A sua imobiliária no Vale do Aço

🏡 LOTE À VENDA – GAMELEIRA / BELO ORIENTE – MG✨ DESTAQUES DO IMÓVEL:📐 300m² de área total (12x25)🏗️ Topografia plana📍 Rua 07 – excelente localização🛣️ Próximo à avenida principal do bairro🛍️ Cercado por comércios e serviços💡 IDEAL PARA:🏠 Construção residencial🏢 Empreendimentos comerciais📈 Investimento com ótimo potencial de valorização💰 INVESTIMENTO:💵 R$ 160.000,00📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!✨ Localização estratégica, praticidade e excelente custo-benefício para o seu projeto! 🏡

R$ 160.000,00 Venda

Gameleira

Cód. 4372

📍 Loja para Locação | Centro – IpatingaÓtima oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade!🔹 Área principal com aproximadamente 50m²🔹 Escritório com 8m²🔹 Sobreloja com 50m² — ideal para estoque ou apoio operacional📌 Localizada na Rua Uberlândia, nº 383 – Centro🚶‍♂️ Região com grande fluxo de pedestres e fácil acesso💼 Espaço versátil, ideal para comércio, escritório, salão, entre outros segmentos💰 Valor do aluguel: R$ 1.500,00Entre em contato para mais informações e agende uma visita!Excelente ponto para quem busca visibilidade e praticidade.

R$ 1.500,00 Locação

Centro

Cód. 4295

🏗️ OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – 3 LOTES ESCRITURADOS💰 Renda imediata + alto potencial de valorização!Excelente opção para investidores ou construtores que buscam um terreno versátil, com dupla frente (acesso por duas ruas) e possibilidade de unificação em uma única matrícula.📐 Detalhes dos lotes:• Lote 1: 175 m² (10m x 17,5m)• Lote 2: 175 m² (7m x 25m)• Lote 3: 255 m² (aprox. 17m x 18m)📏 Área total: 605 m²🏠 Renda atual garantida:O imóvel já conta com 5 barracões alugados, gerando cerca de R$ 2.500/mês 💵💰 Valor de investimento:• R$ 870.000,00 (pelos 3 lotes)• Possibilidade de venda separada (valores a negociar)🔄 Condições facilitadas:• Aceita propostas• Aceita troca por veículos 🚗• Possibilidade de financiamento próprio📈 Potencial de uso:Ideal para construção de kitnets, galpões, casas ou empreendimento comercial, aproveitando ao máximo a dupla frente do terreno.🔥 Invista em um imóvel que já gera renda e ainda oferece grande potencial de expansão!📞 Entre em contato e saiba mais ou agende uma visita.

R$ 870.000,00 Venda

Caladinho

Cód. 4289

🏡 Ótima casa à venda no bairro Olaria – Timóteo/MGSe você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, esta é a oportunidade ideal! Situada em uma região tranquila e valorizada, a casa oferece ótimo custo-benefício para morar ou investir.✨ Características do imóvel: 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🚿 2 banheiros + 1 lavabo 🛋️ Sala espaçosa, com possibilidade de ampliação 🌬️ Ambientes bem ventilados e iluminados 🌿 Espaço externo amplo, ideal para lazer e convivência 🚗 Vaga de garagem coberta📐 Área construída de 200 m²📏 Área total de 360 m²📍 Localização privilegiada no bairro Olaria💰 Valor de venda atrativo!✨ Um imóvel completo, com excelente espaço e potencial para sua família!📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

R$ 680.000,00 Venda

Olaria

Cód. 4286

🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – LOTE COM EXCELENTE POTENCIAL! ✨📍 Lote plano com 360 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, em rua totalmente asfaltada, oferecendo praticidade, conforto e fácil acesso ao comércio e aos principais pontos da região.🌳 O imóvel está em um bairro tranquilo, seguro e muito bem valorizado, cercado por casas de excelente padrão, o que proporciona uma vizinhança agradável e um ótimo potencial de valorização para quem deseja construir ou investir.✨ O lote já conta com diversos diferenciais:🏊‍♂️ Piscina pronta, perfeita para momentos de lazer com a família e amigos.🚗 Vagas de garagem cobertas, trazendo mais comodidade para o dia a dia.🧱 Piso já pronto, agregando valor ao imóvel e reduzindo custos para o futuro projeto.💰 Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno pronto para receber a casa dos sonhos ou fazer um investimento em uma região que continua em constante valorização.📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Será um prazer apresentar esse excelente imóvel. 🔑✨

R$ 600.000,00 Venda

Giovanini

Cód. 4379

🏡 APARTAMENTO À VENDA – RESIDENCIAL MATIAS VI📍 Bairro Residencial Belvedere – Coronel Fabriciano / MG✨ DESTAQUES DO IMÓVEL:📐 126,66 m² de área privativa📏 115,16 m² de área principal📐 175,44 m² de área total🚗 01 vaga de garagem demarcada📄 Matrícula individualizada✅ Documentação regular🛋️ IDEAL PARA QUEM BUSCA:📏 Espaço interno diferenciado🔒 Segurança jurídica na compra💎 Excelente opção para morar ou investir📞 Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!✨ Conforto, valorização e localização privilegiada em um só imóvel!

R$ 479.000,00 Venda

Belvedere

Cód. 4271

✨ CASA ALTO PADRÃO À VENDA | RESIDENCIAL BETHÂNIA ✨Apresentamos um imóvel que une sofisticação, conforto e modernidade em cada detalhe. Ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança em uma das regiões mais valorizadas.🏡 Destaques do imóvel: • 130m² de área construída • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla com excelente iluminação natural • Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço • Piso em porcelanato – elegância e fácil manutenção • Interruptores com tecnologia touch (sensível ao toque) • Espaço gourmet no piso inferior – perfeito para receber amigos e família • 1 vaga de garagem📍 Localização privilegiada no Residencial Bethânia, com fácil acesso e tranquilidade para o seu dia a dia.💎 Um imóvel pensado para quem valoriza acabamento moderno e qualidade de vida.📞 Entre em contato e agende sua visita!

R$ 750.000,00 Venda

Residencial Bethania

Cód. 4308

Apartamento para Locação no GiovaniniEstá procurando conforto, espaço e uma localização privilegiada?Próximo escolas, mercados, posto de saúde e muito mais!!Esta é a oportunidade ideal!✨ O imóvel conta com:🛋️ Sala ampla🍽️ Cozinha🛌2 quartos com sacadas🚿Suíte✨Área de serviço separada.Em cima do Supermercado Duvale.📲 Agende uma visita e conheça seu novo lar!🔑

R$ 1.200,00 Locação

Giovanini

Cód. 4438

🏢 ÁREAS COMERCIAIS À VENDA – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA⠀✨ DESTAQUES DO IMÓVEL:📐 Áreas a partir de 550m²💰 Valores a partir de R$ 1.300,00/m²📍 Excelente localização🌉 Próximo à ponte de acesso entre Timóteo e Coronel Fabriciano📈 Região com grande potencial de valorização⠀💡 IDEAL PARA:🏭 Galpões e indústrias🏢 Empresas e centros comerciais📊 Investimento de alto potencial⠀📲 Entre em contato e conheça as opções disponíveis!⠀✨ Invista em uma localização estratégica para o crescimento do seu negócio! 🚀

R$ 715.000,00 Venda

Santa Maria

Cód. 4390

🏠 Oportunidade no Sílvio Pereira I: Casa Linear com Potencial de Valorização!Você encontrou a combinação perfeita de conforto, espaço e investimento. Esta casa linear no Sílvio Pereira I é ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, mas com uma estrutura fantástica para expandir e valorizar o patrimônio.Destaques do Imóvel:Espaço de sobra: Lote de 250m² com 140m² de área construída.Configuração: Casa linear com 1 quarto espaçoso e total liberdade para ampliar e criar novos dormitórios.Garagem: 3 vagas cobertas (comodidade e proteção para seus veículos).Estrutura: Imóvel com base sólida, pronto para receber mais 2 pavimentos (construa o seu projeto dos sonhos!).Por que investir aqui? Além de estar em um bairro consolidado, este imóvel oferece a flexibilidade que você precisa para adaptar a planta conforme o crescimento da sua família ou para garantir uma excelente valorização futura.📍 Localização: Sílvio Pereira I 💰 Investimento: R$310.000,00Não deixe essa oportunidade passar! Vamos agendar uma visita para você conhecer de perto o potencial desta casa?📲 Dornelas corretor | CRECI 47.030 📞 (31)98843-0097

R$ 310.000,00 Venda

Sylvio Pereira I

Cód. 4391

🏡 LOTE À VENDA – EXPANSÃO DO RIO DOCE / CARATINGA──────────────────────────────📐 200m² de área total✨ Destaques: • Terreno bem localizado na expansão do bairro • Ideal para construção residencial • Região em crescimento e valorização──────────────────────────────📞 Entre em contato e garanta já o seu lote!──────────────────────────────✨ Oportunidade perfeita para construir ou investir!

R$ 130.000,00 Venda

Expansão do Rio Doce

Cód. 1152

🏗️ ÁREA COMERCIAL – TIMÓTEO / FABRICIANO──────────────────────────────✨ VALORES E CONDIÇÕES: 📐 Venda mínima: 1.000m²💰 Patamar da Esquina: R$ 1.500,00/m² 💰 Patamares de Baixo: R$ 1.300,00/m²🔑 Condições de pagamento: 💵 Entrada de 40% 📆 Restante em até 60x 📈 Reajuste anual de 8% + IPCA (aplicado mês a mês, modelo PRICE)──────────────────────────────POR QUE INVESTIR? 📍 Localização estratégica: na ponte que liga Timóteo e Coronel Fabriciano, próximo ao centro das duas cidades, às indústrias e na movimentada Av. Alexandre Torquetti 📈 Excelente potencial de valorização ✨ Flexibilidade para projetos comerciais de grande porte──────────────────────────────📞 Entre em contato agora e saiba mais!──────────────────────────────

R$ 1.300.000,00 Venda

Núcleo Industrial

Cód. 3990

🏢 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CENTRO / TIMÓTEO✨ DESTAQUES:🏙 Sala nova📐 32,81m²🚻 01 banheiro🚗 01 vaga de garagem🏢 Prédio com elevador⬆️ 7º andar🌆 Vista privilegiadaLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Em frente à Praça 1º de Maio (Praça do Coreto)🚶‍♂️ Alto fluxo de pessoas🏪 Região central, próximo a comércios e serviços📞 Agende já sua visita!✨ Ideal para seu escritório ou negócio!

R$ 1.800,00 Locação

Centro

Cód. 4235

30x200=6.000m2 Asfalto ao mar R$600.000,00 1.8km da prefeitura de NV

Cód. 3786

🏢 APARTAMENTO À VENDA – CIDADE NOBRE / IPATINGA✨ DESTAQUES:📍 Localização privilegiada no coração do Cidade Nobre🛌 03 quartos amplos (sendo 01 suíte)🚗 01 vaga de garagem coberta e demarcada🏢 3º andar – mais privacidade e menos ruídoCONFORTO E PRATICIDADE:🍽️ Cozinha com móveis planejados🚿 Banheiros com marcenaria planejada🛏️ 01 quarto de solteiro com móveis planejados🌿 Varanda/sacada com ótima ventilação naturalLOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA:🛍️ A apenas 300m do Supermercado Duvale💊 Próximo à Drogaria Indiana e restaurantes🚦 Fácil acesso às principais vias e transporte público📞 Entre em contato e agende sua visita!✨ Viva com conforto, praticidade e tudo ao seu redor no bairro mais desejado de Ipatinga.

R$ 450.000,00 Venda

Cidade Nobre

Cód. 4241