A sua imobiliária no Vale do Aço

🏙️ LANÇAMENTO EXCLUSIVO – EDIFÍCIO RESIDENCIAL MULTIFAMILIARBelvedere / Coronel Fabriciano──────────────────────────────✨ DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO:🏢 13 andares de alto padrão🚗 03 andares de garagem no subsolo🚙 02 vagas por unidade (coberturas com 03 vagas)🌿 Fachada moderna com guarda-corpo em inox🌸 Orquidário e jardim vertical──────────────────────────────🎯 LAZER COMPLETO (andar exclusivo):🏊 Piscina adulto e infantil com chafariz🏋️ Academia premium🎉 Salão de festas🎮 Salão de jogos──────────────────────────────🏠 OPÇÕES DE PLANTAS:📐 Apartamentos de 87m² a 96m²🏙️ Coberturas de até 182m²──────────────────────────────✨ ACABAMENTOS PREMIUM:▫️ Piso em porcelanato 60x60▫️ Teto rebaixado em gesso/drywall▫️ Design moderno e sofisticado──────────────────────────────📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📌 Bairro Belvedere – região central e valorizada🛍 Próximo a comércios, serviços e lazer🛣 Fácil acesso às principais vias──────────────────────────────💰 CONDIÇÕES DE LANÇAMENTO:💵 Valores a partir de R$ 440.000,00*📄 Parcelamento diferenciado🏦 Aceita financiamento(*consulte tabela)──────────────────────────────📞 Entre em contato e garanta sua unidade!──────────────────────────────✨ Sofisticação, conforto e lazer no coração da cidade!

R$ 440.000,00 Venda

Belvedere

Cód. 4127

🏢 LOTES À VENDA – AV. PRESIDENTE TANCREDO NEVES / CALADINHO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📍 Localização estratégica e de alto fluxo🚗 Grande movimentação de pessoas e veículos🛍 Região com forte comércio📐 ÁREAS:• 01 lote com 360m² – frente para a Av. Presidente Tancredo Neves• 02 lotes com 360m² cada – fundos para a Rua Guarani──────────────────────────────IDEAL PARA:🏭 Galpões🏬 Lojas🏢 Empresas e negócios em geral──────────────────────────────POR QUE INVESTIR?📈 Região com alto potencial de valorização📊 Excelente visibilidade comercial🚀 Forte crescimento e desenvolvimento──────────────────────────────📞 Entre em contato e saiba mais!──────────────────────────────✨ O local certo para expandir ou iniciar seu negócio!

R$ 1.200.000,00 Venda

Caladinho

Cód. 4162

🏡 LOTE À VENDA | Bairro Bromélias – Timóteo/MGExcelente oportunidade para quem deseja construir ou investir!📐 Características do lote: • 10,20 m de frente • 30 m de fundo • Área total: 310 m²📍 Localizado no bairro Bromélias, em Timóteo, uma região residencial tranquila e em constante valorização. O bairro possui infraestrutura urbana e fica a poucos minutos do centro da cidade. ✨ Diferenciais: ✔ Bairro tranquilo e familiar ✔ Região valorizada ✔ Próximo ao centro ✔ Ideal para construção residencial ou investimento💡 Ótima oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma área com grande potencial de valorização!📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

R$ 450.000,00 Venda

Bromélias

Cód. 4279

🏢 APARTAMENTO PARA VENDA – OLARIA II / TIMÓTEO✨ DESTAQUES:📐 94m²🛌 2 quartos (com opção de ampliar para 3 quartos)🚿 Banheiro social🍳 Cozinha planejada🧺 Área de serviço🛋 2 salas amplas🚗 1 vaga de garagem🛵 Vagas exclusivas para motos no condomínio🛋️ Aluguel com planejados, mas sem mobília📍 Localização:• Bairro Olaria II• Região tranquila e próxima a serviços essenciais📞 Entre em contato e agende sua visita! ✨

R$ 350.000,00 Venda

Olaria

Cód. 4193

🏢 APARTAMENTO DE LUXO À VENDA – HORTO / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏙 Condomínio L’Essence – alto padrão🏢 01 apartamento por andar (exclusividade total)🛌 03 suítes com closet🌿 Varanda gourmet🚪 Hall social decorado🛗 Elevador de alta performance📐 143m² de área privativa──────────────────────────────CONFORTO E SOFISTICAÇÃO:🚿 04 banheiros🚽 01 lavabo🚗 02 vagas de garagem🔥 Gás canalizado💧 Medição de água individual──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Bairro Horto – Ipatinga🌳 Região nobre e valorizada🛍 Próximo a comércios e serviços premium──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Exclusividade, luxo e sofisticação em cada detalhe!

R$ 1.490.000,00 Venda

Horto

Cód. 4054

???? CASA DE LUXO NO BAIRRO BELVEDERE – CORONEL FABRICIANO! ????Se você busca sofisticação, conforto e exclusividade, esta casa duplex da EG Construtora é o imóvel dos seus sonhos!✨ Destaques do imóvel:???? 02 vagas de garagem – Segurança e comodidade para seus veículos!???? Fachada moderna com porta pivotante e jardim – Elegância e charme desde a entrada!???? 03 quartos (sendo 1 suíte com closet) – Conforto e privacidade para toda a família.???? Sala de TV com pé direito alto – Ambiente amplo e aconchegante para momentos de lazer.???? Cozinha conjugada com área gourmet – Bancadas em granito branco Siena e muito espaço para preparar refeições especiais.???? Porcelanato 80x80 – Sofisticação e durabilidade em todos os ambientes.???? Piscina – Relaxe e aproveite dias de diversão em família.???? Lavabo – Praticidade para receber visitas.???? Área de serviço independente – Organização e funcionalidade no dia a dia.???? Espaço para Salão de Jogos ou Brinquedoteca (40 m²) – Espaço versátil para entretenimento e diversão.???? Área total: 220,0 m² – Amplo espaço para viver com conforto e estilo!???? Valor: R$ 1.290.000,00 – Um investimento que combina luxo e qualidade de vida!???? Localização privilegiada no Belvedere, o bairro mais cobiçado e valorizado de Coronel Fabriciano!???? Entre em contato agora mesmo para mais informações sobre valores, condições de pagamento e agende sua visita!⚜ Garanta já a sua casa de luxo e transforme seu sonho em realidade! ⚜

R$ 1.290.000,00 Venda

Belvedere

Cód. 3893

🏞️ FAZENDA À VENDA - 176 HECTARES -Oportunidade Única para Investimento e Produção Agropecuária!🌟 DETALHES DA PROPRIEDADE:Área total: 176 hectaresPastagem de braquiáriaCerca em arame farpadoUm transformador de 10Kva e um de 5Kva45 hectares de área de reserva25 hectares destinados ao plantio de milho5 alqueires com potencial de exploração95% da área tratorável - pronto para mecanizaçãoCurral calçado com ordenha - infraestrutura completa para pecuáriaPaiol para 500 alqueires de milho com desintegradorGalpão para trator e máquinasFábrica de cachaçaPomar com várias frutas3 nascentes7 represas - recursos hídricos abundantesDocumentação 100% regularizada com geolocalizaçãoTem casa simples de 2 quartos, sala para 2 ambientes, varanda em dois lados da casa;Casa de vaqueiro📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Apenas 9 km de Água Boa/MGAcesso por estradas transitáveisRegião de alto potencial agropecuário💰 VALOR: 25 mil por hectareAceita financiamento agrícolaPossibilidade de parcelamentoEstuda propostas criativas🌱 POTENCIAL DE EXPLORAÇÃO:✅ Agricultura (milho, soja, feijão)✅ Pecuária (corte ou leite)✅ Piscicultura (7 represas)✅ Silvicultura (5 alqueires para exploração)✅ Turismo rural (potencial paisagístico)🌟 VANTAGENS:Solo produtivo e topografia favorávelRecursos hídricos garantidosInfraestrutura pronta para usoExcelente custo-benefícioAgende sua visita e venha conhecer esta joia do interior mineiro!Oportunidade limitada! 🚜🌽

R$ 4.400.000,00 Venda

Cód. 4142

Apartamento para Venda - Conforto e Segurança com Vista para a Mata!🏡Descrição do Imóvel:Apartamento espaçoso e aconchegante, com 3 quartos, 1 vaga de garagem, sistema de monitoramento de segurança, área privativa e uma varanda com linda vista para a mata. Ideal para quem busca conforto, tranquilidade e contato com a natureza.💥Diferenciais:3 quartos amplos e bem iluminados;1 vaga de garagem coberta;Sistema de monitoramento de segurança, garantindo tranquilidade para você e sua família;Área privativa para momentos de lazer;Varanda com vista deslumbrante para a mata, perfeita para relaxar e apreciar a natureza;Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, transporte público e áreas de lazer.📍Localização:Bairro tranquilo e bem estruturado, com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma região que combina sossego e conveniência.📞Entre em Contato:Para mais informações ou agendar uma visita, ligue para 31 99998-1111.Não perca essa oportunidade de morar em um apartamento que oferece conforto, segurança e uma vista incrível! Agende já sua visita e venha se encantar com este imóvel!

R$ 450.000,00 Venda

Eldorado

Cód. 3883

🏡 CASA À VENDA – SILVIO PEREIRA I / CORONEL FABRICIANO – MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏠 Casa térrea pronta para morar🏗 Segunda casa na parte superior em fase de acabamento📈 Ótimo potencial para moradia, aluguel ou investimento📐 110m² de área construída──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS – CASA PRINCIPAL:🛌 03 quartos🛋 Sala ampla🍽️ Cozinha prática🚿 01 banheiro social🚗 02 vagas de garagem──────────────────────────────DIFERENCIAL:🏡 Casa superior em acabamento🔑 Possibilidade de moradia independente ou renda extra──────────────────────────────💰 VALORES:💵 Casa térrea pronta: R$ 350.000💵 Imóvel completo (com casa superior): R$ 550.000──────────────────────────────📍 LOCALIZAÇÃO:📌 Bairro Silvio Pereira I – Coronel Fabriciano🛍 Próximo a escolas e comércios──────────────────────────────📞 Entre em contato e saiba mais!──────────────────────────────✨ Espaço, versatilidade e excelente oportunidade de investimento!

R$ 350.000,00 Venda

Silvio Pereira I

Cód. 4126

🏢 APARTAMENTO TÉRREO EM CONSTRUÇÃO – BETHÂNIA / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 72m² de área privativa🛌 02 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🚗 01 vaga de garagem🏗 Imóvel em construção (ideal para personalização)──────────────────────────────CONFORTO E FUNCIONALIDADE:🛋 Ambientes bem distribuídos🍽 Cozinha integrada e prática🏠 Apartamento térreo – mais comodidade no dia a dia──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Bethânia – Ipatinga🛍 Próximo a comércios e serviços essenciais──────────────────────────────📞 Entre em contato e garanta essa oportunidade!──────────────────────────────✨ Ideal para morar ou investir!

R$ 315.000,00 Venda

Cód. 3778

🏡 CASA GEMINADA À VENDA – CIDADE NOVA / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🛌 3 quartos, sendo 1 suíte🚗 1 vaga (carro + motos)📐 170m² de área total🛋 Sala aconchegante🍳 Cozinha com planejados🔥 Área gourmet⬆️ Terraço de 50m² – parte coberta colonial e parte descoberta🚿 3 Banheiros e 1 lavabo🧺 Área de serviço──────────────────────────────📍 Localização privilegiada – Cidade Nova:• Bairro tranquilo e seguro• Próximo a escolas, mercados, farmácias e transporte• Excelente infraestrutura urbana──────────────────────────────💰 Negociação flexível:• Aceita financiamento bancário• Aceita lote na expansão Cidade Nova como permuta──────────────────────────────📞 Venha conhecer seu novo lar!──────────────────────────────✨ Conforto, praticidade e localização privilegiada em um dos melhores bairros da cidade!Observação;Aceita financiamento Bancãrio!!

R$ 539.000,00 Venda

Cidade Nova

Cód. 4189

🏬 LOJA PARA VENDA OU LOCAÇÃO – JK / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 60m² de área construída🚻 01 banheiro🛋 02 salas🏪 Fachada ampla e bem posicionada──────────────────────────────IDEAL PARA SEU NEGÓCIO:👀 Excelente visibilidade🚶‍♂️🚗 Alto fluxo de pedestres e veículos📈 Região com forte movimento comercial──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Avenida Cananéia📍 Bairro Júlia Kubitschek (JK)📍 Principal via de acesso do bairro──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ O ponto certo para fazer seu negócio crescer!

R$ 220.000,00 Venda

R$ 1.200,00 Locação

Júlia Kubitschek

Cód. 4161

🏖 ÁREA / TERRENO À VENDA – NOVA VIÇOSA / BA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 11.000m² de área total (55m x 200m)🛣 Acesso totalmente asfaltado🏖 Pé na areia──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Nova Viçosa – Bahia🏛 Apenas 1,8km da Prefeitura🌊 Frente para o mar──────────────────────────────POTENCIAL DE INVESTIMENTO:📈 Excelente valorização🏨 Ideal para empreendimento turístico ou residencial🌴 Região em constante crescimento──────────────────────────────📞 Entre em contato para mais informações!──────────────────────────────✨ Uma oportunidade única à beira-mar!

Cód. 3785

🏡 Casa à Venda no Jardim Vitória – Santana do Paraíso/MGSe você busca conforto, modernidade e economia, esta é a oportunidade ideal! Localizada em um dos bairros mais valorizados de Santana do Paraíso, esta casa oferece tudo o que você e sua família precisam para viver bem.✨ Características do Imóvel:3 quartos, sendo 1 suíte com closetAr-condicionado nos quartos e na sala (permanecem no imóvel)Cozinha planejada, funcional e eleganteÁrea gourmet, perfeita para momentos de lazer e confraternização10 placas de energia fotovoltaica, garantindo economia e sustentabilidade2 vagas de garagemAmbientes bem distribuídos, com excelente acabamento🌟 Diferenciais:Imóvel pronto para morarAlto padrão de conforto e eficiência energéticaLocalização privilegiada em um bairro tranquilo e em constante valorizaçãoAceita proposta📍 Localização: Jardim Vitória – Santana do Paraíso/MG📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!Não perca a chance de conquistar o lar dos seus sonhos.

R$ 599.000,00 Venda

Jardim Vitória

Cód. 4311

🏡 Apartamento para venda – Caladinho 🏡✨ 2 quartos 🛋️ Sala 🍽️ Copa e cozinha 🌅 Varanda 🚿 1 banheiro 🚗 1 vaga de garagem📍 Ótima opção para quem busca conforto e praticidade em uma excelente localização no Caladinho!📞 Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.

R$ 240.000,00 Venda

Aparecida do Norte

Cód. 4333