A sua imobiliária no Vale do Aço

🏡 LOTE À VENDA – RESIDENCIAL IPÊ / CENTRO SUL – TIMÓTEO✨ DESTAQUES:📍 Localização privilegiada no coração do Centro Sul de Timóteo📐 411m² de área total – Lote 200 / Quadra 30🏗️ Empreendimento planejado com excelente potencial de valorizaçãoCONDIÇÕES DE PAGAMENTO:💵 Entrada de R$10.000,00📆 + 168 parcelas de R$ 1.350,00📈 Reajuste anual de 10% + TRSOBRE O RESIDENCIAL IPÊ:🌿 Bairro moderno e planejado🏠 Ideal para construir sua casa ou investir🔒 Investimento seguro, com valorização garantida📞 Entre em contato agora e garanta o seu lote no Residencial Ipê!✨ Tranquilidade, modernidade e valorização — tudo em um só endereço!

R$ 246.800,00 Venda

Residencial Ipê

Cód. 3956

🏠 CASA TÉRREA À VENDA – OLARIA / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏡 Casa térrea📐 200m² de área total🌿 Jardim🌤 Terraço──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 01 banheiro social🍽 Cozinha com móveis planejados🚗 02 vagas de garagem──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Olaria – Coronel Fabriciano🌳 Região tranquila e residencial──────────────────────────────📞 Agende sua visita e conheça seu novo lar!──────────────────────────────✨ Conforto, praticidade e excelente localização!

R$ 680.000,00 Venda

Olaria

Cód. 3805

🏡 LOTE À VENDA – SANTA HELENA / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📍 Bairro Santa Helena🏟 Próximo ao Clube Casa de Campo Fabriciano📐 370m² de área total──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:📏 Lote de esquina↔ 24m de frente para a Rua Ephren Macedo↕ 17m de frente para a Rua Argemiro José Ribeiro🏗 Ideal para casas geminadas ou prédio──────────────────────────────POR QUE INVESTIR?📈 Região valorizada🏙 Uma das melhores localizações da cidade💼 Excelente potencial construtivo──────────────────────────────📞 Entre em contato e aproveite essa oportunidade!──────────────────────────────✨ Invista bem ou construa no endereço certo!

R$ 690.000,00 Venda

Santa Helena

Cód. 3922

🏡 MANSÃO DE ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO PARQUE LAGOA SILVANA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🛌 07 suítes👑 02 suítes master com ~70m² cada📐 Terreno de 1.299m²🏗 700m² de área construída✨ Acabamentos de altíssimo padrão──────────────────────────────CONFORTO & SOFISTICAÇÃO:🏠 Pé-direito alto🍽 Sala de jantar imponente👨‍🍳 Área gourmet completa📲 Casa inteligente (iluminação automatizada)──────────────────────────────LAZER PRIVATIVO:🏊 Piscina ampla💦 Jacuzzi aquecida🌴 Espaço ideal para receber e relaxar──────────────────────────────SUSTENTABILIDADE:☀️ Sistema de energia solar──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO EXCLUSIVA:📍 Condomínio Parque Lagoa Silvana🔐 Segurança, tranquilidade e alto padrão de vida──────────────────────────────📞 Entre em contato e conheça este imóvel único!──────────────────────────────✨ Luxo absoluto, espaço e tecnologia em um só lugar!

R$ 5.500.000,00 Venda

Ilha do Rio Doce

Cód. 3948

🏢 APARTAMENTO À VENDA – CIDADE NOBRE / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🆕 Apartamento novo📐 100m² de área privativa🍽 Possibilidade de área gourmet✨ Acabamento de alto padrão🏗 Construção moderna e impecável──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🚻 01 lavabo🚗 02 vagas de garagem cobertas e paralelas🏢 Apartamento 302 – 3º andar🌇 Fundos (mais privacidade e silêncio)──────────────────────────────INFORMAÇÕES IMPORTANTES:📌 Condomínio ainda não convertido💬 Proprietário estuda proposta──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Bairro Cidade Nobre – Ipatinga🛍 Próximo a comércios, serviços e lazer──────────────────────────────📞 Agende agora mesmo sua visita!──────────────────────────────✨ Sofisticação, conforto e excelente oportunidade em um dos melhores bairros da cidade!

R$ 750.000,00 Venda

Cidade Nobre

Cód. 4018

🏬 LOJA À VENDA – GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 80m² de área construída📍 Loja de esquina👀 Excelente visibilidade──────────────────────────────CARACTERÍSTAS:🚻 01 banheiro🏢 Ideal para comércio ou serviços🚶 Alto fluxo de pedestres e veículos──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Av. Geraldo Inácio – Giovanini🛣 Região comercial consolidada──────────────────────────────📞 Agende já sua visita!──────────────────────────────✨ O ponto ideal para o seu negócio crescer!

R$ 300.000,00 Venda

Melo Viana

Cód. 4080

🏢 APARTAMENTO À VENDA – BELVEDERE / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📐 116m² de área privativa🚗 02 vagas de garagem⬆️ Prédio com elevador📍 Ao lado do Fórum – localização nobre──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:🛌 03 quartos (sendo 01 suíte master)🚿 03 banheiros🛋 Sala ampla e bem iluminada🍳 Cozinha moderna e funcional🔥 Área gourmet privativa──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Belvedere – bairro mais valorizado da cidade🛍 Próximo a escolas, serviços e comércios──────────────────────────────📞 Agende sua visita e conheça essa oportunidade única!──────────────────────────────✨ Conforto, sofisticação e localização em um só lugar!

R$ 500.000,00 Venda

Belvedere

Cód. 3912

🏢 APARTAMENTO À VENDA – TODOS OS SANTOS / CORONEL FABRICIANO✨ DESTAQUES:📍 Av. Presidente Tancredo de Almeida Neves🛌 02 quartos🚿 01 banheiro social🛋 Sala conjugada🍽️ Cozinha🧺 Área de serviço💰 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO:🔑 Imóvel alugado (renda imediata)🚗 Aceita carro na negociação📞 Fale conosco e agende sua visita!✨ Ideal para quem busca praticidade e retorno garantido!

R$ 260.000,00 Venda

Todos Os Santos

Cód. 4243

🏢 SALA COMERCIAL À VENDA – CENTRO / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📍 Localização privilegiada no coração da cidade📐 Excelente visibilidade e grande circulação🏢 Sala localizada no 2º andar💼 Ideal para escritórios, consultórios, estúdios ou pequenos negócios──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Esquina da Rua 12 de Outubro com Rua Maria Mattos🍔 Próxima à Lanchonete Pantanal⚽ Campo do Social🛍 Comércio variado e fácil acesso ao transporte público──────────────────────────────POR QUE INVESTIR?📈 Alto potencial de valorização🏙 Região central consolidada⭐ Excelente ponto comercial──────────────────────────────📞 Entre em contato e saiba mais!──────────────────────────────✨ O endereço certo para o seu negócio crescer!

R$ 110.000,00 Venda

Professores

Cód. 4173

🏡 CASA À VENDA – NOSSA SENHORA DO CARMO / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📍 Próxima ao Centro (região da Armando Fajardo)🌳 Quintal amplo🏗 Meio lote nos fundos com frente para rua superior🏠 Possibilidade de construir outra residência totalmente independente📐 300m² de área total📐 75,4m² de área construída──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:🛌 02 quartos🛋 Sala🍽 Copa🥘 Cozinha🚿 01 banheiro──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO:📍 Bairro Nossa Senhora do Carmo🛍 Fácil acesso ao Centro e comércios🚗 Região valorizada──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Excelente oportunidade para morar ou investir!

R$ 270.000,00 Venda

Nossa Senhora do Carmo

Cód. 3937

🏢 LANÇAMENTO – EDIFÍCIO CAPRI | BELVEDERE / CORONEL FABRICIANO – MG──────────────────────────────✨ DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO:🏗 Alto padrão – mesma construtora do Gran Canária🏢 Apenas 20 unidades exclusivas🏙 04 coberturas duplex🛗 Elevador de última geração🚗 02 vagas de garagem cobertas por unidade🪟 Fachada moderna com elementos em vidro🔥 Sistema completo de combate a incêndio🚿 Autonomia hídrica (bomba + reservatório)──────────────────────────────APARTAMENTOS:🛌 02 ou 03 quartos (sendo 01 suíte)✨ Acabamento de alto padrão🌄 Vista privilegiada📍 Localização estratégica no bairro Belvedere──────────────────────────────💰 VALORES:• 02 quartos – R$ 330.000,00• 03 quartos – R$ 390.000,00──────────────────────────────📑 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:🔹 Plano Investidor:💰 Entrada: 10%📆 50 parcelas a partir de R$ 3.500,00➕ Parcelas intermediárias🔹 Plano Financiamento:💰 Entrada: 20%📆 02 quartos: 50x R$ 1.500,00📆 03 quartos: 50x R$ 2.500,00🏦 Saldo via financiamento bancário──────────────────────────────⭐ DIFERENCIAIS:🤝 Financiamento direto com a construtora🌍 Atendimento para brasileiros no exterior🏗 Construtora com histórico de obras entregues──────────────────────────────📅 Início das obras: Junho/2027📅 Entrega prevista: Dezembro/2029──────────────────────────────📞 Entre em contato e garanta sua unidade!✨ Invista com segurança e more em alto padrão no Belvedere!

R$ 330.000,00 Venda

Belvedere

Cód. 4112

🏡 APARTAMENTO TÉRREO À VENDA – CONTENTE / CORONEL FABRICIANO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:🏢 Condomínio Contente I – Bloco 14🔢 Apto 103 – Térreo (zero escadas)📐 52m² de área total💲 Condomínio: R$ 110,00──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:🛌 02 quartos🛋 Sala conjugada com copa🚿 01 banheiro social🍽 Cozinha prática🧺 Lavanderia independente──────────────────────────────DIFERENCIAIS:♿ Acessibilidade (portas amplas e tomadas baixas)❄️ Ponto para ar-condicionado no quarto de casal🪟 Trilhos para cortinas nos quartos🚿 Água, luz e esgoto individualizados🔧 03 pontos independentes de água──────────────────────────────INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:👮 Portaria🚗 01 vaga em estacionamento interno📞 Interfone e campainha🚌 Ponto de ônibus em frente ao condomínio──────────────────────────────📞 Agende agora mesmo sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, praticidade e acessibilidade em um só lugar!

R$ 95.000,00 Venda

Potyra (caladão)

Cód. 4218

🏢 APARTAMENTO À VENDA – RESIDENCIAL MODERN SERENITY📍 Eldorado / Timóteo✨ DESTAQUES:🛏️ 03 quartos (sendo 01 suíte)🚿 02 banheiros🍽️ Varanda gourmet🚗 01 vaga de garagem📐 81,5m² de área privativa🧱 Estrutura moderna e eleganteCONDIÇÕES DE PAGAMENTO:💰 30% de entrada📆 Saldo em 30 parcelas mensaisLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:📍 Bairro Eldorado – Timóteo🛍 Próximo a comércios, serviços e vias principais📅 Previsão de entrega:🛠️ 24 meses📆 Início das obras: Março/2026📞 Entre em contato e garanta sua unidade!✨ Conforto, modernidade e qualidade de vida em um só lugar!

R$ 400.000,00 Venda

Eldorado

Cód. 4198

🏡 CASA À VENDA – TIMIRIM / TIMÓTEO──────────────────────────────✨ DESTAQUES:📍 Excelente localização📐 347m² de área total🏊 Piscina🚗 Garagem paralela para até 04 carros──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:🛌 04 quartos (sendo 03 suítes)🚿 04 banheiros🚻 01 lavabo🚗 02 vagas cobertas + 02 vagas descobertas🛋 Sala de estar🍽 Sala de jantar🍳 Cozinha🧺 Área de serviço📦 Despensa──────────────────────────────📞 Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Espaço, conforto e lazer em uma das melhores regiões de Timóteo!

R$ 1.350.000,00 Venda

Timirim

Cód. 4119

✨ DESTAQUES:🏙 Loja nova na avenida mais comercial de Fabriciano📐 265 m²🚻 03 banheiros🚗 02 vagas de garagem🏢 Construção nova de excelente qualidade e bom gosto.⬆️ Sobre loja e escritório interno☕ Cozinha preparada para sua equipe.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:📍 Avenida Magalhães Pinto, fácil acesso a Ipatinga, Timóteo , distrito industrial entre outros.🚶‍♂️ Alto fluxo de pessoas🏪 Região central, próximo a comércios e serviços📞 Agende já sua visita!✨ Visibilidade, movimento e potencial para o seu negócio crescer!✨Possibilidade de dividir o imóvel.

R$ 6.800,00 Locação

Giovanini

Cód. 4263