A sua imobiliária no Vale do Aço

🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – ESPERANÇA / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 70m²🚪 Pronto para morar📍 Localização privilegiada──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 02 quartos bem distribuídos🛁 01 banheiro com armário🍽️ Cozinha com armários planejados──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:🛍 Próximo a supermercados, escolas, farmácias e comércios🚶 Tudo a poucos minutos de casa──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, praticidade e ótima localização para o seu dia a dia!

R$ 1.300,00 Locação

Esperança

Cód. 3935

🌟 Excelente Oportunidade – Casa Nova com Entrega em Dez/2024! 🌟Se você está em busca de um lar espaçoso, moderno e cheio de estilo, esta casa de 140m² é a oportunidade que você esperava! Com 3 quartos, varanda gourmet e 2 vagas de garagem, este imóvel foi projetado para oferecer o máximo em conforto e funcionalidade.✨ Destaques da Casa:🔹 140m² de área construída, com espaços amplos e bem distribuídos🔹 3 quartos, sendo 1 suíte para maior privacidade e conforto🔹 Sala ampla integrada com copa e cozinha, perfeita para momentos em família e receber amigos🔹 Varanda gourmet, ideal para relaxar e curtir momentos ao ar livre🔹 2 vagas de garagem, oferecendo segurança e praticidade✨ Por que escolher esta casa?Design moderno e funcional, pensado para atender todas as suas necessidadesEspaços integrados, criando um ambiente aconchegante e convidativoLocalização privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público📞 Agende uma visita e garanta já o seu novo lar! Esta é a oportunidade que você não pode perder!

R$ 670.000,00 Venda

Cidade Nova

Cód. 3096

???? CASA DUPLEX NO BAIRRO BELVEDERE – CORONEL FABRICIANO! ????Se você busca sofisticação, conforto e exclusividade, esta casa é a oportunidade perfeita para você! Com apenas uma unidade disponível, garanta já o seu espaço de luxo!✨ Destaques do imóvel:???? 02 vagas de garagem – Segurança e comodidade para seus veículos!???? 03 quartos (sendo 1 suíte com closet) – Privacidade e organização para toda a família.???? Quarto de bagunça (17 m²) – Espaço extra para escritório, depósito ou hobby.???? Sala, copa e cozinha conjugadas – Integração perfeita para momentos em família.???? Porcelanato 84x84 – Sofisticação e durabilidade em todos os ambientes.???? Iluminação em LEDs e Spots – Modernidade e eficiência energética.???? Cortineiros prontos com fita de LED – Conforto e estilo em todos os detalhes.???? Granitos Preto São Gabriel e Branco Siena – Elegância e alta qualidade.???? Jardim todo pronto – Beleza e praticidade desde o primeiro dia.???? Escada interna em mármore e corrimãos de vidro – Design moderno e sofisticado.???? Lavabo – Praticidade para receber visitas.???? Hidromassagem – Relaxe e aproveite momentos de tranquilidade.???? Área para Salão de Jogos / Brinquedoteca / Sala de Cinema – Versatilidade para diversão e entretenimento.???? Área descoberta – Espaço ideal para aproveitar o ar livre.???? Acabamento de luxo – Detalhes que fazem toda a diferença.???? Documentação em mãos – Segurança e agilidade na negociação.???? Área total: 267 m² – Amplo espaço para viver com conforto e estilo!???? Valor: R$ 980.000,00 – Um investimento que combina luxo, conforto e localização privilegiada!???? Localização no Belvedere, o bairro mais cobiçado e valorizado de Coronel Fabriciano!???? Entre em contato agora mesmo para mais informações sobre valores e agende sua visita!⚜ Não perca a chance de garantir essa casa de luxo – transforme seu sonho em realidade! ⚜

R$ 980.000,00 Venda

Belvedere

Cód. 3894

🏙️ SUMMIT TOWERS – O PRIMEIRO E ÚNICO HOME RESORT DO VALE DO AÇO 📍 No coração de Ipatinga – MG, em meio à mata da USIPA──────────────────────────────✨ UM NOVO PATAMAR DE MORAR BEM Mais de 10.000 m² de área comum, projetados para elevar seu estilo de vida ao mais alto nível. Um empreendimento que une sofisticação, natureza, lazer completo e arquitetura contemporânea em um só lugar.──────────────────────────────🏢 ARQUITETURA E DESIGN • Duas torres com design robusto e contemporâneo • Padrão de luxo e altíssimo nível de acabamento • Portaria imponente e infraestrutura de excelência • Ambientes planejados para viver com leveza, bem-estar e exclusividade──────────────────────────────🏠 OS APARTAMENTOS • 3 quartos, de 87m² a 132m², com 2 vagas de garagem 💰 A partir de R$ 1.044.342,52🌇 AS COBERTURAS • Ambientes amplos e integração perfeita • 175,22m² a 264,2m², com 3 vagas de garagem 💰 A partir de R$ 3.425.873,33──────────────────────────────🌴 CONHEÇA O VERDADEIRO CONCEITO HOME RESORT • Piscina • Sauna seca masculina e feminina • Quadras de Beach Tennis • Academia ampla e moderna • Salão de festas luxuoso • Easymarket dentro do condomínio • Lavanderia Tudo isso em um cenário privilegiado, cercado pela mata da USIPA.──────────────────────────────🌟 EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO QUE SE SENTEM EM CADA DETALHE Viver bem é fazer escolhas que refletem suas conquistas. No Summit Towers, você encontra conforto absoluto, alto padrão e um home resort completo, ideal para quem valoriza status, requinte e qualidade de vida.“Quem tem bom gosto, reconhece!”──────────────────────────────📆 Previsão de conclusão física da obra: 31/12/2030 + prazo de tolerância💳 Financiamento próprio: Entrada + 60 parcelas mensais + 4 anuais + quitação. Flexibilidade inteligente para facilitar sua conquista.──────────────────────────────📞 Garanta agora sua unidade e viva o conforto que você merece.──────────────────────────────✨ Summit Towers — onde viver bem é o mínimo.

R$ 1.044.342,52 Venda

Horto

Cód. 4190

🏠 IMÓVEL À VENDA – RESIDENCIAL + COMERCIAL📍 MELO VIANA / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏢 Imóvel misto (residencial + comercial)📐 Área construída: + de 300m²🚪 Unidades independentes💰 Renda mensal estimada: R$ 3.500,00📈 Excelente potencial de valorização──────────────────────────────🏡 CASA TÉRREA (REFORMADA):🛌 03 quartos🛋 Sala, copa e cozinha🚿 02 banheiros🚗 01 vaga de garagem🌿 Varanda espaçosa🌳 Quintal nos fundos──────────────────────────────🏠 CASA – 2º PAVIMENTO:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🛋 Sala, copa e cozinha🚿 02 banheiros🌿 Varanda nos fundos☀️ Terraço amplo──────────────────────────────🏪 PONTO COMERCIAL:📍 Frente para a rua principal🔑 Já alugado (renda imediata)🌳 Quintal agregado📊 Ideal para expansão ou adaptação──────────────────────────────📞 Entre em contato e saiba mais!──────────────────────────────✨ Ideal para morar, investir ou gerar renda com excelente liquidez!

R$ 1.500.000,00 Venda

Cód. 4137

🏡 APARTAMENTO À VENDA – CARAVELAS / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📏 140m² de área privativa 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet 🌇 2 sacadas (sala e quarto do casal) 🚗 2 vagas de garagem 🏢 2º andar 💧Prédio com poço artesiano ────────────────────────────── 💼 CONFORTO E ESPAÇO PARA SUA FAMÍLIA: 🔹 Amplo e bem distribuído 🔹 Ideal para quem busca tranquilidade e localização estratégica 🔹 Pronto para morar, com estrutura completa ────────────────────────────── 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 📌 Bairro com farmácia Indiana, supermercado BH, restaurante, padaria Premialy, pet shop, distribuidora Andrade e mais 📍 Apenas 2,2 km do Centro de Ipatinga 🚗 Fácil acesso a serviços e comércios essenciais ────────────────────────────── 📞 Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ O espaço ideal para viver com conforto e praticidade!

R$ 420.000,00 Venda

Caravelas

Cód. 4056

Explore o Residencial Ipê, um espaço exclusivo no centro sul de Timóteo, com a tranquilidade e segurança que você procura, agora com possibilidades imperdíveis de investimento.Temos à disposição o lote 170 da quadra 26, com 362,82 metros quadrados. Este lote tem a vantagem de ter frente para duas ruas, incluindo uma via já existente fora do loteamento, proporcionando um acesso diferenciado e valorização do seu imóvel.A aquisição desse lote pode ser feita com uma entrada de apenas 20 mil reais, seguida de 168 parcelas mensais de 1.350 reais. Oferecemos um reajuste anual de 9% + TR, e você ainda pode negociar descontos para antecipação de parcelas.Com previsão de conclusão para setembro de 2025, o Residencial Ipê representa um excelente investimento para o seu futuro

R$ 246.800,00 Venda

Santa Cecília

Cód. 3957

🏡 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – ELDORADO / TIMÓTEO – MG✨ DESTAQUES:🛏️ 02 quartos🚿 01 banheiro🛋️ Sala aconchegante🍳 Cozinha🧺 Área de serviço🚗 Garagem coberta📍 LOCALIZAÇÃO:📌 Bairro Eldorado – Timóteo🛣️ Rua asfaltada, tranquila e de fácil acesso🛍️ Próximo a comércios e serviços da região📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!✨ Conforto, boa localização e tranquilidade para o dia a dia!

R$ 1.200,00 Locação

Eldorado

Cód. 4265

🏡 MARAVILHOSA CASA À VENDA – SANTA HELENA / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🌄 Vista privilegiada🛋 Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados🍽 Cozinha com móveis planejados🛁 Suíte com banheira de hidromassagem🌿 Jardim🏊 Piscina🔥 Área gourmet📐 250m² de área construída──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 03 quartos (03 suítes)🚿 05 banheiros🚗 04 vagas de garagem📺 Sala de TV hiper confortável──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Santa Helena – Coronel Fabriciano🏀 Próxima à quadra de esportes🌳 Região tranquila e valorizada──────────────────────────────CONDIÇÃO ESPECIAL:🔁 Aceita imóvel de menor valor no Centro na negociação──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, lazer e sofisticação em um só lugar!

R$ 1.300.000,00 Venda

Santa Helena

Cód. 3208

🏢 APARTAMENTO À VENDA – FUNCIONÁRIOS / TIMÓTEO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros + 03 lavabos🚗 01 vaga de garagem🍽 Área gourmet exclusiva📐 165m² de área total🛗 Prédio com elevador──────────────────────────────CONFORTO E PRATICIDADE:🛋 Ambientes amplos e bem distribuídos🏠 Planta inteligente para privacidade e conforto🎉 Espaço ideal para receber amigos e família──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Próximo ao centro da cidade🛍 Fácil acesso a serviços, comércio e lazer──────────────────────────────📞 Agende sua visita e descubra o lar dos seus sonhos!──────────────────────────────✨ Modernidade, conforto e exclusividade em um só apartamento!

R$ 600.000,00 Venda

Funcionários

Cód. 3838

🏡 CASA GEMINADA À VENDA NA PLANTA – JARDIM PRIMAVERA / TIMÓTEO✨ LANÇAMENTO EXCLUSIVO🌿 Casa com vista para a mata🏗 Projeto moderno e sofisticado📐 89,93m² de área construídaDESTAQUES DO IMÓVEL:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🚗 02 vagas de garagem🍖 Área gourmet com vista privilegiada✨ Acabamentos diferenciadosCONDIÇÕES:📆 Entrega prevista: Junho/2027💰 Condições especiais de lançamento🧾 Entrada parcelada🏦 Aceita financiamentoLOCALIZAÇÃO:📍 Jardim Primavera – Timóteo🌳 Bairro planejado com área verde🛣 Fácil acesso às vias principais📞 Entre em contato e garanta sua unidade!✨ Conforto, natureza e valorização em um só lugar!

R$ 420.000,00 Venda

Primavera

Cód. 4130

🏢 Cobertura triplex à venda – Alto Timirim | TIMÓTEO✨ DESTAQUES:📐 360m² de área total🏙 Cobertura triplex🛌 04 quartos (sendo 02 suítes master)🚿 05 banheiros + 01 lavabo🚗 02 vagas de garagem🛗 ElevadorCONFORTO & FUNCIONALIDADE:🛋 Ambientes amplos em três níveis🍽 Cozinha com armários planejados🧺 Quartos com armários planejados💼 Escritório ideal para home office📦 Cômodo extra na garagem (depósito/lavanderia)🚲 BicicletárioLAZER EXCLUSIVO:🏊 Piscina privativa🧖 SaunaCUSTOS:💰 IPTU: R$ 1.100,00/ano🏢 Condomínio: R$ 360,00/mês (água inclusa)LOCALIZAÇÃO:📍 Alto Timirim – bairro exclusivo🛍 Próximo a comércios, serviços e lazer🛣 Fácil acesso às principais vias✅ Aceita financiamento🎨 Possibilidade de personalização✨ Espaço, lazer e exclusividade em um imóvel único!

R$ 750.000,00 Venda

Alto Timirim

Cód. 4067

????Apartamento à venda no Bairro Floresta – Conforto, tranquilidade e ótima ventilação! ????✨3 Dormitórios | Sala Ampla | Cozinha Funcional | Área de Serviço Separada | Vaga de Garagem✨Se você busca um lar aconchegante, bem ventilado e em uma localização tranquila, este apartamento no primeiro andar é perfeito para você! Situado na parte alta do bairro Floresta, ele recebe uma ótima circulação de ar, proporcionando um ambiente sempre arejado e agradável.✅ Destaques do imóvel:✔️ 03 Dormitórios, garantindo mais conforto para sua família✔️ Sala espaçosa, ideal para receber amigos e familiares✔️ Cozinha prática, com bom aproveitamento de espaço✔️ Área de serviço separada, trazendo mais organização ao dia a dia✔️ Vaga de garagem, garantindo mais segurança para seu veículo✔️ Reformado parcialmente, pronto para ser personalizado ao seu gosto✔️ Condomínio com água inclusa, mais economia para você???? Localização tranquila! Em frente ao prédio há baixo fluxo de veículos, proporcionando um ambiente seguro para as crianças brincarem na rua e os vizinhos interagirem – um privilégio raro nos dias de hoje!???? Uma excelente oportunidade para morar bem! Não perca essa chance de garantir um apartamento confortável, bem localizado e com ótimo custo-benefício.???? Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! (31) 98681-3879 ✨

R$ 170.000,00 Venda

Floresta

Cód. 3849

🏡 LOTE À VENDA – SANTA CRUZ / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 3.120m² de área total🏢 Região totalmente comercial e exclusiva📍 Excelente localização no Bairro Santa Cruz──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🚪 15 metros de entrada↔ Acesso pela rua lateral↕ Saída para a rua do fundo📐 Terreno em formato de “L”🏗 Ideal para empreendimentos comerciais──────────────────────────────POR QUE INVESTIR?📈 Alto potencial de valorização🏬 Perfeito para galpões, lojas ou centros comerciais🚗 Excelente visibilidade e acessos──────────────────────────────📞 Entre em contato e saiba mais!──────────────────────────────✨ O espaço ideal para grandes projetos comerciais!

R$ 1.150.000,00 Venda

Santa Cruz

Cód. 4058

🏡 LOTE À VENDA – BAIRRO JARDINS - SANTANA DO PARAÍSO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 300m² de área total🌻 Lote plano com fundos para mata🌳 Mais privacidade e contato com a natureza💰 Financiamento próprio, sem entrada──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO & LAZER:📍 Bairro Jardins🚗 A apenas 10 minutos do Centro de Ipatinga🏞 Áreas verdes, pista de caminhada e lagoa──────────────────────────────POR QUE INVESTIR?🏢 Segurança e credibilidade do Grupo Landaeta🤝 Condições exclusivas pela Total Imobiliária📈 Excelente potencial de valorização──────────────────────────────📞 Entre em contato agora e garanta essa oportunidade!──────────────────────────────✨ Qualidade de vida, natureza e investimento certo em um só lugar!

R$ 275.000,00 Venda

Jardins

Cód. 3872