇÃO; esse imóvel conta com , área gourmet com churrasqueira a carvão, ducha, e excelente iluminarias fazendo com que o ambiente fique mais aconchegante, Falta fotos da benfeitoria !!!!!

R$ 2.000,00 Locação

Canaã

Cód. 4346

OPORTUNIDADE ÚNICA – VENDA OU LOCAÇÃO | IMÓVEL COMERCIAL NA MELHOR LOCALIZAÇÂO DO CENTRO DE FABRICIANOExcelente imóvel comercial disponível para venda ou locação, localizado em ponto estratégico no centro de Coronel Fabriciano, na Rua Moacir Birro.Com aproximadamente 470m² de área linear, este imóvel de esquina oferece alta visibilidade, fácil acesso e grande fluxo, sendo ideal para diversos tipos de negócios.🔹 Destaques do imóvel:Imóvel de esquina – maior exposição comercialLocalização privilegiada no centro da cidadeAmplo salão principal – ideal para atendimento ou exposição02 banheirosCozinhaEscritórioDespensaÁrea nos fundosAmbientes bem distribuídos e independentes, facilitando adaptações conforme a necessidade🔹 Ideal para:Supermercados, lojas de grande porte, clínicas, academias, igrejas, centros de distribuição, franquias e diversos outros modelos de negócio.💼 Flexibilidade para adequação do espaço conforme seu projeto📍 Invista ou instale sua empresa em uma das melhores localizações comerciais da cidade!Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 7.000.000,00 Venda

R$ 20.000,00 Locação

Centro

Cód. 4321

🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – CASA À VENDA📍 Júlia Kubitschek / Coronel Fabriciano – MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 181m² de área construída🏠 Casa espaçosa e versátil🌳 Bairro tranquilo e em constante valorização──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 03 quartos🍽️ 02 cozinhas🚿 01 banheiro social🚻 01 lavabo🌿 Varandas amplas🔥 Área gourmet🚗 Garagem para 02 carros🏗️ Laje com quarto adicional e fogão a lenha──────────────────────────────POR QUE INVESTIR?📈 Excelente potencial de valorização🏡 Ideal para moradia confortável💼 Ótima opção também para investimento──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Espaço, conforto e localização em um só imóvel!

R$ 550.000,00 Venda

Júlia Kubitschek

Cód. 4031