A sua imobiliária no Vale do Aço

🏭 GALPÃO PARA LOCAÇÃO✨ DESTAQUES:📐 225m² de área total (9m x 25m)📍 Localizado em via de fácil acesso🚚 Excelente logística para carga e descargaESTRUTURA:🏢 Sala para escritório🚿 Banheiro🔧 Espaço funcional e bem distribuídoIDEAL PARA:🏪 Negócios de pequeno porte📦 Depósito, oficina ou serviços📞 Entre em contato e garanta o espaço ideal para o seu negócio!

R$ 3.500,00 Locação

Cachoeira do Vale

Cód. 4256

🏡 LOTE À VENDA – RESIDENCIAL IPÊ / CENTRO SUL – TIMÓTEO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📍 Localização privilegiada no coração do Centro Sul de Timóteo📐 411m² de área total – Lote 200 / Quadra 30🏗️ Empreendimento planejado com excelente potencial de valorização──────────────────────────────CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:💵 Entrada de R$10.000,00📆 + 168 parcelas de R$ 1.350,00📈 Reajuste anual de 10% + TR──────────────────────────────SOBRE O RESIDENCIAL IPÊ:🌿 Bairro moderno e planejado🏠 Ideal para construir sua casa ou investir🔒 Investimento seguro, com valorização garantida──────────────────────────────📞 Entre em contato agora e garanta o seu lote no Residencial Ipê!──────────────────────────────✨ Tranquilidade, modernidade e valorização — tudo em um só endereço!

R$ 246.800,00 Venda

Residencial Ipê

Cód. 3956

🌿 CHÁCARA À VENDA – SANTA TEREZINHA / TIMÓTEO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 2.151,28m² de área total📄 Documentação 100% regular──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🌳 Amplo espaço verde🏡 Ideal para lazer, descanso ou investimento☀️ Excelente aproveitamento do terreno──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Santa Terezinha – Timóteo🌿 Região tranquila e com fácil acesso──────────────────────────────📞 Entre em contato para mais informações!──────────────────────────────✨ Espaço, tranquilidade e contato com a natureza!

R$ 320.000,00 Venda

Santa Terezinha

Cód. 4219

🏡 CASA PARA VENDA E LOCAÇÃO – AMARO LANARI / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏠 Casa ampla em 02 andares📐 Mais de 400m² de área construída🚗 Garagem para até 07 carros──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 05 quartos🚿 02 banheiros🛋 04 salas espaçosas🍽️ Cozinha funcional🌿 Varanda🏡 Terreiro amplo──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Amaro Lanari – Coronel Fabriciano🌳 Bairro tradicional e tranquilo🛣 Fácil acesso às principais vias──────────────────────────────📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!──────────────────────────────✨ Espaço, versatilidade e excelente potencial para morar ou investir!

R$ 850.000,00 Venda

R$ 2.500,00 Locação

Amaro Lanari

Cód. 4220

🏢 PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - CENTRO SUL, TIMÓTEO/MGLocalização Estratégica com Alto Fluxo de Pessoas!🌟 DETALHES DO IMÓVEL:✔ Área comercial - pronta para uso imediato✔ Grande fluxo de pessoas - movimento constante de clientes✔ Vizinhança diversificada - comércios, residências e serviços✔ Facilidade de acesso - estacionamento e transporte público próximos✔ Estrutura versátil - ideal para adaptação ao seu negócio📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:• Bairro Centro Sul - região central e em constante valorização• Próximo a pontos estratégicos - facilidade de captação de clientes• Via de grande circulação - visibilidade garantida💰 VALOR DO ALUGUEL: R$ 1.750,00/mês• Taxas inclusas ou sob consulta📞 AGENDE SUA VISITA:📲 WhatsApp: (31)98843-0097

Centro Sul

Cód. 4090

🏢 APARTAMENTO PARA , VENDA– CHÁCARAS OLIVEIRAS / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🛌 03 dormitórios (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🚗 01 vaga de garagem📐 87m² de área privativa──────────────────────────────CONFORTO E FUNCIONALIDADE:🛋 Sala ampla para dois ambientes🍽 Cozinha funcional com armários planejados e cooktop🧺 Área de serviço com armários planejados🔥 Varanda gourmet com churrasqueira a carvão e armário planejadoOBSERVAÇÃO; se interessar, o preço,450.000,00 aceita financiamento Bancário!!──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Chácaras Oliveiras – Ipatinga🛍 Próximo a comércios, escolas e serviços🛣 Fácil acesso às principais vias da cidade──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Praticidade, conforto e qualidade de vida em um só lugar!

R$ 450.000,00 Venda

Chácaras Oliveira

Cód. 3966

🏢 EXCELENTE APARTAMENTO À VENDA – HORTO / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 73m² de área privativa🛌 02 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🚗 01 vaga de garagem──────────────────────────────CONFORTO E PRATICIDADE:🛋 Sala aconchegante🍽️ Cozinha funcional☀️ Ambientes bem iluminados e ventilados──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Bairro Horto – Ipatinga🛍 Próximo a comércios, serviços e vias principais──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Ótima oportunidade para morar ou investir!

R$ 620.000,00 Venda

Horto

Cód. 4068

🏡 APARTAMENTO À VENDA – CARAVELAS / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📏 140m² de área privativa 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet 🌇 2 sacadas (sala e quarto do casal) 🚗 2 vagas de garagem 🏢 2º andar 💧Prédio com poço artesiano ────────────────────────────── 💼 CONFORTO E ESPAÇO PARA SUA FAMÍLIA: 🔹 Amplo e bem distribuído 🔹 Ideal para quem busca tranquilidade e localização estratégica 🔹 Pronto para morar, com estrutura completa ────────────────────────────── 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 📌 Bairro com farmácia Indiana, supermercado BH, restaurante, padaria Premialy, pet shop, distribuidora Andrade e mais 📍 Apenas 2,2 km do Centro de Ipatinga 🚗 Fácil acesso a serviços e comércios essenciais ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ O espaço ideal para viver com conforto e praticidade!

R$ 420.000,00 Venda

Caravelas

Cód. 4056

🏡 CASA GEMINADA À VENDA NA PLANTA – JARDIM PRIMAVERA / TIMÓTEO✨ LANÇAMENTO EXCLUSIVO🌿 Casa com vista para a mata🏗 Projeto moderno e sofisticado📐 89,93m² de área construídaDESTAQUES DO IMÓVEL:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🚗 02 vagas de garagem🍖 Área gourmet com vista privilegiada✨ Acabamentos diferenciadosCONDIÇÕES:📆 Entrega prevista: Junho/2027💰 Condições especiais de lançamento🧾 Entrada parcelada🏦 Aceita financiamentoLOCALIZAÇÃO:📍 Jardim Primavera – Timóteo🌳 Bairro planejado com área verde🛣 Fácil acesso às vias principais📞 Entre em contato e garanta sua unidade!✨ Conforto, natureza e valorização em um só lugar!

R$ 420.000,00 Venda

Primavera

Cód. 4130

🏢 APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO À VENDA – SANTA HELENA / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏠 Alto padrão de acabamento✨ Piso em granito📐 180m² de área privativa🚗 02 vagas de garagem cobertas──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 04 quartos (sendo 02 suítes)🚿 03 banheiros🚻 01 lavabo🛋 Ambientes amplos e bem distribuídos──────────────────────────────CONDOMÍNIO:🏊 Piscina🔥 Área de churrasco🛗 Elevadores com senha👮 Porteiro (½ expediente)📹 Câmeras de segurança⚡ Cerca elétrica💰 Condomínio: R$ 500,00──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Bairro Santa Helena – Coronel Fabriciano🌄 Vista única🌳 Rua exclusiva e tranquila🤝 Vizinhança de alto nível e poucos moradores──────────────────────────────📞 Entre em contato e venha conhecer essa super oportunidade!──────────────────────────────✨ Sofisticação, segurança e conforto no melhor bairro da cidade!

R$ 1.100.000,00 Venda

Santa Helena

Cód. 4053

🏢 SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 200m² de área total🏬 Salão no primeiro andar🌇 Vista panorâmica🛎 Recepção montada🚻 02 banheiros☀️ Ambiente amplo, bem iluminado e arejado──────────────────────────────DIFERENCIAIS:🏋️ Academia completa instalada (equipamentos negociáveis à parte)🏢 Ideal para comércio, serviços ou área fitness──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Giovanini – Coronel Fabriciano🛣 Fácil acesso e ótima visibilidade──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Espaço ideal para impulsionar o seu negócio!

R$ 4.000,00 Locação

Giovanini

Cód. 3981

Sítio à Venda - Conforto e Natureza em 4 Hectares!⛰Descrição do Imóvel:Sítio encantador com 4 hectares de terreno, localizado a apenas 23 km do trevo de Antônio Dias, com estrada praticamente toda asfaltada. A propriedade conta com uma casa principal de 3 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, além de uma cozinha de lenha com fogão a lenha e 1 banheiro. O sítio ainda possui poço de peixe, piscina com casa de máquina, poço artesiano e uma estrada de acesso em ótimo estado, mesmo no trecho sem asfalto.⚠Diferenciais:4 hectares de terreno, com muito espaço e privacidade;Casa principal com 3 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha;Cozinha de lenha com fogão a lenha e 1 banheiro;Poço de peixe, ideal para quem gosta de pesca ou criação;Piscina com casa de máquina, perfeita para momentos de lazer;Poço artesiano;Localização privilegiada, a apenas 23 km do trevo de Antônio Dias, com estrada praticamente toda asfaltada e de fácil acesso;Ambiente tranquilo e cercado pela natureza.📍Localização:Próximo ao trevo de Antônio Dias, com acesso facilitado e estrada em ótimo estado. Uma região que combina sossego e praticidade. Coordenadas do local: https://maps.app.goo.gl/Rsz4ova5MgcehqG66📞Entre em Contato:Para mais informações ou agendar uma visita, ligue para (31)98843-0097

R$ 370.000,00 Venda

Cód. 3884

🏡 APARTAMENTO À VENDA – RECANTO VERDE / CORONEL FABRICIANO – MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📍 Localização privilegiada no Recanto Verde🏢 Primeiro andar – mais praticidade e acessibilidade🚗 01 vaga de garagem coberta📐 98m² de área total──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛏 02 quartos (sendo 01 suíte)🛁 02 banheiros🛋 Ambientes amplos e bem distribuídos──────────────────────────────POR QUE INVESTIR?🔒 Ambiente seguro e tranquilo👨‍👩‍👧 Ideal para moradia familiar💰 Excelente opção para morar ou investir──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, localização e ótimo custo-benefício em um só imóvel!

R$ 200.000,00 Venda

Recanto Verde

Cód. 4045

🏡 COBERTURA DUPLEX À VENDA – ALTO SERENATA | TIMÓTEO – MG✨ DESTAQUES:🏙 Cobertura duplex de alto padrão📐 398,72m² de área total🛋 Móveis planejados em todos os ambientes❄️ Infraestrutura para ar-condicionado em quartos e salas🔋 Geração própria de energia🚿 Água inclusa no valor do condomínioCARACTERÍSTICAS:🛌 04 suítes amplas🚿 06 banheiros no total🚗 04 vagas de garagem cobertas🛗 02 elevadores de acesso👀 Vista privilegiada da cidadeLOCALIZAÇÃO:📍 Rua Heitor Villa Lobos – Alto Serenata🌳 Bairro nobre, tranquilo e valorizado📞 Entre em contato e agende sua visita!✨ Exclusividade, sofisticação e conforto em um imóvel único!

R$ 2.050.000,00 Venda

Alto Serenata

Cód. 4022

🏢 APARTAMENTO À VENDA – ELDORADO / TIMÓTEO──────────────────────────────✨ Destaques:🛌 02 quartos🚿 01 banheiro social🛋 Sala/Copa aconchegante🍳 Cozinha funcional🧺 Área de serviço🚗 01 vaga de garagem🔥 Área privativa com claraboia + churrasqueira──────────────────────────────☀️ Ambientes bem iluminados🏠 Espaços bem distribuídos✨ Conforto, praticidade e lazer no dia a dia──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────👉 Seu novo lar está aqui, pronto para receber você!

R$ 300.000,00 Venda

Eldorado

Cód. 4110