A sua imobiliária no Vale do Aço

🏢 Cobertura triplex à venda – Alto Timirim | TIMÓTEO✨ DESTAQUES:📐 360m² de área total🏙 Cobertura triplex🛌 04 quartos (sendo 02 suítes master)🚿 05 banheiros + 01 lavabo🚗 02 vagas de garagem🛗 ElevadorCONFORTO & FUNCIONALIDADE:🛋 Ambientes amplos em três níveis🍽 Cozinha com armários planejados🧺 Quartos com armários planejados💼 Escritório ideal para home office📦 Cômodo extra na garagem (depósito/lavanderia)🚲 BicicletárioLAZER EXCLUSIVO:🏊 Piscina privativa🧖 SaunaCUSTOS:💰 IPTU: R$ 1.100,00/ano🏢 Condomínio: R$ 360,00/mês (água inclusa)LOCALIZAÇÃO:📍 Alto Timirim – bairro exclusivo🛍 Próximo a comércios, serviços e lazer🛣 Fácil acesso às principais vias✅ Aceita financiamento🎨 Possibilidade de personalização✨ Espaço, lazer e exclusividade em um imóvel único!

R$ 750.000,00 Venda

Alto Timirim

Cód. 4067

🏡 CHÁCARA À VENDA – CAVA GRANDE / MARLIÉRIA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🌳 Área total de 1.500m² (terreno plano)🏠 Casa principal com varanda colonial em todo o entorno🏊 Piscina para lazer e descanso🍊 Pomar com diversas frutas🐓 Galinheiro💧 02 poços artesianos🧱 Piso em porcelanato em toda a casa──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🚗 02 vagas de garagem──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Cava Grande – Marliéria🛣 Apenas 1,5 km do Posto Cava Grande🌿 Região tranquila, com fácil acesso à cidade──────────────────────────────NEGOCIAÇÃO:🔁 Aberto a propostas🚗 Aceita carro ou apartamento como parte do pagamento──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, natureza e qualidade de vida em um só lugar!

R$ 650.000,00 Venda

Cava Grande

Cód. 4124

🏡 Casa à venda no JK! 🏡✨ Ótima oportunidade para você que busca espaço e praticidade!📍 Localização em rua asfaltada⬆️ Casa mais alta que o nível da rua🚗 Garagem para até 4 carros pequenos🏠 Casa principal:🛏️ 3 quartos🛁 1 banheiro🛋️ Sala🍳 Cozinha🏡 Casa nos fundos (ótimo acabamento):🛏️ 1 quarto🛋️ Sala🛁 Banheiro🍳 Cozinha🏢 Quitinete:🛏️ Quarto🛁 Banheiro🌿 Quintal amplo🌞 Área externa espaçosa📞 Agende uma visita e venha conhecer!

R$ 300.000,00 Venda

Júlia Kubitschek

Cód. 4324

🏡 Ótima casa à venda no bairro Olaria – Timóteo/MGSe você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, esta é a oportunidade ideal! Situada em uma região tranquila e valorizada, a casa oferece ótimo custo-benefício para morar ou investir.✨ Características do imóvel: 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🚿 2 banheiros + 1 lavabo 🛋️ Sala espaçosa, com possibilidade de ampliação 🌬️ Ambientes bem ventilados e iluminados 🌿 Espaço externo amplo, ideal para lazer e convivência 🚗 Vaga de garagem coberta📐 Área construída de 200 m²📏 Área total de 360 m²📍 Localização privilegiada no bairro Olaria💰 Valor de venda atrativo!✨ Um imóvel completo, com excelente espaço e potencial para sua família!📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

R$ 680.000,00 Venda

Olaria

Cód. 4286

🏢 COBERTURA DUPLEX DE LUXO - BAIRRO DOS PROFESSORES──────────────────────────────✨DESTAQUES PREMIUM:🚗02 vagas de garagem cobertas📐185m² de área privativa🛌03 quartos (02 suítes)🚿04 banheiros sociais🌇Vista panorâmica da cidade🛁Ofurô privativo🍾Área gourmet completa──────────────────────────────DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS:💎Reformada com acabamento de luxo🌿Área externa premium🏙Localização nobre no bairro dos Professores──────────────────────────────📞 Entre em contato para condições especiais de negociação!──────────────────────────────✨Sofisticação e requinte em um dos melhores endereços da cidade!

R$ 840.000,00 Venda

Professores

Cód. 2920

🏡✨ CASA GEMINADA À VENDA – BAIRRO BOM PASTOR🔥 Conforto, modernidade e um espaço incrível nos fundos!Imóvel ideal para quem busca praticidade no dia a dia, com excelente padrão de acabamento e um diferencial raro: ampla área verde com árvores frutíferas já produzindo 🌳🍊🛏️ 03 quartos, sendo 01 suíte com closet 🛋️ Sala de TV e jantar integradas 🍳 Cozinha com bancada em granito e móveis planejados 🧺 Área de serviço individual com planejados 🚿 Banheiro social com bancada e nicho em porcelanato 🚗 02 vagas de garagem 🌿 Área verde ampla nos fundos📐 125 m² de área privativa + excelente área externa✨ Diferenciais que fazem a diferença: ❄️ 04 ar-condicionados inclusos (quartos e sala) 🛏️ Planejados nos quartos (cama, guarda-roupa e escrivaninha) 🍳 Cooktop e coifa inclusos 🎨 Fachada moderna 📹 Sistema de câmera de segurança 🔷Piso laminado⚠️ Itens de decoração não inclusos💰 Investimento: R$ 550.000,00 🏦 Aceita financiamento bancário✨ Um imóvel completo, pronto para morar e com um espaço externo que é um verdadeiro diferencial!📞 Agende sua visita e venha se encantar!

R$ 550.000,00 Venda

Bom Pastor

Cód. 4301

🏢 APARTAMENTO À VENDA – RESIDENCIAL MODERN SERENITY📍 Eldorado / Timóteo✨ DESTAQUES:🛏️ 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🍽️ Varanda gourmet🚗 01 vaga de garagem📐 131,95m² de área privativa🧱 Estrutura moderna e eleganteCONDIÇÕES DE PAGAMENTO:💰 30% de entrada📆 Saldo em 30 parcelas mensaisLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Bairro Eldorado – Timóteo🛍 Próximo a comércios, serviços e vias principais📅 Previsão de entrega:🛠️ 24 meses📆 Início das obras: Março/2026📞 Entre em contato e garanta sua unidade!✨ Conforto, modernidade e qualidade de vida em um só lugar!

R$ 480.000,00 Venda

Eldorado

Cód. 4196

🏡✨ CASA AMPLA PARA LOCAÇÃO – BAIRRO CALADÃO (SENTIDO COCAIS)🔥 Espaço, conforto e área de lazer completa para viver e receber bem!Imóvel ideal para quem valoriza ambientes amplos, excelente área externa e praticidade no dia a dia.🚗 Amplo espaço de estacionamento – capacidade para até 10 veículos 🔥 Área com churrasqueira na parte inferior, com banheiro de apoio🚪 Acesso lateral independente para a área gourmet principal🏊‍♂️ Piscina com ducha – perfeita para momentos de lazer🍽️ Cozinha com móveis planejados 🧺 Lavanderia 🛋️ Sala ampla e confortável 🛏️ 03 quartos, sendo 01 suíte 04 banheiros✨ Perfeita para famílias grandes ou para quem ama receber amigos com conforto e privacidade! São450 m de área útil sendo 150 na parte superior, 150 na parte de baixo e 150 na área da piscinaNão é permitida para alojamentos.📞 Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! SOMENTE VISITA ACOMPANHADA PELO CORRETOR!!!

R$ 3.000,00 Locação

Potyra (caladão)

Cód. 4293

🏢 Apartamento para Locação no Bairro Santa MariaExcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização!Este belo apartamento oferece ambientes bem planejados e ideais para o seu dia a dia.✨ Características do imóvel:3 quartos, sendo 1 suíteCozinha planejadaArmário modulado no quarto de solteiroEspera para ar-condicionado nos quartos e na salaAmpla varanda na sala, protegida do sol da tarde1 vaga de garagem🏙️ Infraestrutura do prédio:ElevadorÁgua inclusa no valor do condomínioIdeal para quem deseja morar com conforto e comodidade em um dos bairros mais valorizados da região.📞 Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

Santa Maria

Cód. 4312

🏡 LOTE EM CONDOMÍNIO FECHADO À VENDA – CAVA GRANDE / MARLIÉRIA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 629m² de área total🌿 Área verde preservada🏞 Vista panorâmica e ar puro🔒 Portaria 24h – segurança e privacidade──────────────────────────────LAZER COMPLETO:🎾 Quadra de tênis⚽ Campo society🏊 Piscina adulto e infantil🔥 Quiosque com churrasqueira🛝 Playground🌳 Praça de convivência🚶 Pista de caminhada──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Condomínio fechado em Cava Grande – Marliéria🚗 10km de Timóteo🚗 20km de Coronel Fabriciano🚗 30km de Ipatinga🛣 Acesso por estrada asfaltada──────────────────────────────🔄 Aceita troca:• Avalia lote em Timóteo──────────────────────────────📞 Entre em contato e garanta sua unidade!──────────────────────────────✨ Últimas oportunidades para viver o refúgio que você sempre sonhou!

R$ 210.000,00 Venda

Cód. 4047

🏢 COBERTURA À VENDA – BOM RETIRO / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏙 Cobertura ampla e funcional🔥 Área gourmet com churrasqueira🚗 01 vaga de garagem📐 150m² de área total──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 03 dormitórios (sendo 02 suítes)🚿 02 banheiros🛋 Sala de estar🍽️ Copa🥘 Cozinha equipada🧺 Área de serviço com armários──────────────────────────────ACABAMENTOS:🧱 Piso em cerâmica✨ Rebaixamento em gesso🚿 Banheiro social com box em vidro temperado🪜 Escada em granito com corrimão em inox──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Bairro Bom Retiro – Ipatinga🏫 Próximo à Unileste🏥 Próximo ao Hospital🛍 Fácil acesso ao centro comercial do bairro──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, localização e valorização em um só imóvel!

R$ 520.000,00 Venda

Bom Retiro

Cód. 3992

🏡 2 LOTES PLANOS À VENDA – CAVA GRANDE / MARLIÉRIA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 360m² cada lote🧱 Terrenos 100% planos🚧 Lotes totalmente murados🛣 Rua asfaltada e tranquila🤝 Venda individual ou conjunta──────────────────────────────VALORES:💰 R$ 170.000,00 cada lote💰 R$ 300.000,00 os dois juntos📉 Excelente condição para compra em conjunto🤝 Aceita propostas🏦 Possibilidade de financiamento──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Cava Grande – Marliéria🌳 Bairro tranquilo e valorizado🛍 Próximo a comércios, escolas e transporte──────────────────────────────IDEAL PARA:🏠 Construção residencial🏘 Casas geminadas🏗 Investimento e revenda futura──────────────────────────────📞 Entre em contato e aproveite essa oportunidade!──────────────────────────────✨ Espaço, versatilidade e ótimo potencial de valorização!

R$ 340.000,00 Venda

Cód. 4085

🏡 Casa Duplex Nova à Venda – Belvedere | Coronel Fabriciano ✨Imóvel novo, moderno e sofisticado, localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade.📐 174 m² de área construída🔹 Parte térrea: 🚗 Garagem para até 4 carros 🛋️ Sala ampla, com excelente iluminação natural 🍽️ Cozinha americana, com conceito moderno 🚻 Lavabo 🌿 Área verde, ideal para espaço gourmet ou lazer 🧺 Área de serviço independente🔹 Parte superior: 🛏️ 3 quartos 🛁 1 suíte confortável 🚿 1 demi-suíte, atendendo os dois quartos de solteiro 🌅 Sacada, trazendo ventilação e sofisticação✨ Casa com excelente distribuição dos ambientes, acabamento diferenciado e projeto pensado para conforto, elegância e funcionalidade.📲 Agende sua visita e venha se encantar!

R$ 850.000,00 Venda

Belvedere

Cód. 4255

🏢 Galpão Amplo para Locação – Versatilidade e Praticidade para o Seu Negócio! 🏢✨ Espaço Ideal | Banheiro Privativo | Localização Estratégica ✨Se você procura um galpão funcional, com excelente estrutura e pronto para atender às suas necessidades, esta é a escolha certa! Com um espaço amplo e bem distribuído, ele oferece a versatilidade ideal para diversos tipos de negócios.✅ Destaques do imóvel:✔️ Ambiente amplo, ideal para armazenamento, produção ou distribuição✔️ Banheiro privativo, garantindo mais comodidade✔️ Pé-direito alto, proporcionando melhor circulação e ventilação✔️ Acesso facilitado, ideal para carga e descarga✔️ Ótima localização, próximo a comércios e vias de acesso📍 Localização estratégica! Fácil acesso a rodovias, centros comerciais e transporte público, tornando sua operação mais ágil e eficiente.📐 207m² de área total💰 Aproveite essa oportunidade! Um espaço pronto para impulsionar seu negócio!📞Agende uma visita agora mesmo! 🏢✨Observação; possui uma cozinha!

R$ 2.600,00 Locação

Córrego Novo

Cód. 3852

🏢 APARTAMENTO À VENDA – CIDADE NOBRE / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🆕 Apartamento novo📐 100m² de área privativa🍽 Possibilidade de área gourmet✨ Acabamento de alto padrão🏗 Construção moderna e impecável──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🚻 01 lavabo🚗 02 vagas de garagem cobertas e paralelas🏢 Apartamento 302 – 3º andar🌇 Fundos (mais privacidade e silêncio)──────────────────────────────INFORMAÇÕES IMPORTANTES:📌 Condomínio ainda não convertido💬 Proprietário estuda proposta──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Bairro Cidade Nobre – Ipatinga🛍 Próximo a comércios, serviços e lazer──────────────────────────────📞 Agende agora mesmo sua visita!──────────────────────────────✨ Sofisticação, conforto e excelente oportunidade em um dos melhores bairros da cidade!

R$ 750.000,00 Venda

Cidade Nobre

Cód. 4018